Могут ли меня через суд обязать снести постройки, которым более 40 лет?

«Стыдно за журналистов»: Летучая и ее муж подают иск о защите чести и достоинства

Могут ли меня через суд обязать снести постройки, которым более 40 лет?

ЕСПЧ присудил «Новой газете» две тысячи евро из-за иска о защите чести и достоинства от омского губернатора Европейский суд по правам человека удовлетворил жалобу «Новой газеты» и ее собственного корреспондента в Омске Георгия Бородянского на решения омских судов по иску бывшего губернатора Леонида Полежаева о защите чести и достоинства….

Александр Богомаз: «День Победы — это символ мужества и чести, отваги и самопожертвования, достоинства и гордости!» 9 мая на площади Партизан в Брянске состоялось торжественное мероприятие «Брянская улица – дорога Побед!», посвященное 74-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов….

МВД готовит законопроект о защите чести полицейских в интернете В МВД России разрабатывается законопроект, который защитит сотрудников ведомства от порочащих сведений и клеветы в сети, пишет «Экономика сегодня». Поправки в законы «О полиции» и «Об информации, информационных технолог…

Мария Шукшина призналась, что проиграла 9 судов «о защите чести» Мария Шукшина рассказала о безуспешных попытках отстоять свои честь и достоинство в суде после публикации в прессе недостоверных сведений….

Попов подаст иск о защите прав и достоинства из-за обвинений в коррупции Четырехкратный олимпийский чемпион по плаванию Александр Попов хочет подать иск о защите прав и достоинства из-за обвинений в коррупции….

Госдуме предложили изменить правила подачи исков о защите чести Авторы законопроекта считают, что изменения сделают авторов публикаций, которые могут порочить честь и достоинство, более ответственными, а людям станет проще реализовывать свои конституционные права….

Госдума отказалась менять правила подачи исков о защите чести Нижняя палата парламента отклонила в первом чтении законопроект, авторы которого предлагали поменять правила подачи исков о защите чести, достоинства и деловой репутации….

Филарет подал иск о защите чести к представителю новой церкви Украины аместитель главы управления внешних церковных связей новой Православной церкви Украины (ПЦУ) Евстратий Зоря сообщил, что “почетный патриарх” Киевский и всея Руси-Украины Филарет Денисенко подал к нему иск о защите чести и достоинства….

Попов хочет подать иск о защите прав и достоинства из-за обвинений в коррупции Четырехкратный олимпийский чемпион по плаванию Александр Попов хочет подать иск о защите прав и достоинства из-за обвинений в коррупции.Сегодня бывший губернатор Рио-де-Жанейро Сержио Кабрал заявил, что на ании при выборах столицы Олимпиады-…

Глава Хакасии выиграл суд о защите достоинства против пресс-секретаря «Роснефти» Абаканский городской суд удовлетворил иск главы Хакасии Валентина Коновалова о защите чести и достоинства к пресс-секретарю «Роснефти» Михаилу……

Грозненский судья подал к ряду СМИ иски о защите чести на десятки миллионов рублей Судья Заводского районного суда Грозного Игорь Дауркин подал к изданию Клерк иск о защите чести, достоинства и деловой репутации на 10 миллионов рублей. Это уже шестой иск от Дауркин с аналогичными требованиями. Об этом пишет Новая газета со ссылкой…

Главный единоросс Москвы подал иск к Навальному о защите своей “бесценной” чести из-за расследования об австрийских дворцах Андрей Метельский подал иск о защите чести и достоинства к ФБК, Алексею Навальному и незарегистрированному кандидату в Мосгордуму Константину Янкаускасу. Он требует удалить и опровергнуть ролики с расследованиями, которые уже нанесли удар по репутац…

Зеленский сообщил о создании команды по защите журналистов Украинский президент Владимир Зеленский заявил, что в стране создадут специальную команду по защите журналистов. Об этом сообщает РИА “Новости”. По словам Зеленского, необходимо расследовать случаи нападения на работников ……

Зеленский объявил о создании «команды по защите журналистов» на Украине Президент Украины Владимир Зеленский сообщил о создании специальной «команды по защите журналистов», которая будет расследовать нападения на сотрудников СМИ и наказывать причастных к этому людей. «Как оценивать ситуацию, когда бьют любого чело…

Андрей Малахов попросил Зеленского о защите украинских журналистов Соответствующее обращение знаменитый телеведущий обнародовал на своей странице в социальной сети Instagram. Малахов отметил, что Зеленский обязан обеспечить исполнение правовых положений Конституции. По мнению ведущего, Зеленский должен полностью о…

Комитет по защите журналистов призвал Зеленского защитить свободу слова Исполнительный директор Комитета по защите журналистов (КЗЖ) в Нью-Йорке Джоэл Саймон призвал президента Украины Владимира Зеленского уделить приоритетное внимание и содействовать свободе прессы в Украине……

В Комитете по защите журналистов назвали 10 стран с наиболее жесткой цензурой Эритрея, КНДР и Туркменистан занимают первые три места в списке стран с самой жесткой цензурой прессы, сообщили во вторник, 10 сентября, в Комитете по защите журналистов….

В России вступил в силу закон о защите журналистов в горячих точках Документ, в частности, обязывает редакции получать письменное согласие сотрудника на выполнение поручения в особых условиях…

Комитет ПА ОБСЕ призвал к защите всех журналистов, включая активистов и блогеров В принятой резолюции также содержится призыв наказать виновных в убийстве саудовского журналиста Джамаля Хашкаджи…

Чеснаков — о поражении 0:5 от Динамо: «Стыдно, очень стыдно. Команда сыграла бесхарактерно» Полтавчане потерпели сокрушительное поражение в рамках восьмого тура УПЛ. Запись Чеснаков — о поражении 0:5 от Динамо: «Стыдно, очень стыдно. Команда сыграла бесхарактерно» впервые появилась SPORTARENA.com….

Источник: https://new9.ru/news-1735824-stydno-za-gurnalistov-letuchaya-i-ee-mug-podayut-isk-o-zaschite-chesti-i-dostoinstva.html

Самовольная постройка: ВС РФ против формального подхода

Могут ли меня через суд обязать снести постройки, которым более 40 лет?

Минувший год был для ВС РФ плодотворным, и в конце декабря 2014 года наиболее значимые судебные акты были объединены в “Обзоре судебной практики ВС РФ” (утв. Президиумом ВС РФ 24 декабря 2014 г.).

Одно из приведенных в этом документе дел касается особенностей признания права собственности на самовольную постройку (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6).

По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки).

Такая постройка в соответствии с действующим законодательством подлежит сносу (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, но только при наличии следующих оснований:

Суть спора

НАША СПРАВКА

Самовольная постройка – это жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

Местная администрация обратилась в суд с иском о признании жилого дома, возведенного ответчиком, самовольной постройкой. В обоснование заявленных требований истец ссылался на отсутствие соответствующего разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) и в связи с этим просил суд обязать ответчика снести дом.

Суд первой инстанции установил, что сооружение расположено на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и угрозу их жизни и здоровью не создает, к тому же ответчик впоследствии зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом. Однако в связи с тем, что у него отсутствовало разрешение на строительство, а также тот факт, что им не были заявлены встречные требования о сохранении постройки, суд исковые требования удовлетворил, признал сооружение самовольной постройкой и обязал ответчика снести дом. Апелляционная инстанция оставила принятое решение в силе.

Не согласившись с выводами судов, ответчик обратился с кассационной жалобой в ВС РФ. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ оба судебных акта отменила, указав на:

  • недопущение формального подхода при принятии решения о сносе самовольной постройки;
  • признание за лицами, участвующими в деле, права самостоятельно выбирать способ защиты своих интересов (принцип диспозитивности гражданского процесса).

Недопущение формального подхода

Коллегия отметила, что здание обоснованно признано судами самовольной постройкой, однако указала на возможность сохранения дома – для этого должно быть проверено наличие оснований для признания права собственности на такое сооружение (принадлежность земельного участка ответчику, отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц и т. д.). Сославшись на п. 26 Постановления № 10/22, ВС РФ подчеркнул, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

С одной стороны, даже наличие регистрации права собственности не исключает вероятности сноса постройки, если она будет признана судом самовольной (п. 23 Постановления № 10/22).

Но, с другой стороны, если единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если иное не установлено законом (п. 26 Постановления № 10/22).

В этом случае суд должен установить, что лицо предпринимало меры к легализации сооружения, и проверить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу их жизни и здоровью.

Проанализировав материалы дела и действующее законодательство, коллегия сделала вывод, что закон связывает снос самовольной постройки не с формальным соблюдением требований о получении разрешения на строительство, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и/или нарушения прав третьих лиц. Кроме того, в своем Определении ВС РФ подчеркнул, что при отсутствии препятствий к получению лицом разрешения на строительство решение о сносе постройки будет основываться на формальном подходе суда к разрешению спора, не основанном на полном и всестороннем исследовании обстоятельств, имеющих значение для дела (ст. 195, 196 и 198 ГПК РФ).

Принцип диспозитивности гражданского процесса

Также, сославшись на принцип диспозитивности гражданского процесса, ВС РФ не согласился с выводом суда первой инстанции о необходимости подавать встречный иск о сохранении самовольной постройки и признании права собственности.

НАША СПРАВКА

Принцип диспозитивности гражданского процесса заключается в том, что лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться своими процессуальными и материальными правами и выбирать способ защиты своих интересов.

В установленном законом порядке участвующие в деле лица могут обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ). Таким образом, обращение в суд с иском о защите нарушенного права является правом лица, а не его обязанностью.

Придя к выводу, что ответчик должен был предпринять меры к сохранению самовольной постройки путем предъявления соответствующего встречного иска, суд, как отметила коллегия, вменил ответчику в обязанность реализацию права, предоставленного законом, тогда как лицо должно реализовывать указанное право самостоятельно, вне зависимости от императивных предписаний суда.

В связи с этим ВС РФ отметил, что гражданские права, подлежащие, по мнению суда первой инстанции, защите посредством предъявления встречного иска, будут действительны вне зависимости от реализации стороной процессуальных прав. 

Кроме того, коллегия обратила внимание на то, что ответчик впоследствии зарегистрировал право собственности на строение в установленном законом порядке (ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

№ 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, далее – Закон о государственной регистрации).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество (п. 1 ст.

2 Закона о государственной регистрации). А это значит, что право ответчика на спорное жилое здание, как справедливо отметил ВС РФ, было признано государством и не нуждалось в дополнительном признании в судебном порядке.

Значение позиции ВС РФ при рассмотрении аналогичных споров

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6 задало направление в рассмотрении подобного рода споров как в отношении физических, так и юридических лиц. 

Так, 15 ААС РФ своим постановлением от 15 августа 2014 г.

№ 15АП-12285/14 отменил решение суда первой инстанции, которым истцу, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, было отказано в признании права собственности на электросеть. Основанием для отказа стал тот факт, что истцом не было получено разрешение на строительство указанной электросети, а также не были предприняты меры по его получению.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил, что принадлежащий государству земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное пользование) ФГБОУ ВПО “КубГТУ”, которым на этом участке была построена электросеть.

Отсутствие правоустанавливающих документов послужило основанием для обращения Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в суд с иском о признании за государством права собственности на это сооружение.

Учитывая, что иск был предъявлен собственником земельного участка, суд апелляционной инстанции подчеркнул, что единственным условием для признания права собственности на самовольную постройку оставалось соблюдение прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также отсутствие угрозы их жизни и здоровью. Согласно строительно-техническому заключению электросеть отвечает действующим строительным нормам и правилам безопасности.

Указав, что подобный правовой подход соответствует сложившейся судебной практике, и сославшись на определение ВС РФ от 8 июля 2014 г. № 19-КГ14-6, 15 ААС отменил решение суда первой инстанции и признал за истцом право собственности на электросеть. 

6 ААС РФ также встал на сторону собственника в своем постановлении от 26 сентября 2014 г. № 06АП-4228/14.

ООО “Мега-сеть”, будучи собственником земельного участка, произвело реконструкцию принадлежащего ему здания административно-бытового корпуса, в результате которой к имеющемуся сооружению сделаны пристройки и изменена его площадь.

Произведенная реконструкция зданий не влекла угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается рядом положительных заключений контролирующих органов. Однако администрация г.

Хабаровска в выдаче разрешительной документации на реконструкцию и ввод в эксплуатацию сооружения отказала.

Поскольку реконструкция спорного здания была произведена без соответствующих разрешений, ООО “Мега-сеть” обратилось в суд за признанием права собственности на самовольную постройку.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований было отказано, в связи с тем, что истец не предпринимал попыток получить разрешение на строительство как до начала реконструкции объекта, так и во время проведения работ.

Суд апелляционной инстанции отметил, что спорный реконструированный объект расположен на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому само по себе несвоевременное обращение истца за разрешением на реконструкцию здания означало бы формальный подход суда к разрешению спора, не основанном на полном и всестороннем исследовании обстоятельств, имеющих значение для дела. Таким образом, решение суда первой инстанции было отменено, а за истцом признано право собственности на реконструированное сооружение.

Источник: http://www.garant.ru/article/602707/

Про дачную амнистию и не только. Как правильно оформить дом, землю, участок

Могут ли меня через суд обязать снести постройки, которым более 40 лет?

9 августа 2019 г., пятница

Что делать, когда сносишь дом и для чего нужна регистрация недвижимости? На эти и другие вопросы читателей «АиФ-Казань» ответили специалисты Росреестра Татарстана и Кадастровой палаты по РТ.

Продление Госдумой дачной амнистии и обилие звонков на прямую линию с экспертами в вопросах недвижимости и кадастра не оставляет сомнений: земельно-имущественные вопросы для россиян по-прежнему актуальны.

В редакции «АиФ-Казань» побывали начальник Зареченского отдела Управления Росреестра по РТ Марина Фаттахова и заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Рахматуллина, которые в течение часа отвечали на звонки наших читателей.

О кадастровых инженерах

— У меня на садовом участке есть небольшой сезонный дом, построенный более 30 лет назад. Мне нужно его регистрировать? И каков порядок регистрации? Земля у меня в собственности. (Альфия Юнусова, Бугульма).

Лейсан Рахматуллина: Дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года, и садовые дома, расположенные на земельных участках под ведение садоводства, можно регистрировать, подав заявление о кадастровом учете и регистрации прав плюс технический план, подготовленный на основании декларации об объекте.

— Нужно ли приглашать кадастрового инженера?

Л. Р.

: Нужно, потому что этот специалист составляет технический план.

Расхожее заблуждение

Многие считают, раз у них приняли документы в МФЦ, то с документами все в порядке, и регистрационные действия будут совершены. Но это не так. МФЦ всего лишь принимает документы, не имея права отказать гражданам. Правовую же экспертизу проводят регистраторы Росреестра.

— Звоню из садового общества «Автомобилист» Высокогорского района. Еще в июне прошлого года мы, четверо собственников, сдали документы на межевание в Высокогорском районе. И до сих пор мы документы не получили. Сначала сказали, что ошибка в схеме, потом – что CD-диск испортили. Разве можно так работать? (Тамара Колитс, Казань).

Л.Р: Отношения между кадастровым инженером и заказчиком его работ регламентируется договором подряда на выполнение кадастровых работ, который предусматривает срок исполнения таких работ. При этом граждане не ограничены и сами решают, какого кадастрового инженера выбрать.

Кадастровая палата и Росреестр Татарстана не осуществляют кадастровые работы и, соответственно, договор подряда на выполнение таких работ не заключают.

В вашей ситуации вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, с которым заключили договор для получения межевого плана на электронном носителе-диске (план также может быть подготовлен и в бумажном виде документа, если это предполагает договор подряда), далее обратиться в МФЦ с заявлением о кадастровом учете и регистрации права с приложением межевого плана в электронном виде и необходимых документов. К сведению, каждый кадастровый инженер в обязательном порядке должен быть членом саморегулируемой организации и, поэтому, если есть какие-либо претензии к его работе, вы вправе написать жалобу в СРО, в которую он входит.

О пользе своевременной регистрации

—В 1982 году я купил участок с домом у самой Волги. В 2007 году вступил в действие Водный кодекс РФ, согласно которому должна быть 20-метровая береговая зона, свободная от построек. Суд меня обязал снести постройки, которые находятся в этой зоне. Но они же появились до введения Водного кодекса! (Гарафутдин Сайфутдинов, Казань).

Л. Р.

: В соответствии с гражданско-процессуальным кодексом вступившие в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения органов власти, граждан, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Орган регистрации прав не вправе давать правовую оценку действиям, являющимся предметом судебных разбирательств.

Марина Фаттахова: Полагаю, что если бы постройки были возведены на законных основаниях, при наличии разрешительной документации, заявитель не оказался бы сейчас в такой ситуации.

—18 лет назад мы получили участки под дачи, причём не бесплатно. За это время вырастили сад. Затем приватизировали землю с правом наследования ‒ есть документ, платим налоги. А сейчас эти сады пустили под бульдозер – говорят, будут строить пионерлагерь. Хоть бы деньги людям за эту землю отдали, мы же столько в нее вложили! (Анна Данилевская, Мензелинск).

М. Ф.:Анна Викторовна, Вам прислали уведомление, что Ваши сады подлежат сносу?

— Не прислали, но мы своими глазами видим, что сады уничтожаются. Путину на горячую линию звонили ‒ без толку.

Л. Р.

: Вам нужно обратиться в администрацию района, в правоохранительные органы. Не может такого быть, чтобы безо всяких на то оснований сносили собственность.

Для правомерного сноса объектов с выплатой компенсаций собственникам существует процедура, предусмотренная Земельным Кодексом РФ, применяемая в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Забрать земельные владения могут по ряду причин, таких как: необходимость проложить линию электропередач, или дорогу федерального или регионального уровня.

Государство, забрав землю, должно осуществить возмещение стоимости объектов недвижимого имущества по рыночной цене, обязано оплатить убытки.

Если Вы оказались в такой ситуации, рекомендуем Вам обратиться в Исполнительный комитет Вашего муниципального района для разрешения данного вопроса.

О зоне с особыми условиями и межевании

– Хочу купить участок в СНТ «Строитель», но слышала, что там земельные участки находятся в границах зоны с особыми условиями использования территории. Как я могу это выяснить, куда мне обратиться? (Галина Гущина, Казань).

Л.Р.: Для того, чтобы узнать находится ли ваш земельный участок в границах зоны с особыми условиями использования территории, необходимо заказать «Выписку об объекте недвижимости», в которой будут указаны сведения, входит или нет ваш участок в границы зоны с особыми условиями использования территории.

На сегодняшний день всем заинтересованным лицам доступны следующие способы получения выписок:

• Обратиться с запросом в многофункциональный центр «Мои документы»

• Направить запрос в Кадастровую палату по почте

• Можно воспользоваться услугой выездного приема

Законодательством предусмотрено не более 3-х рабочих дней на обработку органом регистрации запроса на предоставление сведений из ЕГРН. При подаче запроса через МФЦ срок выдачи сведений заявителю увеличится на два рабочих дня.

Это время отводится на отправку/получение сведений при взаимодействии с органом регистрации. Если же воспользоваться услугами выездного приема и курьерской доставки документов, то срок предоставления услуги составит 1-2 рабочих дня.

Обращаем внимание, что сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи.

— Живу в частном секторе Казани. Рядом со мной ‒ участок, на котором 40 лет уже никто не живет. Земля муниципальная, но ее никто не убирает, отчего там много сорняка, семена летят на мой участок. Я бы выкупил полтора метра этой земли, чтобы почистить их, но власти не разрешают: говорят, что нужно покупать весь участок, а он огромный. (Ринат Кутузов, Казань).

М. Ф.: По всей видимости, речь идет о процедуре перераспределения земельного участка, находящегося в собственности заявителя и земель (земельного участка), находящегося в муниципальной собственности.

Она применяется в случаях, когда есть возможность увеличить исходный земельный участок на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Для города Казани такой размер составляет 400 квадратных метров (для разрешенного использования земельных участков – для индивидуального жилищного строительства). Данный вопрос решается в Исполнительном комитете Муниципального образования г. Казани.

– Купили дачу в садовом обществе, но домик старый, хотим его снести и построить новый дом. Как все это оформлять? (Катерина Сабирова, Казань).

М. Ф.: В первую очередь вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью обследования вашего земельного участка. Кадастровый инженер составляется Акт обследования, в котором подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.

Данный Акт подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Получив данный Акт (на диске), Вы обращаетесь в любой офис МФЦ с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и прекращения прав.

– Купили земельный участок, но оказалось, что на нем не проводилось межевание. Но кадастровый номер этого участка есть. Что нам нужно делать? (Ольга Варламова, Казань).

Л. Р.

: Кадастровый номер – не показатель проведенного межевания. Земельные наделы, которые выделялись людям десятилетия назад по старым правилам, к примеру, на основании госакта, до сих пор могут вноситься в базу кадастра без точных координат. Чтобы узнать, проводилось ли межевание, можно заказать выписку из госреестра «Об объекте недвижимости». Если в разделе «Особые отметки» указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», значит площадь земельного участка декларированная, то есть межевание не проводилось.

Прежде чем приобретать декларированный земельный участок, лучше договориться с продавцом о межевании. Если участок отмежеванный, но перед покупкой человек хочет удостовериться, что границы участка находятся там, где и должны быть по документам, самый надежный способ – заказать вынос координат границ земельного участка на местность.

По сути – это межевание наоборот. Из единого государственного реестра недвижимости берутся координаты всех поворотных точек участка и сравниваются с их положением в натуре. Сделать это могут специалисты землеустроительных, геодезических организаций. Конечно, это дополнительные расходы.

Но тут каждый решает сам, стоит ли изначально потратить несколько тысяч рублей, чтобы потом не спорить с соседями и не исправлять возможные реестровые ошибки.

— Как сейчас, когда продлили дачную амнистию, зарегистрировать садовый дом? Куда обращаться? (Ольга Файзуллина, Казань).

М. Ф.: Действительно, 2 августа Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии».

Для оформления прав на такие дома необходимо представить только технический план объекта недвижимости и, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, то правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Также необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Действовать такой порядок будет до 1 марта 2021 года. До указанной даты не требуется уведомление о планируемом строительстве и реконструкции и уведомление об окончании строительства.

Источник: http://rosreestr.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/1535355.htm

Американские санкции против газопровода «Северный поток — 2»: Путин грозит ответными мерами (Handelsblatt, Германия)

Могут ли меня через суд обязать снести постройки, которым более 40 лет?

Мирный во внутренней политике, жесткий во внешней: президент России Владимир Путин на своей ежегодной пресс-конференции показал силу, в первую очередь, в контексте строительства газопровода «Северный поток — 2» и недавнего убийства в берлинском Тиргартене.

Новые американские санкции, направленные, в частности, против строительства газопровода «Северный поток — 2», он назвал вредными для двусторонних отношений с Соединенными Штатами.

Проект российского концерна «Газпром», в котором также принимают участие европейские энергетические компании Engie, OMV, Royal Dutch Shell, Uniper и Wintershall, изначально должен был быть реализован еще до конца этого года.

Но из-за отсутствия необходимых разрешений на строительные работы реализация проекта затянулась, а теперь Вашингтон пытается «торпедировать» его буквально в последнюю секунду. Россия, впрочем, уверяет, что доведет строительство до конца.

В то, что Дональд Трамп наложит вето на санкции, Путин не верит. Он обратил внимание на то, что президент США испытывает серьезное давление в связи с длящейся уже некоторое время «по надуманным причинам» процедурой импичмента. Обвинения в адрес России он назвал несправедливыми, а запланированные санкции «недружественными». Кроме того, президент пообещал ответить на них «зеркальными» мерами.

В остальном он продемонстрировал готовность к переговорам по «газовой» теме. Решение Стокгольмского арбитражного суда, который обязал Газпром выплатить концерну «Нафтогаз Украины» почти три миллиарда долларов компенсации, он назвал «политическим», впрочем, дав понять, что готов его признать.

The Guardian19.12.2019Hromadske19.12.2019Dagens Nyheter20.12.2019

Санкции должны помочь Украине остаться транзитером российского газа в Европу. В этом, однако, заинтересована сама Россия, даже несмотря на строительство второго «Северного потока», заверил Путин.

Больше того — Россия, по его словам, готова не только продолжать пользоваться услугами Украины, но и поставлять топливо в соседнюю страну, предоставив ей даже скидку в 20-25%.

«Я думаю, что мы договоримся», подчеркнул он оптимистично.

Призыв к демократии

В целом же, глава Кремля в этот раз избегал резких заявлений в адрес Киева. Он настаивает на реализации Минских соглашений, которые не выполняет украинская сторона, и отказался передать ей контроль над границей между странами, призвав Киев начать диалог с лидерами сепаратистов в Донбассе, потому что они, по его словам, были избраны «демократическим способом».

В то же время он констатировал прогресс в деле урегулирования конфликта, воздержавшись от комментариев в адрес президента Украины Владимира Зеленского. Ранее он, однако, отзывался об украинском руководстве довольно едко.

Эмоции Путин проявил один единственный раз — когда поступил вопрос по поводу убийства в берлинском районе Тиргартен. Вместо того чтобы говорить об убийце, он высказался исключительно в адрес жертвы.

Убитого чеченца Зелимхана Хангошвили Путин назвал террористом, «свободно гулявшим» по Берлину, хотя в России он находился в розыске по делу о теракте в метро.

Тот факт, что Россия не подавала официальный запрос об экстрадиции, Путин объяснил тем, что от этого отказались спецслужбы. Если Германия заинтересована в сотрудничестве по этому вопросу, то сотрудничество должно вестись во всех областях, подчеркнул он.

Через четыре с лишним часа разговор на самые разные темы, даже о Ленине и о пакте Молотова-Риббентропа, подошел к концу. По социальным вопросам, в частности, по здравоохранению, защите окружающей среды и переработке мусора, Путин признал (в отличие от внешнеполитической сферы) наличие отдельных проблем, подчеркнув, однако, что ситуация развивается в правильном направлении.

Ежегодные пресс-конференции Владимира Путина давно уже являются неотъемлемой частью российской «предновогодней программы». Самая первая состоялась еще в 2001 году (нынешняя была 15-й по счету), и, чтобы этот «театр одного актера» продолжался, каждый раз должны устанавливаться новые рекорды.

Так, в этом году был в очередной раз побит рекорд по количеству аккредитованных журналистов: 1702. В число журналистов, однако, входит все больше и больше лоббистов и «поклонников» Путина, которые аккредитуются, не имея ни малейшего интереса к самому мероприятию.

В следующем году, наверное, состоится еще одна пресс-конференция — и там, видимо, будет еще больше журналистов.

Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.

Источник: https://inosmi.ru/politic/20191220/246490146.html

Консультант закона
Добавить комментарий