Что первостепенно: дарственная или завещание на квартиру?

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

Что первостепенно: дарственная или завещание на квартиру?

При выборе способа передачи своего имущества другому лицу следует взвесить все «за» и «против». Тем более, если выбор встал между договором дарения и наследованием. Что же лучше и дешевле? Как поступить собственнику?

Чем отличается дарственная от завещания

Отличие этих двух документов принципиальное. Если обратиться к их первоначальному юридическому предназначению, то:

  • дарственная – способ передать безвозмездно какое либо имущество. Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый;
  • завещание – документ, который передает имущество завещателя наследнику после смерти первого.

Как видно из определений, отличия состоят в самой сути предназначения этих бумаг.

Они составляются с различной целью. В одном случае предполагается совершение подарка, а в другом передача собственности в порядке наследования.

Кроме того документы имеют ряд других отличий:

  • в оформлении. Они по-разному составляются, для вступления в силу требуются разные обстоятельства, отличается требуемый для оформления набор бумаг;
  • в содержании. Завещание определяет последнюю волю собственника по распределению его имущества, договор дарения предполагает преподнесение подарка;
  • в обратимости. Завещание легко отменить самому составителю, а сделка по передаче объекта в дар после свершения необратима. Ее нельзя отменить по причине перемены мнения собственника;
  • в обязательности заверения. Завещательный документ обязательно подлежит заверению нотариуса, а дарственная – нет;
  • в моменте вступления в силу. Договор дарения вступает в силу сразу же после регистрации права одаряемым при жизни дарителя в отличии от бумаги, составляемой для определения процесса наследования.

Очевидно, что отличий между двумя рассматриваемыми видами документов много. Именно поэтому отнестись к способу передачи собственности стоит ответственно.

Что лучше: завещание или дарственная на дом

Собственники задумываются о судьбе принадлежащего им дома при жизни. Фактически они должны составить завещание, чтобы предопределить ее после своей смерти.

Однако можно и подарить дом при жизни тому, кому планируется его завещать. Отличия существуют следующие:

  • завещатель вправе отменить или изменить решение по ст. 1130 ГК РФ, дарственная необратима. Это означает, что передумать дарить дом после совершения регистрации права нельзя. С этой точки зрения первый вариант безопаснее для собственника. Нередки случаи, когда получив в дар дом и обещая обеспечить бывшему собственнику проживание в нем до конца жизни, одаряемые забывали о своем обещании;
  • соглашение дарения вступает в силу при жизни дарителя, а завещательный документ — только после смерти завещателя;
  • обе сделки оспариваемы, данный критерий – не показательный.

Так же, как и многие другие параметры: затраты на оформление, соблюдение норм закона, возможность подарить или завещать любому лицу и т.д.

Отсюда, передача объекта в порядке наследования предпочтительнее для самого собственника, так как он до момента смерти останется при своем имуществе и сможет поменять текст документа при изменении жизненных условий.

Что дешевле?

С точки зрения затрат на оформление, заверение и принятие имущества также существуют различия.

Во сколько обойдется составление этих бумаг и принятие имущества:

  • составление обоих вариантов бумаг может быть бесплатным. Однако, завещание заверяется нотариусом, стоимость этой процедуры 100 рублей;
  • налог на принятие наследства отменен, налог на дарение сохраняется. Однако дарение не облагается налогами, если осуществляется между близкими родственниками. Принятие массы в порядке наследования порождает обязанность уплаты госпошлины ставкой 0,3% для родственников и 0,6% для других наследников.

Расчет ставки налогов и пошлины осуществляется от стоимости переходящего имущества.

Таким образом, точно подсчитать стоимость можно, зная, во сколько оценивается имущество и насколько близки стороны сделки. При этом заключать дарственную выгодно только между близкими родственниками, а завещание между остальными лицами.

Что оспаривается в суде: дарственная или завещание?

Вопреки распространенному мнению, что дарственную невозможно оспорить, это не так.

Основаниями для оспаривания выступают:

  • не соблюдение формы соглашения, допущены существенные ошибки при составлении;
  • неправильно определен предмет дарения или указаны условия осуществления дарения. Например, если даритель указал в договоре, что предмет дарения перейдет к новому собственнику только после его смерти, сделка по статье 572 ГК РФ признается ничтожной;
  • даритель недееспособен. Отсутствие полной дееспособности сторны сделки ведет у ее аннулированию или является основанием для оспаривания (ст. 171 ГК РФ);
  • одаряемый создает явную угрозу утраты или разрушения предмета дарения. Особенно часто такое основание применяется при отмене или оспаривании сделки на предмет, дорогой для дарителя. Например, фамильные, старинные, антикварные вещи;
  • одаряемый воздействовал на дарителя (угрозы, физическое применение силы) с целью получения имущества.

Отсюда, договор дарения все-таки можно оспорить. Однако и завещание оспаривается в суде лицами, чьи права, по их мнению, оно нарушило. Основания для оспаривания:

  • недееспособность составителя;
  • давление на завещателя, оказанное с целью включения наследника в текст бумаги;
  • введение в заблуждение завещателя;
  • несоблюдение формы, отсутствие заверения нотариусом;
  • содержание, противоречащее закону или здравому смыслу.

Оспорить оба документа можно исключительно в суде.

Таким образом, соглашение по передаче имущества в дар и завещательный документ сильно отличаются. Оспорить можно обе сделки, и оснований на это достаточно. Однако при правильном составлении и отсутствии ошибок, шансы на успешность каждой сделки всегда велики.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/zaveshhanie/otlichiya-darstvennoj-ot-zaveshhaniya.html

Что лучше оформить – дарственную или завещание

Что первостепенно: дарственная или завещание на квартиру?

Чем отличаются дарственная и завещание в правовом плане

Что проще оформить – дарение или завещание

Что обойдется дешевле – дарственная или наследство

Что лучше – договор дарения или завещание – с точки зрения уплаты НДФЛ

Где больше рисков: разница между завещанием и дарственной

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле для получателя имущества Чем отличаются дарственная и завещание в правовом плане

Перед тем как отвечать на вопрос что лучше, завещание или дарственная, разберемся, что собой представляет каждый документ и чем они отличаются друг от друга.

Завещание —; это распоряжение своим имуществом на случай смерти (ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, далее —; ГК РФ). Наследники станут его собственниками только после кончины наследодателя.

Составитель завещания может распорядиться всем своим имуществом, даже тем, которое он может купить в будущем. Завещать можно в пользу как родственников, так и лиц, не являющихся родней.

Договор дарения, или дарственная, —; это документ, по которому одна сторона передает другой стороне бесплатно имущество при жизни. Дарение на случай смерти не разрешается (ст. 572 ГК РФ).

Чем отличается договор дарения от дарственной? Да ничем. Договор дарения —; название, взятое из ГК РФ, дарственная —; название, употребляемое населением. Что такое дарственное завещание на квартиру? В законах такое определение не встречается, потому правильно эти понятия не смешивать. Дарственная —; это одно, а завещание —; совсем другое.

Выбирая дарение или завещание, нужно обратить внимание на следующее.

Критерий сравнения

Дарственная

Завещание

Когда наследник становится собственником

При жизни дарителя. С момента передачи вещи в дар.

Если речь идет о недвижимости —; с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре (ст. 223, 224 ГК РФ)

После смерти завещателя. С момента принятия наследства.

Право собственности на недвижимость можно зарегистрировать после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается по истечении полугода со дня смерти завещателя (ст. 1163 ГК РФ)

Изменение или отмена

Отменить дарение можно, если одаряемый покушался на жизнь или здоровье дарителя или его близких (ст. 578 ГК РФ)

Отменить или изменить завещание можно в любое время после его написания. Для этого не нужно чьего-либо согласия (ст. 1130 ГК РФ)

Отказ от получения имущества

Одаряемый может отказать от дара в любой момент до его получения

Наследник может отказаться от наследства в пользу конкретных лиц или без указания таких лиц

Мы привели основные правовые отличия дарственной от завещания. Расскажем, что из них проще или дешевле оформить. Что проще оформить – дарение или завещание

Чем отличается дарственная от завещания на квартиру, теперь понятно. Остановимся на процедуре оформления этих документов, чтобы выбрать, что лучше – завещание или дарственная на квартиру – с точки зрения простоты составления.

Важно! Завещание должно быть удостоверено нотариусом. Допускается заверка документа должностными лицами, например главврачами больниц, где лежат завещатели, капитанами судов, на которых находятся завещатели, и т. п. (ст. 1125, 1127 ГК РФ).

Договор дарения квартиры, как правило, можно составить самостоятельно без обращения к нотариусу. Подробности —; в статье «Как правильно оформить дарственную на квартиру».

Обратите внимание! Для составления договора дарения на недвижимость и госрегистрации перехода права собственности необходим внушительный пакет документов. Для завещания понадобится только паспорт.

Если завещатель хочет передать наследнику определенное имущество, лучше иметь при себе документы на этот объект недвижимости, чтобы потом было проще его идентифицировать.

Подробнее о составе документов для дарения читайте в статьях «Какие документы нужны для оформления договора дарения» и «Документы для регистрации права собственности на квартиру».

Что лучше – завещание или дарение – по простоте оформления, решать вам. Что обойдется дешевле – дарственная или наследство

Отвечая на вопрос, что лучше – дарственная или наследство, нужно отдельно остановиться на стоимости передачи имущества тем и другим способом.

Что дешевле – дарственная или завещание? При оформлении дарственной даритель или одаряемый в зависимости от того, что пропишут в договоре, несет расходы на уплату: Госпошлины за регистрацию перехода права собственности в размере 2000 руб.

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, далее —; НК РФ). Подробности —; в нашей статье. Нотариального тарифа, если договор удостоверяет нотариус (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-I).

Нотариальный тариф зависит от того, кому дарится имущество —; близким родственникам или другим лицам. Велика ли разница? Судите сами. При дарении квартиры стоимостью 3 млн руб. тариф при передаче ее в дар родственнику составит: (3000 + 0,2% × 3 000 000) = 9000 руб. При дарении не родственнику: (7000 + 0,2% × 2 000 000) = 11 000 руб. Чем выше стоимость дара, тем больше будет разница.

Обратите внимание! За удостоверение завещания нужно заплатить 100 руб. (подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Расходы наследника будут состоять в уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, без которого оформить недвижимость в собственность не получится. Госпошлина для близких родственников составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.

Получается, при получении квартиры стоимостью 3 млн нужно заплатить те же 9000 руб. (3 000 000 × 0,3%). Не родственник заплатит 0,6%, в нашем примере —; 18 000 руб., что значительно больше, чем он заплатил бы при дарении.

Что лучше – договор дарения или завещание – с точки зрения уплаты НДФЛ

Давайте разберемся, что выгоднее – дарственная или завещание – с точки зрения уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) лицами, получающими имущество в дар или в качестве наследства.

Важно! По общему правилу наследники освобождены от уплаты НДФЛ (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Однако из этого правила есть исключения. Уплатить 13% придется: с вознаграждений, которые получает наследник автора произведения литературы, науки, искусства; вознаграждений, получаемых наследниками патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов (об условиях патентоспособности читайте здесь).

При дарении действуют другие правила (п. 18.1 ст. 217 НК РФ): освобождаются от уплаты лица, получившие дар, за исключением случаев передачи недвижимости, автомобилей и других транспортных средств, акций, паев, долей; освобождаются от уплаты НДФЛ лица, получившие в дар недвижимость, авто, акции, доли и паи, если они —; близкие родственники дарителя.

К близким родственникам относятся: муж/жена; мать/отец; сын/дочь, в том числе усыновленные; бабушка/дедушка; внук/внучка; брат/сестра, в том числе когда у них общий только 1 родитель (неполнородные).

Вывод! Таким образом, при наследовании имущества и его получении в дар от близкого родственника платить НДФЛ не нужно. При получении квартиры, машины, акций, паев, долей от постороннего человека придется заплатить 13% от стоимости полученного имущества.

Что лучше – дарственная или завещание на дом? Если дом передается не близкому родственнику, то с точки зрения уплаты НДФЛ, выгоднее будет завещание. Где больше рисков: разница между завещанием и дарственной

Начнем с выяснения вопроса: что можно оспорить – завещание или дарственную? К сожалению или счастью, оспорить можно оба документа.

Применяются общие правила о недействительности сделки: сделка была совершена недееспособным лицом (ст. 171 ГК РФ); сделка совершена под влиянием обмана или насилия, например документ подсунули под видом другого документа (ст. 179 ГК РФ); сделка совершена лицом, которое не могло понимать значения своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ), и т. д.

Оспорить сделку можно, только обратившись в суд.

Обратите внимание! Разница состоит в том, что завещание оспаривают родственники наследодателя (подробности —; здесь), а договор дарения —; сторона договора, как правило даритель. Как составить иск, читайте в нашей статье «Исковое заявление о признании договора дарения недействительным».

Другой риск связан с возможностью пользования и распоряжения имуществом дарителем и завещателем. Что лучше оформить – дарственную или завещание – с этой точки зрения? Конечно, завещание. В этом случае завещатель остается владельцем и может делать с имуществом, указанным в завещании, что хочет. Может продать, может изменить завещание и оставить его другому человеку.

Важно! При дарении даритель лишается прав на имущество, переданное в дар. Одаряемый может распоряжаться им самостоятельно. Подаренное имущество не получится отобрать и передарить другому лицу.

Как лучше оформить квартиру – дарением или завещанием? С точки зрения безопасности лучше завещание. Завещание или дарственная – что лучше и дешевле для получателя имущества

Выше мы рассказали, чем отличается договор дарения от завещания для лица, передающего имущество. Остановимся на том, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру – с точки зрения ее получателя.

В плане стоимости дарение выгодно, если: договор оформляется без участия нотариуса; даритель и одаряемый —; близкие родственники.

В этом случае потребуется только уплатить 2000 руб. госпошлины.

При оформлении завещания за получение свидетельства даже близкому родственнику придется уплатить госпошлину —; 0,3% от стоимости наследуемого имущества (не более 100 000 руб.).

Что касается момента, когда получатель имущества становится его полновластным хозяином, тут тоже выгодно дарение. Нужно только заключить договор дарения и переоформить право собственности на себя. По завещанию имущество можно получить только после смерти завещателя. Более того, имущество можно и не получить, если завещатель изменил завещание или продал имущество.

Итак, теперь вы знаете, что важнее – дарственная или завещание – с точки зрения получателя имущества.

***

В статье мы подробно рассказали, чем отличается дарение от завещания, а также какой документ выгоднее оформить лицу, передающему имущество и получающему его.

Для первого это завещание, для второго —; дарственная. Что оспаривается – дарственная или завещание? И то и другое —; через суд.

Только договор дарения оспаривают его стороны (даритель и одаряемый), а завещание —; наследники завещателя по закону.

Источник

Источник: https://vk.com/@lawyer24help-rss-1289641915-1272710337

Чем отличается дарственная от завещания

Что первостепенно: дарственная или завещание на квартиру?

Выбор способа отчуждения собственности очень важен как для дарителя, так и для одариваемого. Хочется, чтобы процедура была максимально простой и понятной, и при этом были защищены права обеих сторон.

В связи с этим встают несколько основных вопросов: что лучше и дешевле оформить в России: дарственную или завещание в наследство на квартиру или дом, что из этого выгоднее, чем одно отличается от другого? Ответы читайте в статье.

  • Отличие дарственной от завещания на квартиру: в чем разница между этими понятиями
  • Плюсы и минусы дарственной и завещания
  • Можно ли оспорить дарственное завещание на квартиру или дом?
  • Сколько стоит оформить дарственное завещание на квартиру
  • Требования к оформлению документов
  • консультация: завещание или дарственная
  • Подводя итоги

Отличие дарственной от завещания на квартиру: в чем разница между этими понятиями

И та и другая бумага предполагают безвозмездную отдачу собственности. Однако между данными способами передачи наследства существуют значительные различия.

Основные отличия:

При подписании договора дарения собственность переходит во владение получателя сразу после оформления бумаг в Росреестре. По другому документу имущество отходит наследникам только через полгода после смерти владельца недвижимости.

Для первой достаточно грамотно оформленного письменного заявления, освидетельствованного в органах государственной регистрации, тогда как воля умирающего должна быть нотариально подтверждена.

Решение по подаренной собственности очень сложно оспорить даже в судебном порядке. Последнее распоряжение же можно изменить при жизни собственника жилплощади. При этом последняя по времени бумага аннулирует предыдущие версии.

Кроме того, независимо от воли дарителя, есть категории родственников первого порядка, которые могут претендовать на долю наследства.

На оформление договора дарения придется затратить 2000 р на положенную для этой процедуры госпошлину.

Кроме того, если преемник не является владельцу жилья близким родственником, ему придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости помещения.

При получении наследства, оплачивать надо услуги нотариуса за делопроизводство и оценку имущества, а также госпошлина в размере 0,3 % для близких родственников (но не более 100 000 р.) и 0,6% для остальных (не больше 1000 000 р.).

Как видно, различия довольно существенные, и при выборе документа ориентироваться надо на каждый конкретный случай.

Плюсы и минусы дарственной и завещания

Каждая из этих процедур имеет свои сильные и слабые стороны.

Преимущества дарственной:

  • Собственность сразу переходит в распоряжение получателя.
  • Оспорить договор практически невозможно.
  • Другие наследники не смогут претендовать на переданное имущество.
  • Быстрота и простота оформления.

Её недостатки:

  • Наследодатель лишается права на недвижимость и не защищен от выселения.
  • Налог для одариваемого, не являющегося близким родственником, составит 13% от стоимости жилья.
  • Внести изменения в договор дарения после свершения сделки не представляется возможным.

    Преимущества завещания:

  • Наследователь имеет все права на имущество до своей смерти и защищен нотариально.
  • Есть возможность внести изменения в документ.
  • Невысокая госпошлина на вступление в наследство, а для некоторых категорий граждан полное ее отсутствие.

Его недостатки:

  • Распоряжаться собственностью юридически можно будет только спустя полгода после кончины наследодателя.
  • Есть категория родственников – несовершеннолетние дети, инвалиды – которые по закону получат свою долю имущества независимо от желания владельца.
  • Документ должен быть нотариально заверен, что влечет за собой дополнительные расходы.

Как видно, в обоих случаях плюсы или минусы зависят от лица, относительно которого определяются преимущества. Так, для человека, получающего недвижимость, гораздо выгоднее оформление в подарок, которое позволит распоряжаться имуществом сразу по своему усмотрению. Однако сам даритель будет гораздо более защищен юридически при составлении своего волеизъявления.

Можно ли оспорить дарственное завещание на квартиру или дом?

Зачастую родственники не согласны с решением владельца отдать имущество по своему усмотрению. В связи с этим важно знать, выбирая, что составить – дарственную или завещание, что можно, а что нельзя оспорить в последующем.

Следует иметь в виду, что поменять решение после договора дарения очень трудно.

Для этого надо доказать в суде, что:

  • произошел акт мошенничества в отношении собственника недвижимости;
  • лицо, отдавшее свою квартиру, на момент подписания бумаги было недееспособно – подтвердить факт умственной или физической болезни, наркотического или алкогольного опьянения;
  • действия, приведшие к передаче имущества, были произведены под давлением со стороны;
  • отсутствует согласие со стороны второго супруга на безвозмездную передачу жилья;
  • допущены ошибки в оформлении договора;
  • у одариваемого нет регистрационного права на жилплощадь.

В противном случае вернуть отданное имущество невозможно.

Все вышеперечисленные факты действительны и в отношении завещания.

Согласно ст. 1131 ГК, не согласиться с решением умирающего могут самые близкие родственники, те, которым досталось бы наследство, не будь составлены необходимые документы. Это супруг собственника, его родители и дети.

Кроме того, если на иждивении умершего были инвалиды, нетрудоспособные мать и отец, несовершеннолетние дети, то им положена обязательная доля в наследстве даже без оспаривания завещания.

Аннулировать завещание также можно в случае признания наследника недостойным.

Это возможно, когда:

  • был доказан акт насильственных действий и преступлений другого характера в отношении дарителя;
  • наследники были лишены родительских прав в отношении ребенка наследодателя;
  • был доказан факт невыполнения обязанностей по содержанию собственника, возложенных законом на одариваемое лицо.

Естественно, что когда дарственная или завещание оспаривается в суде, необходимо предоставить достаточные основания. Это должны быть заключения медицинской экспертизы, показания свидетелей, доказательства нарушений. Но при условии правильного оформления документов, ни наличие веских обоснований, ни помощь квалифицированного адвоката не гарантируют успешного разрешения дела.

Сколько стоит оформить дарственное завещание на квартиру

При оформлении передачи собственности в дар по договору достаточно только заплатить госпошлину, которая в общем случае составляет 2000 р. При наличии нескольких одариваемых, или отчуждении только части собственности, эта сумма может быть изменена. К тому же, согласно закону №172- ФЗ при последнем варианте неизбежно обращение к профессиональному юристу.

Несмотря на то, что нотариального заверения такой сделки не требуется, к юристу все же придется обратиться хотя бы за получение разрешения от законного супруга дарителя. Такое же согласие потребуется и от всех дольщиков совместной собственности. Оформить данную бумагу будет стоить 3 500 р.

При решении нотариального сопровождения акта безвозмездной передачи жилья, оплачивать надо будет и его услуги. Окончательная сумма в таком случае будет зависеть от многих факторов, как то степень родства дарителя и получателя, размера передаваемого имущества, необходимости дополнительных услуг.

Помимо перечисленного, если одариваемый не приходится владельцу недвижимости родственником, ему придется заплатить подоходный налог в размере 13% от оценочной стоимости полученного имущества.

Размер пошлины, уплачиваемой государству в случае получения жилплощади по завещанию, регламентируется ст. 333.24 НК РФ. При этом конечная сумма зависит от степени родства к наследодателю и размера отчуждаемой собственности.

Если помещение переходит родственникам первого (муж или жена, дети, родители, усыновители, усыновленные) или второго (братья, сестры) порядка, сумма, которую придется отдать стране, составит 0,3% от цены имущества. Но не более 100 000 р. В любом случае.

Если же получатель квадратных метров был для их владельца чужим человеком, размер пошлины увеличится до 0,6% от стоимости дома, но не превышать 1000 000 р.

При этом как именно определять ценность наследства – по кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости – определяет получатель недвижимости.

Надо знать, что для инвалидов I и II группы действует льгота в размере 50% от размера нотариальных тарифов.

Полностью освобождаются от пошлины:

  • претенденты на недвижимость, ранее проживавшие вместе с собственником до его смерти;
  • недееспособные родственники, находящиеся под опекой;
  • наследники погибших при исполнении государственных служащих;
  • герои Советского Союза и герои Российской Федерации;

Кроме налога, надо будет оплатить услуги нотариуса.

Если новый собственник собирается продать полученную по любому документу квартиру раньше положенного срока, который определен законодательством для родственников периодом в три года, для остальных – пять лет, то придется заплатить налог на доход физических лиц, который в данном случае составит 13%.

Итак, что лучше, дешевле и выгоднее оформить – завещание или дарственную – надо решать в каждом конкретном случае исходя из сопутствующих факторов.

Требования к оформлению документов

Договор дарения составляется в письменном виде в произвольном порядке, но обязательно включает следующие пункты:

  • паспортные данные обеих сторон;
  • перечень характеристик передаваемого имущества;
  • сведений о передачи ответственности за содержанием дома одариваемому;
  • дата и место подписания бумаги.

При необходимости можно прописать в договоре право дарителя на пожизненное проживание на территории отчуждаемой жилплощади.

Наличие такого договора и оплаченной пошлины достаточно для передачи имущества в Росреестре.

Понадобятся:

  • заявления обеих сторон о регистрации права собственности;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
  • согласие супруга и/или остальных собственников на дарение;
  • зеленка или другой документ, подтверждающий права владения;
  • оценочная стоимость жилья от БТИ.

Завещание составляется лично наследодателем и обязательно содержит данные о:

  • паспортных сведениях – ФИО, прописке, дате рождения, реквизитах удостоверения;
  • передаваемом состоянии с полным его описанием;
  • дате и месте составления;

Данный документ приобретает юридическую силу только после исполнения последнего пункта. При этом нотариус должен идентифицировать личность и проверить дееспособность наследодателя, проверить его подпись, расписаться в бумаге самому и зарегистрировать в специальном реестре.

Подводя итоги

Однозначно нельзя ответить, что надежнее и важнее – завещание или дарственная на квартиру. Оба документа при должном оформлении имеют одинаковую юридическую силу, так что решать, какой именно будет более уместным для каждого конкретного случая, надо в индивидуальном порядке, взвесив все «против» и «за».

Источник: https://teletsnn.ru/chem-otlichaetsia-darstvennaia-ot-zaveshaniia/

Консультант закона
Добавить комментарий