Как оформить брошенную долю земли на себя?

Битва за Кубок Стэнли или возвращение на родину: где окажется Ковальчук после расторжения контракта с «Лос-Анджелесом»

Как оформить брошенную долю земли на себя?

«Лос-Анджелес» выставил Илью Ковальчука на драфт отказов с целью расторжения контракта с хоккеистом. Об этом заявили в пресс-службе клуба НХЛ.

Таким образом, в ближайшее время российский форвард получит возможность подписать соглашение с любой командой лиги или вернуться в КХЛ.

Почему «Кингз» разорвали отношения с олимпийским чемпионом и где он может оказаться в ближайшем будущем — в материале RT.

«Лос-Анджелес» официально отказался от услуг Ильи Ковальчука. Калифорнийский клуб не стал дожидаться окончания контракта и выставил российского форварда на драфт отказов. Об этом сообщили в пресс-службе «Кингз», даже не поблагодарив олимпийского чемпиона за проделанную работу.

«Илья Ковальчук покинул команду и был выставлен на безусловный драфт отказов с целью последующего расторжения соглашения», — говорится на официальном сайте.

Решение «Кингз» расстаться с нападающим вряд ли вызвало удивление как у болельщиков, так и у экспертов. Месяц назад Ковальчук был выведен из состава и с того момента не провёл ни одной встречи.

И это несмотря на то что ему было разрешено тренироваться вместе с партнёрами, а тренер заверял, что россиянин сохраняет шансы на возвращение в коллектив.

Правда, учитывая низкие результаты и слухи о возможном обмене, эти заявления вряд ли походили на искренние, что и нашло подтверждение в декабре.

Также по теме

Худший показатель полезности, отсутствие голов и солидный контракт: почему Ковальчука выживают из «Лос-Анджелеса»

Илья Ковальчук может быть выведен из состава «Лос-Анджелеса». Об этом сообщают американские СМИ со ссылкой на источники в клубе….

Примечательно, что расторжение контракта не помешало Ковальчуку получить практически всю зарплату за нынешний сезон. 15 декабря «Кингз» выплатили ему бонус в размере $5,3 млн, что составляет львиную долю его соглашения. За нынешний сезон он должен заработать в общей сложности $6 млн, а оставшиеся $700 тыс. предстоит выплатить новой команде Ильи в НХЛ. При условии, что такая найдётся.

Судя по всему, на данный момент в лиге нет существенного интереса к российскому форварду. В нынешнем сезоне он провёл 17 матчей за «Лос-Анджелес», в которых отметился всего лишь девятью (3 + 6) набранными очками.

Однако главной проблемой Ковальчука стал низкий показатель полезности (-10). Исходя из этого, можно сделать вывод, что Илья скорее больше вредил, чем приносил пользу калифорнийцам, что быстро надоело Маклеллану.

По информации СМИ, ещё в ноябре «Кингз» предпринимал активные попытки договориться об обмене Ковальчука, но никто не выразил желания взять себе 36-летнего нападающего.

Примечательно, что не помог даже известный агент Джей Пи Бэрри, считающийся одним из самых авторитетных в НХЛ.

Возможно, этому мог помешать и пункт NMC (No-move clause) в контракте россиянина, благодаря которому он мог наложить вето не только на переход в любой коллектив лиги, но и на ссылку в фарм-клуб.

Стоит отметить, что при всех минусах Ковальчук ещё способен быть продуктивным в НХЛ. Он мастеровитый нападающий, обладающий отличным броском и способный в одиночку решить исход встречи.

Безусловно, стать лидером ему вряд ли удастся, но он мог бы приносить пользу в качестве хоккеиста третьего звена и специалиста по игре в большинстве.

Однако на другой чаше весов не только его слабая игра в обороне, но и тяжёлое финансовое бремя для нового работодателя.

По правилам НХЛ клуб не имеет права без последствий расторгнуть контракт с хоккеистом старше 35 лет. В таком случае сумма соглашения учитывается под потолком зарплат в течение всего его срока. Таким образом, новая команда Ковальчука будет вынуждена не только выплатить ему оставшиеся деньги за нынешний сезон, но и иметь в платёжке свободные $4,25 млн на следующий.

Кроме того, Ковальчука вряд ли устроит переход в состав аутсайдера.

В преддверии своего возвращения в Северную Америку он называл победу в Кубке Стэнли и попадание в «Тройной золотой клуб» своей главной целью, но грубо ошибся с выбором коллектива.

К этому моменту «Кингз» уже весьма отдалённо напоминал себя образца чемпионских сезонов, а в прошлом году и вовсе стал вторым с конца в регулярном чемпионате. Калифорнийцы набрали 71 очко, опередив по этому показателю лишь «Оттаву».

Для достижения своей цели Илье необходимо попасть в состав одного из соискателей главного трофея, но готов ли кто-то пойти на риск с подписанием высокооплачиваемого ветерана — большой вопрос.

В связи с этим приход Ковальчука в команду НХЛ является крайне маловероятным, даже несмотря на тот факт, что сам спортсмен хочет продолжить карьеру за океаном.

Так, об этом сообщил его российский агент Юрий Николаев.

«Мы на связи. Могу сказать, что у Ильи всё нормально. Сейчас его делами занимаются представители в НХЛ. Возможно ли возвращение Ильи в КХЛ? На сегодняшний день этот вопрос не рассматривается», — заявил Николаев «Чемпионату».

Тем не менее не стоит исключать, что Ковальчук может всерьёз рассмотреть возможное возвращение в Россию в случае отсутствия вариантов трудоустройства в Северной Америке. Многие клубы КХЛ будут рады принять у себя двукратного обладателя Кубка Гагарина.

При этом главным претендентом на форварда уже давно считается «Авангард», который возглавляет его давний знакомый Боб Хартли. Именно с канадцем связан самый успешный период в карьере россиянина, пришедшийся на выступление в составе «Атланта Трэшерз».

Также по теме

Первый хет-трик за «Рейнджерс» и лидерство по очкам среди россиян: как Панарин становится суперзвездой НХЛ

Форвард «Нью-Йорк Рейнджерс» Артемий Панарин отметился тремя голами и результативной передачей в матче с «Сан-Хосе Шаркс» и оформил…

Ковальчук провёл шесть сезонов под руководством Хартли, а в 2004 году взял приз лучшему снайперу лиги — «Морис Ришар Трофи», записав на свой счёт 41 гол в 81 матче регулярного чемпионата. Два года спустя он установил личный рекорд по набранным за сезон очкам в НХЛ, отметившись 98 (52 + 46) баллами.

Также в качестве возможного места продолжения карьеры фигурирует СКА. В последние годы армейский коллектив на постоянной основе претендует на победу в Кубке Гагарина, а его главный тренер Алексей Кудашов также возглавляет сборную России. Кроме того, в Санкт-Петербурге Илья провёл пять с половиной успешных сезонов, вследствие чего вопрос адаптации не стоит.

При этом бывший хоккеист «Оттава Сенаторз» Алексей Яшин считает, что экс-форвард «Лос-Анджелеса» будет выступать на высоком уровне в течение ближайших лет.

«Трудно сказать, где ему будет лучше продолжить карьеру. Думаю, что он сделает правильный выбор и ему будет лучше там, где он посчитает. Желаю ему как можно быстрее найти команду. Такие моменты в спорте и жизни бывают, в этом ничего страшного нет. Уверен, Илья справится с ситуацией и преодолеет все трудности. Он по-прежнему суперзвезда и классный игрок», — цитирует Яшина ТАСС.

Источник: https://russian.rt.com/sport/article/699131-kovalchuk-rastorzhenie-kontrakt-los-andzheles

85-летний ученый Вячеслав Спиров: Пишу мемуары, работаю. На пенсию не собираюсь

Как оформить брошенную долю земли на себя?

– Думаете, я на пенсии? А на пенсию я не уходил, не отпускают меня, – улыбается 85-летний ученый Вячеслав Спиров. – Я еще работаю, у меня есть группа в Институте медицинских проблем Севера и в Институте физики Сибирского отделения Российской академии наук.

Квартира заполнена книгами от коридора до кухни. Хочется сесть в кресло и листать часами все эти книги в тишине.

– Я сейчас очень занят, даже гуляю мало. У меня столько работы – пишу мемуары, – признается хозяин квартиры. – Одну часть уже написал, 150 машинописных страниц, все от рождения и до самого приезда в Красноярск, 25 лет жизни. Сейчас работаю над второй частью. На днях позвонили из Москвы, из Музея Победы на Поклонной горе. Они заинтересовались моими воспоминаниями.

ЕСЛИ БЫ НЕ ВОЙНА

– Я родился в 1934 году в Ленинграде, – с гордостью начинает свой рассказ Вячеслав Викторович. – На улице Марата. В 15 минутах ходьбы от Медного всадника и Исаакиевского собора.

Отец был инженером по сельхозтехнике, а мама учительницей. У меня было счастливое детство. Если бы не война, мог стать музыкантом.

Обожал петь хиты того времени и итальянские песенки, которые выпускали на грампластинках.

В первые дни войны отец ушел в военкомат. В начале сентября 1941-го 7-летний Вячеслав с матерью чуть не погибли под бомбежками. В городе уже не было воды, и мама повезла мальчика на дачу в Пушкин помыться.

Туда уехали свободно, а обратно не смогли – забитые беженцами поезда не останавливались на станции. Попытались пройти пешком 20 километров, но патруль не пропустил молодую женщину с ребенком.

Они остались за пределами города, попавшего в блокаду.

Вячеслав Викторович не только отдавал себя науке, но и находил время на встречи с друзьями. Семейный архив

ПАРТИЗАНСКАЯ ШКОЛА В ФАШИСТСКОМ ЛАГЕРЕ

Фашисты гоняли их из Пушкина в Гатчину пешком, из Гатчины в Псковскую область. Чем дальше шли, тем чаще встречали брошенные на обочине вещи. Когда вещи закончились, живые стали обходить лежавшие прямо на дорогах замерзшие тела. От колонны почти ничего не осталось, фашисты заставили местных жителей перевозить переселенцев.

– Это были замечательные люди, крестьяне, которые встречали нас, голодных, замерзших, с искренней заботой. Отдавали последний кусок хлеба, одежду, обувь. И так было в каждой деревне, где мы останавливались. В памяти одна семья, которая приютила нас у себя на две ночи. Вы даже не представляете, какое было потрясающее счастье – почувствовать себя как дома.

Осенью 1942 года мама устроилась учительницей в школу… в концлагере. Это был лесоповал со сносными условиями. Детям даже разрешалось выходить. И одна из учительниц была партизанкой, связной отряда. Через год она ушла в леса. После войны Вячеслав пытался найти ее, но не удалось.

Осенью 1943 года фашисты начали угонять население на запад.

– Мы ехали в товарном поезде и задержались на эстонско-латвийской границе на несколько дней. Там стояли несколько составов. Мы были в вагоне, когда мимо прошли два немца.

Один у другого спрашивает, показывая на наш: «Куда пойдет этот поезд?» – «В Германию». «А тот?» – «В Таллин». Под покровом ночи мы перебрались в таллинский поезд. Так мы оказались в лагере в Норвегии.

В 1945 году нас освободили советские войска. И уже летом мы были дома в Ленинграде.

ОДНА ССЫЛКА СМЕНИЛА ДРУГУЮ

Вячеслав на себе почувствовал двойные стандарты. Его с мамой не чествовали как героев, перенесших ужасы войны. «Вы были в концлагере? Чем вы там занимались? Вы – неблагонадежные!» Спасибо, что не сослали в ГУЛАГ, а просто вынудили уехать из родного города.

– Если бы мама солгала, может, все бы обошлось и наладилось. Но она никогда не обманывала. И нам просто не дали житья. Отец нас нашел и увез под Тулу, где работал в шахте. Я это называю своей первой ссылкой.

Окончив школу на пятерки, наш герой вернулся в Ленинград штурмовать институты. Но они оказались для него закрытыми. Стоило в анкетах указать, где он находился во время войны, как ему намекали, что среди студентов видеть не желают. Двери Института точной механики и оптики, куда он стремился всей душой, оказались для него недоступными.

В молодости Спиров разрабатывал научно-медицинское оборудование. Семейный архив

Единственным вузом, который не выяснял подробностей прошлой жизни, оказался Ленинградский институт киноинженеров, находившийся в ведении Министерства культуры.

Его Владислав и окончил по специальности «разработка киноаппаратуры, механика, оптика». И опять же проклятая биография! Даже последние троечники получили отличное распределение.

А ему, коренному ленинградцу, пришлось ждать до последнего.

– У меня для тебя есть совет: поезжай в Красноярск, в Институт физики. Это как раз для тебя, – сказал ему декан.

– А как же директор института? Я приеду, а мне скажут, как и все здесь: «Вы нам не подходите».

– В Сибири никто никогда так не скажет.

Это был 1959 год. Дорогу туда Вячеслав Викторович назвал второй ссылкой.

60 ЛЕТ УЧЕНОЙ ЖИЗНИ И КОЛЛЕКЦИЯ НОВОГОДНИХ ИГРУШЕК

Декан оказался прав. Директор Института физики, по сути, основоположник красноярской науки Леонид Киренский встретил молодого специалиста с распростертыми объятиями.

Несмотря на тесноту в самом институте, ему выделили две комнаты под лабораторию, где он и изобретал свое научное оборудование. Первая его работа отражена в фильме, посвященном гемолизу эритроцитов. В 1969 году фильм был показан на международной конференции в Москве, посвященной гематологии и переливанию крови.

Затем начал заниматься биофизикой и создал прибор, который позволял анализировать любые клетки. Можно сказать, что это был прадедушка того высокоточного оборудования, которое сейчас используется, в частности в медицине.

Если кто-то думает, что красноярские ученые в советское время жили серо и скучно, это заблуждение. У Вячеслава Викторовича была насыщенная жизнь. Он отдавал себя науке, находя время на встречи с друзьями, походы на красноярские «Столбы», экспедиции и отдых.

Кстати

До недавних пор у Вячеслава Спирова была традиция покупать на Новый год по одной игрушке. С каждой было связано какое-нибудь событие. Свою первую игрушку он купил в 1945 году. А не так давно отдал ценнейшую коллекцию в краеведческий музей.

Источник: https://www.kp.kg/daily/27071.7/4140250/

Можно ли заставить собственника заброшенного земельного участка привести его в надлежащее состояние?

Как оформить брошенную долю земли на себя?

Сегодня в России, наверное, нет ни одного садового некоммерческого товарищества (далее — СНТ), в котором не было бы заброшенных земельных участков. Судьба у них разная, чаще горькая. Но это не значит, что за ними не нужно ухаживать. Ведь на заброшенных участках вырастает пожароопасная поросль или, еще хуже, возникает стихийная свалка.

Председатели СНТ пытаются исправить ситуацию, пишут письма нерадивым членам товарищества с требованиями навести порядок на участке, однако те игнорируют их. Что же может сделать СНТ для того, чтобы понудить собственников ухаживать за землей? На самом деле многое — от понуждения привести участок в надлежащее состояние до изъятия участка и лишения прав собственности.

Давайте разберемся, на какую статью Земельного кодекса РФ они могут сослаться.

В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено кодексом и федеральными законами.

В статье 42 Земельного кодекса установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков.

При осуществлении своих прав вышеобозначенные лица обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, включая меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст.

13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

Таким образом, в силу вышеобозначенных норм Земельного кодекса РФ, лицо, полагающее, что его права и интересы нарушены собственником земельного участка, допустившим ненадлежащее его содержание, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании этого собственника устранить нарушение (например: вывезти мусор, покосить траву или выкорчевать сорную растительность и т.д.).

Судебной практики по такого рода спорам еще очень мало, но потихоньку она начинает формироваться.

Мы нашли конкретное дело (см. ниже), разрешая которое суд занял позицию СНТ и лишил нерадивых собственников прав собственности членов СНТ на их земельные участки.

Обратите внимание, что исключение нерадивого члена товарищества из СНТ не влечет за собой автоматического изъятия у него земли. Поскольку в силу ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Некоторые горе-собственники пытаюся, отстаивая свои права, ссылаться на то, что якобы требование о возложении на них обязанности привести земельный участок в соответствие с его целевым назначением является запретом на использование земли, однако суды с этим не согласны (см.

, например, Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 29.11.2017 по делу № 33-7833/2017). В этом решении суд пришел к выводу, что предъявление такого иска не противоречит положениям ст.

12 ГК РФ и вышеприведенным нормам земельного законодательства.

Отметим только, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Окончательное же решение по делу может быть вынесено только судом.

Судебная практика

Дачное некоммерческое товарищество (далее — ДНТ) обратилось в суд с иском к нескольким своим членам о признании их земельных участков бесхозяйными, прекращении права собственности на них, изъятии земельных участков.

Иск мотивирован тем, что решением районного суда было признано право в общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым членом ДНТ на земельный участок. Ответчики бросили свои участки, не используют их свыше пяти лет, не оплачивают членские взносы, не участвуют в собраниях.

Участки заброшены, заросли травой, захламлены мусором, что создает пожароопасную обстановку.

В судебном заседании председатель ДНТ рассказал, что ДНТ создано в 1978 г. Со временем в нем возникло много брошенных участков, которые заросли бурьяном и создают пожароопасную обстановку. Поступают жалобы. ДНТ вызывает собственников дачных участков, разъясняет, что у них есть возможность продать участки.

Поскольку решением суда за членами ДНТ было признано право на 1/531 доли в общей долевой собственности, то самостоятельно изъять участки ДНТ не может.

Ответчикам по почте заказными письмами направлялись уведомления о необходимости использовать участок по назначению и о том, что в случае непринятия мер участок может быть признан брошенным и изъят в судебном порядке.

Несколько членов ДНТ признали иск, некоторые не явились в суд. Некоторые иск не признали.

После рассмотрения материалов дела иск был удовлетворен частично. В отношении здравствующих членов ДНТ суд вынес решение о прекращении права собственности на земельные участки и об изъятии. В отношении умерших указал, что ДНТ вправе обратиться в суд с иском к наследникам.

Вынося такое решение, суд руководствовался тем, что согласно подп. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.

98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Таким образом, действующим законодательством ДНТ не наделено правом принимать решения об изъятии земельных участков, а исключение из членов товарищества не влечет за собой прекращение права пользования земельным участком.

Частью 2 ст. 47 указанного Закона установлено, что садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/405909/

Хозяева брошенных квартир возвращаются и требуют их назад

Как оформить брошенную долю земли на себя?

Новое социальное явление – «выселенцы» появились в некоторых малых городах в Центральном Казахстане на фоне того, что некогда уехавшие из страны люди теперь требуют свою многократно подорожавшую в цене недвижимость назад.

Во время массового оттока населения из Казахстана в 1990-е годы в Шахтинске опустело более трех тысяч квартир. Название города говорит само за себя: здесь работали тысячи шахтеров, которые потеряли работу и надежду после развала Советского Союза и уехали из Казахстана.

Тогда власти стали переселять людей из пустующих многоэтажных панельных домов в соседние, чтобы сохранить часть жилищного фонда. Спустя годы появилась новая проблема: объявившиеся собственники, которые когда-то бросили свои квартиры, теперь требуют вернуть их обратно.

«ВЫСЕЛЕНЦЫ» ОБЪЕДИНИЛИСЬ

Всего в нескольких малых городах и в самом областном центре Карагандинской области, по официальным данным, у судебных исполнителей находится более 200 исполнительных производств — столько предстоит освободить квартир. Немалая доля «выселенцев» приходится на город Шахтинск. Там 38 исполнительных производств. Десятки семей уже выселены.

Собственники некогда брошенных квартир, по словам «выселенцев», стали объявляться именно тогда, когда люди, прожившие в этих квартирах по 10—15 лет, начали подавать документы на приватизацию. Эти люди еще в начале 1990-х годов заселились в брошенные квартиры, сделали в них ремонт, платили налоги, оплачивали счета за коммунальные услуги. Теперь же их выселяют.

Дом в центральной части города Жезказгана Карагандинской области. 27 ноября 2013 года.

Некоторые «выселенцы» говорят, что большинство из претендующих на жилье вовсе не собственники, а обычные мошенники, решившие воспользоваться ситуацией. Многие готовы выселиться из квартир, у которых нашлись собственники, но с условием, что власти предоставят им другое жилье, так как заселялись люди в брошенные квартиры именно с одобрения местных чиновников, чтобы спасти разрушающиеся дома.

Любовь Коваленко из города Шахтинска взяла на себя ответственность отстаивать в судах жилищные права жителей Шахтинска, которых сегодня пытаются выселить по решению суда.

Мать активистки — 67-летняя Галина Кузнецова — тоже может оказаться на улице, если не докажет в суде свое право на квартиру, в которой прожила более 15 лет.

До этого женщина жила в другой квартире, но дом разрушался, и власти посоветовали ей найти брошенную квартиру, обещали помочь с оформлением документов. Но объявился собственник квартиры и сейчас пытается выселить Галину Кузнецову.

Сегодня пенсионерка обивает пороги кабинетов чиновников и судится. Дело дошло до Верховного суда.

— Почему-то у собственников есть права, но нет обязанностей. В те годы город рушился, многие люди бросали квартиры и уезжали в другие города и в Россию. Брошенные дома стали пристанищем для бомжей и наркоманов. Дома надо было спасать.

Вот людям и предлагали находить пустующие квартиры, восстанавливать их и жить там с последующим получением ордера на эту квартиру.

Никто тогда подумать не мог, что спустя долгие годы будут объявляться собственники, которые когда-то бросили это жилье, — говорит Азаттыку Любовь Коваленко, жительница Шахтинска.

СОБСТВЕННИКИ ИЗ ДРУГИХ ГОРОДОВ И СТРАН

Мужчина, заявивший в суде о себе как о собственнике квартиры, из которой сейчас выселяют семью с детьми, не скрывает, что, как только узнал, что некогда брошенная им квартира цела, сразу же приехал из России. Теперь он хочет вернуть себе это жилье.

Таких объявившихся собственников, приехавших из России, немало. Особенно это стало заметно на фоне подорожания жилья.

Дерево на крыше многоэтажного жилого дома в городе Балхаше. Карагандинская область, 10 февраля 2013 года.

Вера из Караганды, попросившая не указывать ее фамилию, оказалась в двоякой ситуации. Женщину с двумя детьми вот-вот должны выселить из квартиры, где семья прожила более 10 лет. Она, в свою очередь, грозится подать иск на выселение другой семьи, которой была продана квартира ее бабушки.

— Если меня с детьми выселят, не предоставив жилье взамен, то куда мы должны пойти — на улицу? Мне уже звонил собственник и угрожал: сказал, что найдет частного судебного исполнителя. Естественно, я буду пытаться вернуть ту квартиру, которую продала другим людям, поскольку юридически на них она не оформлена, — говорит Азаттыку жительница Караганды.

ВЕРХОВНЫЙ СУД КОНСТАТИРУЕТ

Местные чиновники говорят, что приватизировать и оставить квартиру за собой нынешние жильцы смогут только в том случае, если жилье сначала будет переведено в коммунальную собственность. По данным акимата города Шахтинска, сейчас в обработке находится около двух тысяч таких заявлений.

«Cуды даже сами не справляются с тем потоком обращений от нас о переводе в коммунальную собственность, от собственников. Поэтому процесс затягивается по пересмотру этих дел. Я, как аким, это держу на личном контроле», — заявил местной прессе аким Шахтинска Александр Аглиулин.

По словам чиновников, каждый день всё больше людей предъявляют свои права на некогда брошенные ими квартиры.

Юрист Абильда Абдикаримов. Темиртау, 28 мая 2012 года.

Юрист из Астаны Абильда Абдикаримов, который по роду своей деятельности часто сталкивается с подобными делами в Карагандинской области, говорит, что шанс остаться с жильем есть не у всех «выселенцев» в данном случае. Только у льготников.

— Нужно реально смотреть на вещи: людей обманывают. Чиновники дают «выселенцам» ложную надежду. Хочется предупредить людей: шансов почти нет. Пусть люди не тратят нервы и деньги на адвокатов. Право собственности всегда стоит выше — оно защищено законом.

Если человек, которого выселяют, — льготник, то у него шансов получить жилье больше, чем у нельготников. В этом случае льготника имеют право выселить, но обязательно с предоставлением равноценного жилья, пригодного для проживания.

Остальным придется освободить занимаемую ими жилплощадь и искать себе новую, если же, конечно, собственник не напишет отказную. Но это вряд ли, недвижимость сейчас дорожает, — говорит Азаттыку юрист Абильда Абдикаримов.

На прошлой неделе информационные агентства сообщили, что за нынешних жильцов некогда брошенных квартир вступился председатель Верховного суда Кайрат Мами. Он призвал судей не идти на поводу у тех «собственников», которые судятся за квартиры, которые ранее были признаны бесхозными и брошенными.

Жалобы «выселенцев» сейчас проверяет прокуратура Карагандинской области. На время проверки выселение приостановлено.

Источник: https://rus.azattyq.org/a/karaganda-sudy-broshannie-kvartiry/25465956.html

Как оформить на себя заброшенный дом?

Как оформить брошенную долю земли на себя?

И кто кроме них может вам продать этот дом? Есть случаи в жизни когда нет ни хозяев ни наследников, и если этот дом не принадлежит тем или иным, значит он государственный.

Уже многие зарабатывают просто общаясь на нашем форуме!Например, вот так. Или вот так.Ты можешь начать общаться на форуме уже сейчас. Просто войди через или зарегистрируйся, это займет одну минуту.

Но если ты у нас проездом, ты все еще можешь: Укладка тротуарной плитки. светодиодные лампы Полуавтоматический сифон для ванной водоэмульсионная краска Отопление в подъезде. Замена кровли.

Что лучше выбрать? Какую сигнализацию лучше ставить в квартиру? покраска керамической плитки Установка счетчика с термокомпенсатором.

Annacom : 10 21 февраля 2015 в 6:47 Начнем с того, что любое заброшенное имущество принадлежит муниципальным властям.

Важно

Если с ними хорошо договориться, то они могут его продать Вам.

mer_24 : 2 21 февраля 2015 в 7:39 Предыдущий оратор не прав. Капитальное постройка не может быть заброшенной. Нужно в любом случае искать хозяев. При незаконном заселении, а тем более оформлении можно получить уголовное дело.Скорее всего, администрация поиском хозяев заниматься не будет.

Если даже хозяева и умерли, то остались наследники. Annacom : 10 26 февраля 2015 в 6:22 Ну а если хозяев действительно уже не найдешь? То это считается государственной собственностью.

Как оформить заброшенный дом в собственность?

Куда обращаться Для того чтобы отыскать собственника участка земли следует обратиться в Россреестр за предоставлением кадастровой выписки. Данные, которые в ней отражаются, являются публичной информацией, поэтому отказано в предоставлении этого документа заинтересованному лицу, быть не может.

Внимание

Для предоставления данных достаточно указать точный адрес расположения земли.

Документ также можно заказать через МФЦ по месту жительства. В случае, когда данных об участке нет, то необходимо обратиться в отделение БТИ, по месту расположения участка, поскольку именно этот орган ранее осуществлял регистрацию прав.

Когда собственником является муниципальный орган, то с заявлением о приобретении данной земли следует обращаться в местную администрацию.

Для получения прав собственника на объект, которым лицо владеет в установленный срок, следует обратиться с исковым требованием в судебную инстанцию.

Как заселиться в «ничей дом» ?

В этом случае, выкуп недвижимого объекта необходимо будет осуществлять через администрацию района, в котором он находится или через уполномоченные органы власти.

Обратите внимание, в тех случаях, когда наследники отсутствуют и дом не перешел в собственность муниципалитета, процедура приобретения займет достаточно длительный срок, поскольку для признания такого объекта выморочным, должен пройти минимум год с того момента, как данный объект был выявлен.

По истечению этого срока, муниципалитет должен обратиться в судебный орган, для того чтобы последний признал этот дом выморочным, только после этого у администрации возникнет право на этот частный дом.

Далее если имеются наследники, то право на этот дом переходит посредством заключения соглашения о купли – продаже этого объекта.

Когда дом принадлежит администрации, то этот объект выкупается посредством участия в торгах.

Как получить брошенный дом в деревне бесплатно (5 фото)

Если никто не возражает против вашего вселения в брошенную часть дома, а вам всё труднее жить с родителями и хочется пожить отдельной семьей, осваивайте потихоньку эту брошенную часть дома; не тратьтесь особо; всегда ожидайте, что вас могут оттуда попросить (со временем эта паранойя пройдет).

В нашей стране всякое случается: возможно, вы так и проживете в брошенном доме до конца жизни, никем не потревоженные.

Главное, не рассказывайте детям, что дом не ваш, — тогда, возможно, в свое время им удастся отстоять в суде право собственности на этот дом. Какой вариант вы предпочтете, решать только вам.

Советую при первой же возможности обратиться к грамотному юристу.

Как оформить документы на заброшенный дом?

  • 1 Как купить заброшенный дом в деревне
  • 2 Необходимые документы, куда подавать
  • 3 Как оформить заброшенный дом в собственность, бесплатно
  • 4 Порядок оформления
  • 5 Как оформить заброшенный участок в собственность
  • 6 Куда обращаться
    • 6.1 Документы и процедура оформления
  • 7 Заключение

На сегодняшний день на многих территориях заброшенных деревень находятся дома или земельные участки, которые юридически никому не принадлежат.

Однако закон допускает возможность приобретения их в собственность в определенном порядке.

Как купить заброшенный дом в деревне На сегодняшний день, законодательство Российской Федерации позволяет приобрести дом, у которого отсутствуют собственники.

Как приобрести в собственность брошенный дом?

Как правило, для передачи прав используется аукцион, где заинтересованные лица получают права на объект в том случае, если он предлагают большую цену, чем остальные участники.

Необходимые документы, куда подавать Итак, передача прав на недвижимый объект должна быть зарегистрирована в уполномоченном органе.

Органом, который осуществляет регистрацию прав, является Россреестр по месту расположения дома.

Как оформить заброшенный дом в собственность в украине

Здравствуйте. Если дом действительно бесхозный, поставьте замок и живите в нём. Только имейте ввиду, что в любой момент Вас могут попросить оттуда собственники.

Тем временем, делайте следующее. 1. Выясните адрес дома.

2.

Идите в Росреестр, скажите: «Мне нужно выснить, кто собственник дома по такому то адресу.

Выписку получить». Если спросят, скажите, что хотите купить, проверяете, кто собственник.

Дадут Вам квитанцию по госпошлине, заплатите, вернётесь, закажите выписку.

3. Когда получите выписку, из неё увидите, кому принадлежит дом. Или физ. лицу, или юр. лицу, или участок есть, а дом не зарегистрирован.

Заодно уточните, проводилось ли межевание участка, кто собственник участка, когда и на каком основании (договор дарения, аренда и т.п.) 4.

В зависимости от того, какие данные, будут Ваши следующие действия. НАпример, если собственник физ.

Источник: http://zakon52.ru/kak-oformit-zabroshennyj-dom-v-sobstvennost/

Как оформить на себя заброшенный дом

Как его оформить в собственность. Сделала запрос в архив, выдали справку что значится акт на него. Но от соседей этого участка узнала, что лет 20 никого небыло, стоит бесхозный. По выписке из ЕГРП права не зарегистрированы и на кадастровом учете не стоит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Можно ли и каким образом оформить на…
  • Как заброшенный дом оформить на себя
  • Как оформить заброшенный дом в собственность
  • Как заселиться в «НИЧЕЙ ДОМ» ?
  • Как получить в собственность заброшенный участок?
  • Как оформить заброшенный дом в собственность?
  • Как заселиться в «НИЧЕЙ ДОМ» ?
  • Как получить брошенные дома в деревне бесплатно
  • Как оформить в собственность заброшенный дом с земельным участком
  • Как присвоить заброшенный дачный участок

Можно ли и каким образом оформить на…

Как его оформить в собственность. Сделала запрос в архив, выдали справку что значится акт на него. Но от соседей этого участка узнала, что лет 20 никого небыло, стоит бесхозный. По выписке из ЕГРП права не зарегистрированы и на кадастровом учете не стоит.

Подскажите поэтапно, что делать? Сначала стоит обратиться в муниципалитет, чтобы участок поставили на кадастровый учет.

Могу ли я оформить в собственность заброшенный земельный участок? Собственника этого участка уже нет, никто из родственников в наследство не вступал.

Как можно законно этот участок выкупить? В судебном порядке, вот как! Вам лучше всего в муниципалитет обратиться с заявлением. Если у участка нет собственника, т он переходит в муниципалитет. Необходимо обратится в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.

Источник: http://gupskgkhkir.ru/kak-oformit-na-sebya-zabroshennyy-dom/

Консультант закона
Добавить комментарий