Как выпускнику детдома получить жилье от государства в другом городе?

Жильё для сироты. Как получить квартиру выпускнику детдома

Как выпускнику детдома получить жилье от государства в другом городе?

В Новосибирской области более 6 тысяч выпускников детских домов стоят в очереди на получение своих законных тридцати квадратных метров жилплощади. Корреспондент АиФ-Новосибирск разобрался, почему получить квартиру для детдомовца — это только половина проблемы.

Долгожданное новоселье

В Новосибирске самая большая очередь из детей-сирот, которые имеют право на получение жилья. «Мне уже 26 лет, — говорит Наталья Назарова, — а живу всё ещё на съёмной квартире. Снимаем втроём однушку в Кировском районе Новосибирска — так дешевле».

Раньше решить эту проблему местной власти было проще — выпускников детдомов селили в комнаты не менее 15 кв. метров. Но федеральная власть решила покончить с коммуналками.

В связи с изменением российского законодательства выпускник детдома получает только отдельное жильё, если точнее — квартиру площадью не менее 30 кв. метров. Причём в доме, износ которого менее 50%.

Чаще всего муниципалитеты покупают на эти цели жильё в новостройках.

В 2017 году из областного бюджета на предоставление жилья детям-сиротам выделили более 410 млн руб. В том числе из федерального — более 154 млн руб.

«В начале планирования нам казалось, что этих средств хватит на 321 человека, — говорит врио министра труда и социального развития НСО Ярослав ФРОЛОВ. — Но в результате мы смогли на эту сумму обеспечить 332 человек. В том числе 31 — по решению суда. В некоторых районах области удалось сократить очередь. Например, в этом году Тогучинский район стал лидером: здесь квартиры получили 48 детей».

Детей, оставшихся без попечения родителей и не имеющих жилья, могут поставить на очередь с четырнадцатилетнего возраста. Квартиру они должны получить в 23 года. Но на деле новоселье откладывается на долгие годы. По официальным данным, в прошлом году квартиры получили выпускники детдомов, которые попали в очередь до 2006 года.

Правда, сироты без своего угла могут получать от государства компенсацию арендной платы за жильё. В 2018 году на эту статью предусмотрено 21,6 млн руб. Однако, хотя в очереди на получение жилья стоят тысячи, в 2017 году за деньгами обратились всего 264 человека.

Кто научит жизни?

Только жильцы домов, где живут бывшие детдомовцы, совсем не в восторге от таких соседей. «На моей лестничной площадке живут выпускники детского дома, — рассказала Елена СЕЛИНА. — Заселились сразу трое и, по-моему, до сих пор не поняли, что стали взрослыми: у дверей всегда горы мусора. И ещё за коммуналку платят через раз. За обычными детьми следят родители. А кто — за „государственными“?»

Дело в том, что детдомовцы далеко не всегда бывают адаптированы к взрослой жизни. И первая причина в том, что детство и юность эти люди проводят в стенах интернатов, где они находятся полностью на государственном обеспечении.

«Ещё совсем недавно детей даже запрещали привлекать к уборке помещений, — напомнил врио министра соцразвития. — В итоге мы получали социально неадаптированных людей. Хуже всего, когда они группой попадают в один дом, заселяясь в несколько квартир. По большому счёту, они не умеют ни убрать за собой, ни приготовить покушать».

Хотя современные дети, даже выросшие в обычной семье, тоже часто не имеют таких навыков. Поэтому клеймо на воспитанниках детских учреждений ставить не стоит. Это в советское время детвора не боялась труда: в школе во время дежурств уже с 5-го класса мыли в классе парты, доски и пол, на уроках труда девочек учили готовить и шить, а мальчиков — как делать табуретки. Сейчас полы моют уборщицы.

Многие бывшие детдомовцы не платят за коммуналку. По официальным данным, на 1.10.2017 года задолженность за коммунальные услуги с момента предоставления жилых помещений по договорам специализированного найма в НСО уже достигла 24,9 млн руб. Однако заставить платить выпускников интернатов бывает не так-то просто: для этого их нужно сначала найти.

Свой единственный шанс на нормальную жизнь часть выпускников упускает.

В 2013–2017 годах по договорам спецнайма жилые помещения получили 1746 выпускников детдомов.

Но (по информации администраций муниципальных районов и городских округов НСО) из них 416 граждан уже не проживают в предоставленных государством квартирах по разным причинам: в прошлом году в местах лишения свободы находились 52 человека, проходили военную службу — 15, учились — 168. Куда делись ещё 75 — неизвестно.

Ежегодно «во взрослую жизнь» выходят 80 детей. Уже несколько лет как в регионе действует постинтернатное сопровождение. Это помогает им адаптироваться.

Как научить ответственности?

Руководитель пресс-службы Новосибирского городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева Алсу Фатыхова:

— Ребята, с которыми мне удалось общаться, уже выпустились. Все они на время учёбы кроме стипендии получали пособие, единоразовые выплаты на одежду и учебную литературу, канцтовары. Но, как правило, у 80% выпускников эта сумма разлеталась сразу.

Деньги уходят обычно на сладости, чипсы, пиво, сигареты, алкоголь. Спускают ребята получку за 2–3 дня, потом живут на лапше.

Когда я разговаривала с ребятами, они выглядели очень простодушными, как ученики начальных классов. За это простодушие их педагоги и работники общежития жалели — подкармливали, могли принести ведро картошки.

Девочки адаптируются лучше, чем мальчики. Вероятно, потому, что в них заложено желание завести семью, детей. Что касается парней, среди них мало тех, кто ведёт здоровый образ жизни: чуть ли не каждый день пьют пиво, много курят. При этом большинство из них хорошо знают свои права и привыкают всегда рассчитывать на государство.

Второй опыт общения у меня был уже в Новосибирске, когда несколько месяцев жила в микрорайоне, где давали жильё выпускникам детдомов. Я часто видела их шумные компании с трёшками пива.

В их квартирах обычно минимум мебели, бардак и всегда толкутся такие же ребята. По словам сотрудника управляющей компании, у них огромные долги по квартплате.

Были случаи, когда в квартиры к моим соседям по площадке приходила полиция: вольный образ жизни мешал другим соседям.

Корни проблемы, на мой взгляд, в том, что государство обеспечивает детей всем, но не даёт главного — умения нести ответственность за себя и свою жизнь. Впрочем, проблема инфантилизма и неприспособленности к жизни касается и многих детей, живущих в полных семьях. Это вопрос воспитания. Но в детских домах их значительно больше.

Личный выбор есть у каждого

Депутат Горсовета Новосибирска Дмитрий Прибаловец:

— Честно говоря, особого опыта общения с детдомовцами у меня нет. Но есть один друг: он как раз выпускник детдома. И он очень целеустремлённый человек.

Возможно, это результат того, что он понимает: надеяться, кроме себя, не на кого. И, кстати, очень хороший семьянин. В данном случае, я думаю, он, возможно, сейчас старается компенсировать то, чего был лишён сам в детстве.

Поэтому какой человек как личность — зависит от него самого, а не от того, где вырос — в семье или в интернате.

Но в его взгляде есть волчонок: такое ощущение, что он всегда готов к обороне и нападению. Скорее всего, жизнь в коллективе детского дома учит не слишком доверять людям. И этот взгляд на жизнь, сформированный годами, никуда нельзя спрятать. Мне кажется, это помогает выживать.

Помогают специалисты

Начальник отдела опеки и попечительства минтруда и соцразвития НСО Наталья Кузьмина:

— Мы сотрудничаем с различными благотворительными фондами, развиваем наставничество — с сиротами работают волонтёры.

В 2017 году было заключено 114 договоров постинтернатного сопровождения.

С нашими выпускниками бесплатно работают специалисты, которые оказывают юридическую помощь, в том числе помогают оформить документы, снять жильё.

Наши дети находятся под контролем в течение 5 лет. Раз в год комиссия обследует условия проживания выпускника — чтобы в чём-то помочь. Если всё хорошо и он больше не нуждается в сопровождении, жильё из спецфонда переходит в муниципальный фонд по договору социального найма. Это даёт возможность его приватизировать и распорядиться по своему усмотрению: например, можно расшириться или продать.

Государство обеспечивает

По законодательству выпускник детдома имеет право бесплатно учиться в техникумах, колледжах, вузах. Они получают одежду, обувь или денежную компенсацию.

Один раз в год выплачивается пособие на покупку учебной литературы и письменных принадлежностей в размере трёхмесячной стипендии.

При получении первого или второго начального профобразования выплачивается стипендия, во время производственной практики — зарплата.

Источник: https://news.rambler.ru/other/39187457-zhile-dlya-siroty-kak-poluchit-kvartiru-vypuskniku-detdoma/

От сирот поворот: почему выпускники детдомов вынуждены бродяжничать

Как выпускнику детдома получить жилье от государства в другом городе?

В Белгороде мужчина попытался покончить с собой прямо перед зданием администрации.

Прибежавшим на помощь сотрудникам полиции он успел рассказать, что отчаялся получить от государства квартиру, положенную ему как сироте. Мужчину доставили в реанимацию, а затем перевели в психиатрическую больницу.

Почему сироты ждут положенного жилья годами, а иногда и десятилетиями, и что делать тем, кто дошел до черты, — разбирались «Известия».

Колымил и ночевал по подъездам

Доведенный до отчаяния житель Белгородской области — один из тысяч российских сирот, ожидающих, что своей квартирой или домом каждого из них обязаны обеспечить по достижении совершеннолетия. Однако по факту недвижимости на всех не хватает. А для того, чтобы получить заветные ключи, нужны годы.

В Новосибирской области 18-летний житель поселка Чаны Артем Бирюков прославился после того, как начал вести блог о выживании на улице. Положенное по статусу жилье он получит не раньше, чем через несколько лет.

Как только ему исполнилось 18 и государственные выплаты по его обеспечению закончились, приемная мать выгнала его из дома. Он потерял прописку и стал бездомным.

Парень перебивается случайными заработками: помогает по хозяйству, чистит снег, а для ночевки ищет заброшенные дома.

В своих видео Артем рассказывает, как не замерзнуть в сибирский мороз в неотапливаемом доме, как утеплить поясницу, чтобы не застудиться, и показывает содержимое аптечки, необходимое каждому бездомному.

Мыться ему приходится в туалетах торговых центров, там же и стирать белье. Всё свободное время он проводит в библиотеке, где читает книги.

Мечтает когда-нибудь отправиться в путешествие автостопом, но сперва оформить прописку, найти работу и получить свое жилье.

.com

Артем Бирюков

— Практически некуда деваться человеку, если он сирота. Очередь моя на квартиру подойдет не скоро, а пока, чтобы не соврать насчет прописки, я вам покажу штамп в паспорте. Я пытаюсь выжить, потихоньку колымить, работать неофициально, ночевать в подъездах, — рассказывает Артем Бирюков.

Положенную пенсию забрала приемная мать, которая отказывается выходить на контакт. Размер выплаты может достигать от 300 тыс. до 1 млн рублей.

Чтобы обезопасить себя, женщина взяла с приемного сына расписку о том, что он не имеет к ней претензий в обмен на возможность вернуться домой. Но через полтора месяца вновь выставила юношу на мороз.

Без прописки в паспорте он не может устроиться на официальную работу. Приемная мать поставила его на биржу труда, и как сирота он получал выплаты, но в глаза этих денег не видел.

Временный приют

Помочь парню вызвались не сотрудники соцзащиты или работники органов опеки, а местные общественники. Региональные власти после того, как об истории узнали, напротив, чинят всяческие препятствия для молодого человека.

Например, нашли его временное пристанище и заколотили там окна и двери.

Местный общественник Артем Аракелов помог парню подыскать работу и устроил его сторожем к знакомому, но уже через неделю работодатель выставил нового сотрудника из-за пьянства.

Сначала Аракелов пришел в негодование из-за нежелания сироты хотя бы попытаться исправить свое бедственное положение, но затем выяснил, что собутыльников с выпивкой к Артему подослали. Внезапно появившиеся приятели до этого момента ни разу его не навещали и тем более не угощали его алкоголем.

— Такой образ создается специально, чтобы потом говорить о том, что Артем алкоголик и не нужно ему помогать. В 18 лет парень стал бомжом. Ему холодно и деваться некуда. Спит где придется, ест что попало. Никакого социального обеспечения он не видел.

Может быть, и опекунша его обманула, он никогда не говорит плохо о ней. С пяти лет парню нельзя было самому к холодильнику подойти, когда два других сына могли в любое время брать что захотят. Человек-то он хороший, отзывчивый и начитанный.

Жалко, если пропадет, может ведь приносить пользу обществу, освоить какую-то профессию, — рассказал общественник.

Временное жилье администрация Чановского района молодому человеку предоставить не может. От контактов с прессой ее представители отказываются. О своем нынешнем местонахождении Артем не рассказывает, потому что боится, что его вновь выгонят.

— Никому они в администрации не нужны: с сиротами вообще проблемы. Девушка беременная Мария Юрченко по кабинетам бегала и доказывала, что в квартире, которую ей выдали как сироте, сгнили полы и обвалилась стена.

Ее сестру поселили в дом, где еще в советское время была больница. Помимо нее, там должны проживать еще 20 сирот. Но никто не въехал, потому что дом в аварийном состоянии.

Здание посередине полностью треснутое, балконы все отходят от дома на несколько сантиметров, — добавил Аракелов.

По его словам, другие сироты, получившие квартиры в этом доме, снимают жилье в другом городе из-за того, что здание рушится на глазах. Тем не менее все они вынуждены вносить квартплату.

— Там, чтобы освежить дату постройки дома, просто цифру переправили с 1969 на 1999 год. Оказывается, что работник администрации это сделал. Все были в курсе, что дом старый, и намеренно обманывали этих сирот, — отметил Аракелов.

Украл, выпил — в тюрьму

На телефон доверия 8-800-700-16-84, созданный для помощи выпускникам детских домов и детей-сирот, постоянно звонят с просьбами о помощи в решении жилищного вопроса.

Однако быстрого результата не дают даже суды, рассказывает директор социального центра Святителя Тихона при Донском монастыре Александр Гезалов.

Несмотря на вынесенное судебное решение, место в очереди может сдвинуться назад: был 86-м, а через год стал 315-м.

— Приемный родитель, если он действительно сопровождал ребенка, может предоставить свое жилье на время, пока тот ждет очереди. А сирота выходит из детского дома и не может никого привлечь. С одной стороны, есть законодательная норма, а с другой — ее несоответствие экономической ситуации.

Единственный разумный выход для них — учиться, причем сразу на нескольких специальностях. Например, сперва поваром, затем кондитером. На время учебы предоставляют общежитие. В противном случае сиротам приходится жить где попало: у знакомых, на улице, много садится в колонию, — отмечает Гезалов.

Совершить преступление для них — один из выходов в решении жилищного вопроса. Самый простой и легко осуществимый. Однако криминал высок и в отношении самих сирот.

Как только они получают квартиру в собственность, об этом сразу же узнают черные риелторы, которым заранее известно, что хозяин — выпускник детдома.

А значит, за него никто не вступится, а денег на хорошего юриста у него тем более нет.

Сиротское гетто

Кроме того, совершенно жуткие последствия может получить компактное расселение выпускников детских домов в пределах одного подъезда или дома. Так называемое сиротское гетто — это неизбежные проблемы с соседями, рост криминала в районе.

— Нельзя строить дома в сегрегированном состоянии, потому что закончится это очень плохо: постоянными приездами полиции и «скорой». По уму ребенок за 3–5 лет до начала самостоятельной жизни должен приучаться к тому, чтобы вести самостоятельный быт.

Он должен жить в тренировочной квартире под контролем социального работника и учиться следить за квартирой. Иначе они выходят и получают квартиру, которая в итоге становится для них обузой.

Они привыкают в детдоме жить в постоянном общении, а тут дома — гнетущая тишина, — добавляет общественный деятель.

Свою квартиру Александр Гезалов так и не получил из-за того, что после распада СССР обязательства по распределению недвижимости были аннулированы. Чтобы получить прописку, он купил земельный участок с небольшим домом.

Некоторые родители, напротив, пользуются возможностью получения квартиры от государства и отдают ради этого детей в детский дом. Причем сделать это можно и в 16 лет, при условии, что родитель был лишен родительских прав.

— Это бездарный способ, который побуждает матерей решать материальные вопросы за государственный счет. В Москве, конечно, они сдают жилье и не работают. Но, с другой стороны, сироте нужно очень сильно напрячься, чтобы выбраться из этой ситуации.

Жилищный вопрос — это дно, закрывающее перспективы, даже если есть образование. Но у сирот нет внутреннего задания получить высшее образование. Среда, где они росли, его не формирует. Сжигать себя — не решение вопроса, нужно действовать, работать, вклиниваться.

Иначе можно превратиться в постоянного просителя без перспектив получения просимого. В детдомах они ничего не делают, а у них всё есть: айфонов надарили, свозили в развлекательный центр, а умений трудиться, договариваться нет абсолютно.

Когда развлечения заканчиваются, нужно идти есть баланду, — резюмировал Гезалов.

Источник: https://iz.ru/853924/anastasiia-chepovskaia/ot-sirot-povorot-pochemu-vypuskniki-detdomov-vynuzhdeny-brodiazhnichat

Жилье для сироты: 7 препятствий на пути к своей квартире

Как выпускнику детдома получить жилье от государства в другом городе?
Фото – rabochy-put.

ru

Какие препятствия нужно преодолеть выпускнику детского дома, чтобы получить свою квартиру? Об этом корреспонденту фонда «Измени одну жизнь» рассказал Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства». Антон и его коллеги занимаются постинтернатным сопровождением бывших детдомовцев. В частности, помогают им решать проблемы с жильем.

Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства»

1. А есть ли очередь?    

«Воспитанников детского дома, которым квартира положена по закону по достижении совершеннолетия, должны ставить в очередь на жилье в 14 лет. Этим обязаны заниматься социальные педагоги. Но так происходит не везде и не всегда.

Постановка в очередь происходит без участия ребенка, он об этом, как правило, ничего не знает, ему об этом никто ничего не сообщает.

К нам, в «Домик детства» приходят ребята, которые обращаются за какой-то бытовой помощью, — они очень удивляются всегда вопросу об этом.

Нам самим приходилось делать запрос в департамент имущества и выяснять, стоит ли такой-то выпускник в очереди на жилье. И если нет — помогать ему вставать в очередь.

2. Перевод из детдома в детдом: «Кто последний?»

Если ребенок все же был поставлен в очередь в 14 лет, может появиться проблема, связанная с его переводами из одного детского дома в другой. Особенно если учреждения находятся в разных муниципальных образованиях.

Воспитанницу детдома в Самаре Аню поставили в очередь на жилье в 14 лет. Через какое-то время Аню перевели в детский дом в Сызрани. С очереди в Самаре ее сняли и поставили в Сызрани, в самый конец.

В 18 лет Аню снова перевели в Самару, учиться в училище — и сняли с очереди в Сызрани, и поставили в очередь в Самаре. Опять в самый конец.

Аня стоит в очереди уже несколько лет, но до сих пор — почти последняя в списке на получение квартиры.

3. Где жить, пока квартиры нет?

Пока выпускник детского дома ждет своей квартиры в очереди, ему надо где-то жить. Самарский региональный бюджет, в соответствии с федеральным законодательством, компенсирует сиротам в очереди найм жилья.

Правда, для этого человек сам должен найти себе жилье, сам должен договориться с собственником, который обязан заключить договор с органами опеки и платить налоги от доходов, так как все выплаты идут через госбюджет.

Но далеко не каждый арендодатель захочет пускать на квартиру сироту, ведь детдомовцы — сильно стигматизируемая категория граждан. И далеко не каждый собственник захочет вступить в отношения с государством, и не каждый хочет платить налог.

Но нам удается находить таких людей.

Кроме того, есть ограничения и по цене — сирота может снять комнату стоимостью не более 5 тысяч рублей в месяц или квартиру не дороже 10 тысяч рублей.

В Самаре найти жилье по таким расценкам практически невозможно, разве только оно находится на отшибе или совсем «убитое».

Бывает, договор заключается на 10 тысяч рублей, а выпускник детского дома сверху приплачивает собственнику из своего кармана.

Если жилье в найм найти не удается, ребята живут у таких же выпускников детского дома, как и они сами. Это ведет к повторению атмосферы и привычек учреждения, к конфликтам с соседями. Выпускники тяжело социализируются в таких условиях — потому что, по сути, остаются в детском доме.

4. Две очереди — кто быстрее

Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.

Получается, у нас фактически две очереди на жилье — те, кто стоят просто, и те, кто стоят по предписанию. Вторая двигается быстрее, потому что за невыполнение предписаний суда чиновников штрафуют.

Бывает, что человек, стоящий в очереди на квартиру семь лет, никак не может ее получить, а тот, кто обратился в суд, получает ее за полгода.

Это приводит к росту недовольства среди выпускников детских домов по отношению друг к другу.

Кстати, специальных оснований для обращений в суд нет. Нужно только желание отстоять свое право на положенную законом квартиру, если тебе негде жить.

5. Три отказа — «вас здесь не стояло»

Когда, наконец, подходит очередь, начинается этап согласования квартиры. Если выпускник детдома три раза откажется от предоставляемого жилья, то это карается снятием его с очереди. А отказываться приходится часто.

Несколько лет назад девушка с инвалидностью и двумя малолетними детьми получила ключи. Вместе с ней мы поехали смотреть — но не смогли даже войти в квартиру. До этого там тоже жил выпускник детдома, освободилось жилье после смерти собственника.

Умер он один, дома, летом — и никто его не искал две недели. Подъезд был обложен веточками каких-то растений, которые, по замыслу жильцов, должны были «справиться» с трупным запахом. Дверь в квартиру были забита тряпками.

В итоге девушка от квартиры отказалась — ей выдали другую.

Если бы это был ее третий отказ, то мы бы пошли в суд. Жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Одному парню, Диме, квартиру выдали в новостройке на отшибе, в отдаленном поселке, который по бумагам находится в черте города, но фактически туда очень долго и сложно добираться. «Скорые» туда едут по полтора часа, а Диме это критично: у него диабет, он часто попадает в больницу из-за приступов. Жить в квартире он не может, живет у друзей.

Он не стал отказываться от предложенного варианта, потому что не знал о правиле трех отказов — и его пугали, что вообще ничего больше не дадут.

6. Неумение пользоваться жильем

После получения квартиры выпускники остаются наедине с другими проблемами. Не умеют снимать показания счетчиков, платить за жилищно-коммунальные услуги, не умеют вести быт.  У них быстро копятся долги, возникают конфликты с управляющими компаниями, с соседями.

7. Квартира от государства не положена, но…

Не всем выпускникам детских домов положена квартира. Например, если родители ребенка не лишены родительских прав, а находятся в местах лишения свободы. Или они умерли — и жилье стоит пустое. Но с этим тоже бывают проблемы — и часто.

Парень с трех лет рос в детском доме после смерти мамы. Квартира у него была, стояла закрытая. Но когда он вернулся, то обнаружил космическую сумму долга за ЖКУ, потому что в течение 15 лет начислялись платежи.

Когда собственника квартиры нет — долги по наследству переходят ребенку, вышедшему из детского дома.

Чаще всего удается часть списать, собрав справки о том, что выпускник детского дома в квартире не проживал.

Это бывает сложно, потому что не все перемещения из учреждения в учреждение можно документально подтвердить. Часть долгов остается — и тут должна вестись работа в индивидуальном порядке.

Или вот такая история. Жили брат с сестрой, их мать была лишена родительских прав. Они стояли в очереди на жилье, которое им было положено. Но мать их умерла — и их убрали из очереди. Органы опеки мотивировали это тем, что теперь брат и сестра могут жить в квартире родительницы. Жилье это оказалось к жизни не пригодным — после пожара, без окон и дверей, притон, долги за ЖКУ.

Последние полгода мы бьемся над тем, чтобы брата и сестру восстановили в очереди. Но проблема в том, что признать квартиру непригодной для жизни невозможно — можно признать непригодным только целый дом.

Можно ли решить жилищные проблемы выпускников детских домов раз и навсегда? Я думаю, что сделать это можно только одним способом — устроить так, чтобы все дети росли в семьях».

Каждый ребенок мечтает о том, чтобы жить в семье. Не каждый может стать приемным родителем, но каждый может помочь

Источник: https://changeonelife.ru/2018/01/22/zhil-e-dlya-siroty-7-prepyatstvij-na-puti-k-svoej-kvartire/

Дети-сироты могут получить сертификаты на покупку жилья

Как выпускнику детдома получить жилье от государства в другом городе?

Агентство городских новостей «Москва»

У выпускников детских домов может появиться больше вариантов в получении положенного им по закону жилья. Такой законопроект разрабатывают в Министерстве просвещения. Запланированные новшества позволят детям-сиротам приобретать жильё там, где им удобно, а не там, где решат власти, — об этом рассказали на пресс-конференции в «Парламентской газете» 21 ноября.

Как будет работать система

Сироты, которые выпускаются из детских домов, имеют право на бесплатное получение от государства крыши над головой, если их признают нуждающимися в жилье. Сейчас, по данным Минпросвещения, своей очереди на квартиры ждут около 175 тысяч детей-сирот старше 18 лет.

Очередь серьёзно выросла, когда приняли поправки в закон о соцподдержке этой категории граждан, потому что теперь человек не теряет, как это было раньше, права на льготу, когда ему исполняется 23 года. Это восстановило справедливость, но теперь от государства требуется гораздо больше усилий, чтобы решить проблему.

Читайте по теме В министерстве просвещения разрабатывают законопроект, который должен расширить формы и механизмы обеспечения сирот жильём.

Одно из новшеств, которое сейчас обсуждается, — разрешить выпускникам интернатов покупать жильё за свои деньги, накопленные за время пребывания в учреждениях, а потом получать от государства компенсацию за эту покупку, рассказала член Комитета Совета Федерации по социальной политике Маргарита Павлова. На счета детей поступают, например, пенсии по потере кормильца, так что к моменту выпуска может накопиться немалая сумма.

Собираются ввести и другой механизм — выдавать детям-сиротам сертификат на покупку квартиры или дома. Депутат Госдумы от «Единой России» Борис Гладких рассказал, что направил в Минпросвещения письмо с таким предложением и там сообщили, что подобную норму могут включить в новый законопроект (копия ответа министерства на запрос депутата есть в распоряжении «Парламентской газеты»).

Предполагается такое правило: людям старше 23 лет и включённым в список детей-сирот, по закону имеющих право на получение жилья от государства, предложат вместо квартиры получить единовременную выплату в виде сертификата. Размеры такой выплаты и условия её получения ещё будут обсуждаться. Но её точно нельзя будет обналичить, а только потратить на жильё, отметил Гладких.

По словам депутата, основной плюс механизма в том, что человек сможет купить жильё там, где ему будет удобно, а не там, где захотят и смогут регионы и муниципалитеты. Сейчас бывает, что льготников селят в местах, где нет ни работы, ни возможностей социализироваться после жизни в детдоме.

«Такие примеры уже есть. В одном из населённых пунктов с 2,5 тысячи человек построили четыре многоквартирных дома, которые полностью выделили детям-сиротам. Получилось, что десять процентов всего населения — эти же дети-сироты.

Работы нет, а до ближайшего административного центра больше 100 километров», — рассказал Гладких.

Борис Гладких. Юрий Инякин / ПГ

К тому же жильё детям-сиротам выдают сначала в социальный найм, и первые пять лет они не могут его продать или обменять, добавила Павлова. Кого-то это полностью устраивает, так как позволяет оградить квартиру от посягательств мошенников. А кого-то — нет.

Когда сенатор работала уполномоченным по правам человека в Челябинской области, к ней обращались люди, в том числе полные семьи, которые не хотели жить там, где им выдавали жильё, или хотели поменять его на квартиру побольше с доплатой, но не могли, так как ещё не прошло пять лет с момента получения. С новыми инструментами они смогут расширить свои возможности, считает парламентарий.

Отдавать приоритет предлагают вторичному рынку жилья

Конечно, на всё это нужны деньги. В федеральном бюджете на ближайшие три года заложили 22,5 миллиарда, чтобы предоставить регионам субсидии на строительство или покупку жилья для детей-сирот. Но этого всё же недостаточно, считают в Госдуме.

Если предположить, что квартиры всем очередникам захотят раздать в течение трёх лет, то получится всего 128 тысяч рублей на одну квартиру.

Поэтому депутаты обратились к Правительству с предложением увеличить ассигнования, прежде всего регионам с низким уровнем социально-экономического развития, которые априори не справятся сами.

Маргарита Павлова. Юрий Инякин / ПГ

Эта рекомендация прописана в постановлении Госдумы, которое палата приняла вместе с бюджетом страны на следующую трёхлетку.

Правда, проблема не только в деньгах, отметила Маргарита Павлова, которая представляет в Совете Федерации Челябинскую область. «У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить», — сказала она.

Поэтому надо обратить внимание на то, как организован весь процесс, подчеркнула сенатор. Жильё выделяется (например, в прошлом году Челябинская область предусмотрела для детей-сирот 621 квартиру на деньги региона и 159 — на средства федерального бюджета), но ещё около трёх тысяч льготников дожидаются очереди. И среднее время ожидания — три-четыре года.

У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить.

По мнению Гладких, простои могут быть связаны с тем, что иногда местные власти стараются построить как можно больше домов ради красивых отчётов и не обращают внимания на готовые квартиры. «Есть ряд регионов, где доля приобретаемого жилья — 10-15 процентов, хотя жильё есть и оно продаётся.

В данном случае в региональных министерствах строительства пытаются оттянуть на себя вопросы по обеспечению детей-сирот, чтобы показать, сколько жилья построилось», — считает депутат.

Поэтому, по его мнению, нужно ввести стандарты, чтобы определённое количество квартир приобретали для очередников на вторичном рынке, а не ждали, пока построятся новые дома.

Источник: https://www.pnp.ru/social/deti-siroty-mogut-poluchit-sertifikaty-na-pokupku-zhilya.html

Консультант закона
Добавить комментарий