Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

Как подарить квартиру? Форма договора дарения, какие документы необходимы для дарения, налоги при дарении и многое другое

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

Ко мне часто обращаются клиенты нашего агентства с просьбой разъяснить институт дарения недвижимости: какие бывают подводные камни при дарении квартиры, что нужно для того, чтобы подарить квартиру, нужно ли платить какие-нибудь налоги при дарении?

Несмотря на то, что дарение вещь довольно простая, но именно в простоте кроются порой важные нюансы, расскажу об этом институте в настоящей статье.
Речь пойдет только о дарении недвижимости (и, в большей степени квартир), поскольку дарение движимого имущества гораздо проще в юридическом смысле, да и сайт мой про недвижимость

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/kak-podarit-kvartiru-forma-dogovora-dareniya-kakie-dokumenty-neobxodimy-dlya-dareniya-nalogi-pri-darenii-i-mnogoe-drugoe.html

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет.

В случае, если Вы являетесь единственным собственником недвижимости, то в простой письменной форме можно заключить договор дарения с внучкой и ее законным опекуном, который также должен подписать документ. Если собственность находится в коллективном владении, потребуется нотариальная сделка.

Также вопросы может вызвать ситуация, когда в квартире, которую Вы собираетесь подарить, прописаны другие несовершеннолетние дети. Такая ситуация требует более тщательного разбора с юристом. Еще один важный момент: согласно п. 18.1 ст.

218 Налогового кодекса, сделки дарения с близкими родственниками, коей является для Вас Ваша внучка, не облагаются подоходным налогом.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

Российское законодательство не накладывает ограничений на покупку или дарение ребенку недвижимости. При этом процедура дарения квартиры или доли несовершеннолетнему практически ничем не отличается от подобного процесса, связанного с совершеннолетними.

Сегодня нередки случаи, когда дарственная оформляется пенсионерами именно на внуков. При этом распоряжаться самостоятельно своим имуществом человек может только с 18 лет.

С 14 до 18 лет дети совершают сделки только при наличии письменного согласия своих законных представителей. До 14 лет дети к сделкам не допускаются совсем — их совершают родители или опекуны.

При этом любые сделки, где фигурирует имущество несовершеннолетнего, совершаются в нашей стране с согласия органов опеки и попечительства.

Стоит заметить, что права ребенка, владеющего недвижимостью, хорошо защищаются. Так, ребенок в результате сделки не может остаться без жилья. Кроме того, при продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, чиновники проследят, чтобы по площади и характеристикам новое жилье, куда его прописывают, было не хуже.

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Отвечает генеральный директор Rezidential Group Сергей Ильясаев:

Для того чтобы подарить жилье внучке, собственнику необходимо составить договор дарения (дарственную), который послужит основанием для передачи недвижимости.

При получении квартиры в дар несовершеннолетняя должна поставить свою подпись в договоре дарения. Помимо этого, ее родителям также необходимо подписать дарственную и дать согласие на совершение сделки.

Затем для перехода права собственности документ следует зарегистрировать в Росреестре.

Замечу, что в некоторых случаях недвижимость лучше не дарить, а завещать. Дело в том, что при дарении жилья право собственности переходит к другому лицу и даритель уже не может передумать. А после написания завещания владелец квартиры может еще бессчетное количество раз изменить свое решение.

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Владеть недвижимостью ребенок может с самого момента рождения (по факту — с момента получения свидетельства о рождении, поскольку без документов невозможно произвести оформление сделки). Так что подарить квартиру своей внучке Вы можете в любой момент, в том числе и сейчас.

До 18 лет от имени ребенка подписывать с Вами договор дарения будет ее законный представитель (как правило, это один из родителей, а при их отсутствии — попечитель). Он же будет производить действия, необходимые для регистрации перехода права.

При этом с момента 18-летия ребенок сможет самостоятельно распоряжаться квартирой, а до этого времени, при необходимости распоряжения жильем, сделки будут заключать законные представители.

Кстати, на это дополнительно потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Существуют случаи, когда ребенок может стать полностью дееспособным уже с 16 лет.

Это называется эмансипацией и допускается, если несовершеннолетний старше 16 лет работает по трудовому договору или занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление ребенка полностью дееспособным происходит по решению органа опеки и попечительства, если родители согласны, или по решению суда, если такое согласие отсутствует.

В случае, если несовершеннолетний эмансипирован, он самостоятельно заключает сделки по приобретению недвижимости, в том числе может подписать и договор дарения.

5 главных новшеств 2017 года в законах о недвижимости

Квартира в наследство и завещание

Отвечает генеральный директор юридической компании «Оливия» Андрей Лихачев:

Закон не ограничивает правоспособность детей: они так же, как и взрослые, с самого рождения могут иметь в собственности объекты недвижимости и иное имущество.

Право собственности у малолетних может возникнуть при принятии наследства, в связи с участием в приватизации муниципального имущества либо из обычных сделок.

До достижения ребенком 14 лет сделки совершаются от его имени законными представителями, а после и до совершеннолетия крупные сделки могут совершаться детьми самостоятельно, но с письменного согласия родителей или опекунов.

Дарителю необходимо хорошо подумать, прежде чем заключать такую сделку. Ее последствием станет переход права собственности и, соответственно, утрата дарителем прав на подаренную квартиру. В последующем одаряемый сможет свободно распоряжаться этим объектом недвижимости, передать его в залог, продать или подарить третьим лицам.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как взять кредит на ремонт?

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/s_kakogo_vozrasta_rebenku_mozhno_darit_nedvizhimost/6056

Мурманские волонтеры дарят госпитализированным детям Новый год

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

22.12.201919:26

Новый год в России считается семейным праздником. Вечером 31 декабря самые близкие люди собираются за праздничным столом, обмениваются пожеланиями и подарками. Но как устроить торжество для детей, которые из-за тяжелых заболеваний не могут покинуть больницу? На помощь приходят волонтеры.

Сам себе режиссер

26 декабря добровольцы мурманского Центра развития волонтерского движения (ЦРВД) покажут новогодний спектакль по мотивам «Алисы в стране чудес» юным пациентам, которые находятся на длительном лечении в Мурманской детской клинической больнице. И это не разовая акция.

Уже два года городской волонтерский центр регулярно проводит мероприятия по программе «Маленькая история». Ее автор и куратор – Александра Леонова, специалист по работе с молодежью Центра развития волонтерского движения «Объединения молодежных центров» Мурманска. Реализацией программы она занимается с сентября 2017 года, то есть с первых дней работы в ЦРВД.

Александра –волонтер с девятилетним стажем, поэтому не побоялась работы с тяжелобольными детьми.

– Я сама и мой брат бывали подолгу в больнице, поэтому я понимаю, насколько там нужны развлекательные мероприятия для детей, –объясняет Александра. – И это интересно не только мне. На любой наш визит в больницу всегда находятся волонтеры, которые хотят помочь.

Обычно мы работаем в онкологии и педиатрии. Представления показываем в холле или в актовом зале, а также проводим мастер-классы в игровой комнате. Для детей время проходит быстрее, интереснее и веселее, ведь мы с ними общаемся, а не просто показываем что-то и уходим.

Сценарист и режиссер всех постановок – Александра. С основами актерского мастерства и режиссуры она познакомилась на различных занятиях для волонтеров и самостоятельно. Самая сложная задача – написать сценарий, который будет интересен детям от 3 до 17 лет и самим артистам.

Читать стихи можно круто

Александра и еще минимум два добровольца от трех до пяти раз в месяц показывают в больнице театрализованные выступления, занятия по шитью, оригами, аппликации и вязанию, устраивают просмотр добрых фильмов и тематические игры, а также поэтические вечера и мастер-классы по художественному чтению в игровой форме. В Центре развития волонтерского движения его активисты занимаются почти тем же самым. Его специалисты – разносторонне развитые люди с золотыми руками, и своим опытом они делятся с подростками.

– В декабре я провела несколько мастер-классов по вязанию, и теперь мы вяжем совушек в подарок детям, – рассказывает Александра. – На подобных занятиях мы можем смастерить что-то своими руками и сделать приятное детям.

Впоследствии волонтеры смогут сами проводить мастер-классы или сотворить что-то для себя.

Мы учимся разным видам вязания и плетения, валянию из шерсти, делаем головные уборы, праздничные венки, тренируем актерское мастерство и художественное чтение.

Отдельный блок «Маленькой истории» посвящен деятельности литературного объединения «Чердачный мотылек», которое популяризирует поэзию среди мурманской молодежи. Дважды в месяц «мотыльки» проводят поэтические вечера, несколько раз в год – поэтические битвы и раз в год – Всемирный день поэзии.

Все это помогает заинтересовать молодых мурманчан литературным творчеством и показать, что читать стихи может быть не скучно, а очень круто! Опыт публичных чтений помогает волонтерам более артистично выступать на мероприятиях в больнице и увереннее чувствовать себя на любых презентациях во время учебы.

Работа за еду и опыт

Больная тема для волонтеров – это отношение к ним организаторов мероприятий. Есть те, кто расценивает добровольцев как бесплатную рабочую силу и относится к ним без должного уважения.

Некоторые волонтеры стоически переносят вся тяготы и лишения, так как из-за стеснения просто не могут отказать или боятся заявить о своих правах, которые, кстати, закреплены в законе о волонтерской деятельности.

– Претензии к волонтеру обычно появляются оттого, что ему плохо объяснили задачу, – считает Александра Леонова. – По сути, он никому ничего не должен и может уйти в любой момент, поэтому организаторы должны учитывать, что добровольцы хотят есть, пить, сходить в туалет или просто отдохнуть.

Я ратую за работу в паре, если мероприятие длится более четырех часов. Такое часто случается на городских праздниках, где требуется помощь около 50 волонтеров. И у каждого может быть своя специфика работы, которую надо описать, после чего выдать форму и закрепить за местом или специалистом.

Что же получают волонтеры за свой труд, кроме еды? Их валюта – это опыт. Помогая организовывать крупные мероприятия, они приобретают множество навыков и знаний, учатся общаться с людьми любого возраста и социального положения, заводят полезные и приятные знакомства.

Если волонтер – школьник, он может получить несколько дополнительных баллов к общим результатам ЕГЭ за активную волонтерскую деятельность. Если студент на «бюджете», то может претендовать на повышенную стипендию за достижения в общественной деятельности.

Любой волонтер может участвовать во всероссийских форумах и образовательных программах для добровольцев. Можно даже засветиться на высшем уровне.

Например, студент Мурманского государственного технического университета Иван Рубец в этом году стал лауреатом премии губернатора Мурманской области в номинации «За активное участие в общественно полезной деятельности» и в течение года будет получать стипендию «Олимп».

Но все эти плюсы доступны только тем, кто зарегистрирован на сайте www.добровольцыроссии.рф и имеет волонтерскую книжку в печатном и электронном виде. В ней записываются все заслуги волонтера.

– Половина нынешних волонтеров случайно узнала о нашем центре от знакомых, которые рассказывали, как у нас клево, – говорит Александра.

– Кроме занятий, связанных с волонтерством, здесь можно поиграть в видеоприставки, в настольные игры, пообщаться, помочь друг другу или нам, придумать свое мероприятие или присоединиться к чьему-то.

Всего центр посещают около 80 подростков, поэтому у нас большая волонтерская семья!

 Павел СТЕПАНЕНКО. stepanenko@vmnews.ru

Фото Александры Леоновой.

Источник: https://vmnews.ru/novosti/2019/12/22/murmanskie-volontery-daryat-gospitalizirovannym-detyam-novyy-god

КАСПИЙ:Ангелы среди нас

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

Гюльнур Аслан: В красивую мистику я верю всегда

СОБЕСЕДНИК

Она участвует в серьезных социально значимых общественных проектах, а в редкие минуты досуга пишет стихи, которые затем превращаются в песни и звучат в исполнении азербайджанских эстрадных звезд.

Она прекрасно образованна, тонко чувствует и красиво слагает – в этом легко убедиться, полистав ее сборник стихов «Мир людей». Оригинальная проза – еще одна грань творческой индивидуальности Гюльнур Аслан.

В интервью корреспонденту газеты «Каспiй» молодая писательница и поэтесса, автор философского мистического романа «Angelos» рассказывает о своем творчестве, о тех, кто ее вдохновляет и кого сегодня можно назвать ангелом-хранителем.

– Гюльнур, где вы учились и в каком возрасте начали писать?

– Окончив школу №82, я поступила в Академию государственного управления при Президенте Азербайджанской Республики на специальность «Международные отношения» и впоследствии получила степень магистра. Но начала писать еще в ранние школьные годы, лет с девяти. Конечно, тогда это была просто детская попытка познакомиться с волшебным миром рифмы, и если бы не родители, с уважением отнесшиеся к таким зачаткам таланта, дальше я бы не пошла.

– В вашей семье были творческие люди?

– Мой дедушка Давуд Аслан был поэтом и драматургом, известным патриотом в нелегкие советские времена, папа – Новруз Аслан – композитор и автор многих философских книг. По материнской линии также было много поэтов и талантливых музыкантов. Да и сейчас мои сестры и брат удивляют меня своими стихами на волнующие их темы. Невольно вспоминаю сестер Бронте и их брата Бренуэлла.

– А кем мечтали стать в детстве?

– Я всегда мечтала стать представителем творческой профессии, человеком искусства.

– В чьем творчестве вы черпали вдохновение?

– Моим кумиром был Александр Сергеевич Пушкин. Моя привязанность к его творчеству по сей день является глубокой, больше даже на уровне подсознания. Зачитывалась им в течение многих лет, и думаю, могу лишь по стилю и содержанию определить, к какому периоду его творчества, порой даже конкретному году, относится то или иное его стихотворение. Но больше всего мне нравится боль потерянной любви и, несмотря на это, надежда в его произведениях с 1830 года.

– В 2016 году вышла ваша книга «Angelos» – можете вкратце рассказать, о чем она?

– На самом деле для меня эта книга все о той же надежде, которая живет в сердце человека несмотря ни на что. И, конечно же, о любви. О любви к своей второй половине, о родительской любви, о любви к Родине.

– У книги мистический сюжет – а сами верите в сверхъестественные силы? Насколько вы религиозны?

– Я уважаю религию, но назвала бы себя больше верующим человеком. Я люблю праздники каждой культуры, так как вижу в них историю планеты. Что касается сверхъестественного, считаю, что ко всему нужно стараться относиться немного скептически. Но вера на то и вера, чтобы верить сердцем, не имея доказательств. Поэтому в светлое и прекрасное, в красивую мистику я верю всегда, во что бы то ни стало.

– Как вы считаете, функция литературы со временем меняется? В чем она, на ваш взгляд?

– Если раньше литература служила для того, чтобы призывать людей к лучшему, возвышенному, к развитию, то сейчас на нас льется слишком большой поток информации, который не всегда можно назвать литературой. Безусловно, это прекрасный помощник в формировании и становлении мировоззрения, понятий честности и правильности. Но в последнее время она борется еще и за то, чтобы люди читали. Читали книги – пусть даже электронные. Этого можно добиться лишь качеством. Лично для меня литература – хорошее место отдыха от порой слишком волнующей реальности.

– На какие темы не станете писать никогда?

– Зарекаться не буду, ибо никто не может знать, как изменится его характер. Но думаю, что неизменным останется мое желание дарить людям позитив. Я не хочу, чтобы от моих книг оставалось неприятное послевкусие, так как сама не люблю читать подобное. Хочу, чтобы после моих книг если и были бы слезы, то только радости и надежды.

– Что вам нужно для того, чтобы начать писать?

– Сильные душевные переживания. Они могут появиться даже от взмаха крыльев бабочки, если в моем воображении это свяжется с чем-нибудь волнующим.

– Но до этой книги с оригинальным сюжетом вы выпустили книгу стихов «Мир людей». Мне довелось услышать некоторые из них на презентации «Angelos»: «Общие черты», «Читателю», «Человечек». Недавно вышел диск с вашими стихами – где их можно послушать любителям поэзии?

– Песни, собранные в данном альбоме, исполняют известные певцы нашей эстрады – Фаик Агаевы, Лала Мамедова, Севда Алекперзаде, Азер Рзазаде, Фуад Мусаев и другие. Услышать их можно по радио, а также на . Некоторые из этих песен есть на рингтонах, на некоторые сняты клипы.

– Так к чему вы больше склоняетесь – к прозе или поэзии?

– Поэзия стала частью меня самой, ее не нужно творить, она льется сама. А вот проза – то, что мне сейчас очень интересно, над чем я хотела бы поэкспериментировать и попробовать себя в разных жанрах.

– В книгах, будь то стихи или проза, вы много рассуждаете о взаимоотношениях. Что значит любить в вашем понимании?

– Любить – для меня значит осознать то, что данный человек несмотря ни на что занял место в твоем сердце и будет там жить, связанный с тобой, как твое второе я.

– Вам не кажется, что современные молодые люди уже совершенно иначе понимают это чувство, меркантильно смотрят на отношения?

– Мне кажется, что во все времена были такие люди. Вопрос в том, что пестуют родители в своих детях. Да, дети должны быть жизнеспособны, реалистичны и рациональны, но без высших ценностей и честности с самим собой душа устает. Ребенок, которому привиты лишь видимые ценности, может сделать ошибочный для себя выбор жизненного пути, и тогда он рискует не обрести счастье.

– Сейчас не считается зазорным подарить малознакомой девушке айфон, а парню – свитер или туфли. Что это – новая мода или незнание элементарных правил поведения?

– В данном случае ответственна и принимающая сторона. Если она относится к этому нормально, значит, у обоих одинаковый взгляд на отношения. Но к чему приведет их развитие? Смогут ли эти узы пройти через «тяжелое испытание» неспособности купить последнюю модель того или иного гаджета, не говоря уже о более сложных моментах?

– Некоторые говорят, что такая «практичность» – особенность местного менталитета. Но разве наши бабушки-дедушки дарили своим возлюбленным вещи, прежде чем у них на пальцах окажутся кольца?

– Если мы дарим что-то любимому человеку, мы делаем это с какой-то целью: чтобы он вспоминал нас, глядя на подарок, чтобы он чаще улыбался, взглянув на сувенир, и так далее. К примеру, одним из первых моих подарков тогда еще жениху перед армией было вышитое на белой ткани собственными руками стихотворение Самеда Вургуна «Азербайджан». Я вышивала его целую ночь, до рассвета, не сомкнув глаз, голубыми, красными и зелеными нитками.

– Как вы считаете, стоит ли нашу молодежь обучать элементарным правилам поведения и общения с противоположным полом, или все идет нормально?

– Даже если все идет идеально, просветительская деятельность всегда актуальна, так как поколения меняются. Конечно же, если мы хотим научить чему-либо ребенка, должны сами делать это, так как являемся предметом для подражания. Чтобы у наших детей были крепкие семьи, мы должны на собственном примере показывать им взаимное уважение между их родителями.

– Ваша героиня Джаннет – замечательный пример чистоты и самоотверженной любви, и хотелось бы, чтобы эту книгу прочитало как можно больше молодежи. Она переведена на азербайджанский язык?

– Благодарю вас за подобный отзыв о Джаннет. Перевод книги сродни написанию нового произведения, тут нужно учитывать особенности языка и менталитета. Механический перевод может стать причиной недопонимания между автором и читателем. Именно поэтому я хочу сама перевести «Angelos» и даже начала работу над этим.

– Так кто же, на ваш взгляд, является тем самым ангелом, которого искал в вашей книге Саид – ангел, спустившийся на Землю? Какова главная мысль вашей книги?

– У каждого свой ангел. Как говорит Дэн Браун, когда мы пишем книгу, на самом деле мы пишем тысячи и миллионы книг. Так как каждый человек, читая наше творение, будет представлять его по-своему. Я показала, каким вижу мир, историю и ангелов. Но считаю, что у каждого в жизни есть хотя бы один любящий ангел, который связал с ним свою судьбу. Это может быть родитель, любимый человек или верный друг, ребенок или учитель, даже у страны может быть человек, посвятивший ей свое существование. В романе «Angelos» рассказывается о том, как удалось нашему народу сохранить независимость перед нападением сильнейшего в древние времена римского легиона. Принцесса амазонок и легендарный полководец Касис в то время были ангелами-хранителями нашей Родины. Не каждой стране суждено обрести своего ангела-хранителя. Но мы и сейчас живем в то время, когда пишется наша история. Мы были современниками великого лидера Гейдара Алиева, который говорил: «Азербайджан – моя жизнь». Разве планета часто видела людей, посвятивших все свое существование родной земле? И сейчас глубоко символично видеть, как этот самоотверженный путь добра и любви к своему народу продолжают Президент Азербайджана Ильхам Алиев и первый вице-президент Мехрибан Алиева. Как творческий человек, любящий тему ангелов в литературе, я вижу руководителей нашей страны ангелами-хранителями, отдающими каждое мгновение своей жизни во имя процветания нашей древней земли, во имя того, чтобы наши дети жили в безопасности и благополучии.

– На каких языках вы пишете?

– На азербайджанском, русском и иногда на английском.

– К каждому поэту муза приходит по-разному. Когда она посещает вас?

– Она не предупреждает и может появиться даже среди ночи. Но я всегда рада ее приходу и безмерно счастлива. Больше всего моя муза любит летние вечера и осенние дождливые дни.

– Сегодня в Азербайджане нет никаких препятствий для творчества, в том числе – литературного. Пишут много и обо всем на свете. Как вы думаете, автору нужна критика?

– Сегодня в нашей стране создана наилучшая среда для людей, способных заявить о своем таланте, прекрасные условия для молодежи, проводятся профессиональные тренинги и вдохновляющие форумы, создаются волонтерские движения во имя высших целей. Я и сама уже 14 лет являюсь волонтером общества Красного полумесяца Азербайджана, и этот путь добра приносит большую радость душе. Благодаря всему этому мы узнаем очень интересных людей разных возрастов, которые становятся положительным примером для общества. Что касается критики, считаю, что она нужна обязательно, так как может помочь автору заметить упущенные в порыве вдохновения моменты. Но следует помнить, что творческий человек всегда очень чувствителен к критике, поэтому, признаюсь честно, я – сторонница мягкого, дружественного подхода.

– Чего хотели бы пожелать людям нашей страны в преддверии Нового года?

– От всей души желаю всем людям нашей страны тихого счастья, когда человек счастлив в настоящий момент и благодарен за него. Хочу пожелать побольше таких мгновений. А также от всего сердца желаю прекрасных успехов и новых высот нашей любимой Родине и всем нам!

Марина МУРСАЛОВА

Источник: http://www.kaspiy.az/news.php?id=116726

«Зоозащитники выступают против страны, а не зверей»: Юрий Куклачев о запрете использования животных в цирке

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

У кого-то перед Новым годом есть традиция ходить в баню, а вот самый знаменитый дрессировщик кошек Юрий Куклачев ходит на радио «КП»-Екатеринбург. Каждый год на протяжении десяти лет. Правда, в этот раз мы его не сразу узнали. Укутанный в черное пальто, с раскрасневшимися от мороза щеками.

– Это мы к вам с кошками пришли, – весело начал с порога он и достал из-за пазухи кошку. – Это Сосиска!

С собой на радио “КП” Юрий Куклачев взял кошку Сосиску. Павел Кислицын

Тут сразу все встало на свои места – вот он Юрий Куклачев. В этот раз артист привез в Екатеринбург тридцать животных. Вначале января он вместе с мурлыками будет давать представление для самых маленьких.

«ПОСЛЕ СПЕКТАКЛЮ УЧУ, КАК ДРЕССИРОВАТЬ КОШЕК»

Юрий Дмитриевич вы сами считали, который раз вы приезжаете в Екатеринбург на Новый год?

– Я уже со счета сбился. В Екатеринбург я приезжаю с 80-х годов, еще когда был Свердловск. С тех пор под новый год мы привозим новые спектакли. Конечно же, и на следующий год привезем новое шоу. Все уже думают, что я местный. Недавно прилетел к вам, вступил на екатеринбургскую землю, я вздохнул: наконец-то увидел настоящую зиму. В Москве дождь идет, а тут красота.

На шоу в Екатеринбурге Юрий Дмитриевич будет дарить детям клоуна, похожего на себя. Павел Кислицын

– Наверно привезли что-то интересное. Я вижу у вас в руках какая-то игрушка, похожая на Карлосона.

– Это же я (смеется). Самой игрушке уже сорок лет, тогда во всех магазинах были только Карлосон и Куклачев. Ваши бабушки и мамы даже играли такой. Я приезжал в Прибалтику и там она тоже была. А вообще она изготавливается в Белоруссии, не какой-то вам Китай. Мы решили дарить эту куклу каждому ребенку, который приедет к нам на представление. Может так хоть от компьютеров своих оторвется.

– У вас 200 кошек, получается вы главный кошатник страны. К вам часто обращаются за советом?

– Постоянно. На наш спектакль даже можно прийти со своей кошкой. Только обязательно возьмите любимую игрушку питомца. После шоу в Екатеринбурге я проведу мастер-класс, как воспитывать своих питомцев и как научить их трюкам. Приучить кошку выступать на сцене – это сложно, а вот дома уже запросто. У меня все начинается с игры, дрессуры никакой нет. С ними также как с детьми.

– У вас дома кошки живут?

– Мы живем в лесу на Рублевке, есть шесть соток земли. Обычно я там сажаю редиску, морковь, сливы, помидоры, яблок. Большая часть моих кошек живут в «Хрустальном замке» в театре. А дома у меня дом пенсионеров. Там кошки, которым по 25 лет. Таких много.

«СОВЕТСКИЙ ЦИРК УЖЕ УМЕР»

– В этом году вы отметили свой юбилей (Юрию Куклачеву исполнилось 70 лет). Как отмечали?

– Большом Московском Государственном цирке на пр. Вернадского. Я ведь в цирке уже 30 лет не работаю и тут решил сделать исключение. Спасибо братьям Запашных, которые дали мне такую возможность.

Мы устроили шикарное представление. Но, к сожалению, после этого я понял, что советский цирк уже умер. Сейчас наш цирк похож на канадский: есть костюмы, балет хореография, но нет животных.

А ведь российский цирк – это в первую очередь животные.

Куклачев каждый Новый год отмечает в Екатеринбурге. Алексей БУЛАТОВ

– Сейчас идет активная социальная компания, где люди выступают против животных в цирках. Например, в Греции, Кипре, Италии, Австрии, Венгрии. На вас нападают зоозащитники из-за вашего котошоу?

– Зоозащитники выступают не против животных в цирке, а против России. Я считаю, это нарушение прав человека и насилие над нашей страной. Эта маленькая кучка людей пытается навязать нам свое мнение. Нам, великой России, они хотят диктовать свои законы. Ребята, гуляйте! Какой цирк без животных? Всегда так было.

– Но ведь говорят, что в цирке над ними издеваются?

– Это придумывают и специально делают подтасовки. Но надо не цирки запрещать, надо создать для животных условия. Как у меня. Я все силы приложил, чтобы мои кошки жили в хрустальном замке.

– Может слышали историю про толстого кота Виктора, которого не пускали в самолет из-за веса, а его хозяину пришлось схитрить. Недавно вы выступали за введения новых правил по перевозке животных. Что именно вы предлагаете?

– Ко мне даже обращались на это счет, но я ничего не могу сказать про эту ситуацию. Хозяин Виктора молодец, бодаться умеет. С перевозкой в России у нас все хорошо. Есть же норма, есть клетка. Тебе разрешают взять кошку с собой на борт. Мои кошки привыкли к переездам – они у меня космонавты.

На гастролях Куклачева всегда сопровождает его супруга. Алексей БУЛАТОВ

– Котики – это мировой тренд, который умиляет пользователей соцсетей по всему миру. Почему вы до сих пор не завели аккаунт в Инстаграм?

– У нас кошка мышку съела, поэтому у нас даже компьютера нет. Я предлагал своим детям это сделать. Но пока нет.

– Сейчас стало модно заводить экзотических диких кошек. Доходит до того, что в квартирах держат огромных пум и дрессируют их как собак. Как вы к этому относитесь и есть ли в вашей коллекции экзоты?

– Я отношусь к этому отрицательно. Это семейство кошачьих, но это не кошка. Такая запросто сможет поцарапать и покусать. Там один коготочек четыре сантиметра. Она к тебе в постель не прыгнет, а съест тебя. Я считаю, что это психическое отклонение, надо жить нормально.

Юрий Куклачев о запрете цирка с животными

Источник: https://www.kompravda.eu/daily/27072/4142052/

«Не командуйте, где нам гулять!» В Речице разгорелась «дворовая война» из-за качелей. «Сильные новости» разбирались, как жильцам защитить свои дворы от хулиганов

Может ли человек в возрасте 82 лет дарить квартиру?

«Детские площадки — общие! Не командуйте, где нам гулять!» Примерно такими возгласами пестрили комментарии под эмоциональным рассказом речичанки, которая вступила в спор с несовершеннолетними во дворе «многоэтажки».

Конфликт во дворе новостройки вылился в интернет-спор между горожанами. Кто прав — жильцы многоквартирного дома, которые пытаются защитить дворовую территорию от тех, кто портит их имущество, или возмущенные речичане с позицией «всё здесь общее»? В тонкостях спора разбирались «Сильные новости».

По словам Анастасии Ю., жительницы дома по ул. Ивановская в райцентре, она человек не конфликтный, но и не равнодушный. Став недавно мамой во второй раз, практически всё время проводит по месту жительства, часто бывает на улице с коляской.

— Когда я увидела на детских качелях-балансирах подростков, которые ёрзали, подпрыгивали на «перевеске» и дергали конструкцию туда-сюда, мне просто стало жаль трудов, вложенных жильцами в благоустройство. Мой муж Алексей сам неоднократно переваривал элементы конструкций, потому что их уже ломали неаккуратные «пользователи».

Мы коллективно собирали деньги на благоустройство территории. Я посчитала несправедливым, что кто-то портит нашу общую собственность. Когда опубликовали моё возмущение в соцсетях, на меня посыпался шквал осуждения.

Как только меня не называли люди, которые меня даже не знают! Меня обвинили в том, что я «без уважения» попросила ребят удалиться.

А некоторые высказали мнение, что это территория общего пользования и на этих качелях может находится кто угодно, и мы, жильцы, не имеем никакого права «указывать» посторонним, как им себя вести в нашем дворе. Я с этим не согласна, должны быть законы, которые защищают нас — собственников квартир — от незваных гостей во дворе дома.

За разъяснениями «Сильные новости» обратились к начальнику ЖЭУ «Новоречицкое».

— Квартиры в данном доме по ул. Ивановская являются собственностью жильцов, за исключением арендных, у которых собственник — государство. Согласно п.33 ст.

1 Жилищного кодекса РБ к общему имуществу собственников относятся и нежилые помещения в многоквартирном доме — лифты, крыша, подвалы, а также объекты разного назначения, расположенные на придомовой территории. Согласно закону, собственники имущества распоряжаются им по своему усмотрению.

Также они вполне могут быть против пользования своим имуществом другими лицами, тем более, если это пользование наносит имуществу вред, — разъясняет Наталья Кучинская.

Но что закон говорит о самой территории? Комментирует заместитель начальника Управления землеустройства речицкого райисполкома Елена Коцур:

— Территория, прилегающая к дому — площадки у подъездов, места для клумб, парковка, детская площадка — земля, данная жильцам для безвозмездного пользования. Они могут коллективно благоустраивать ее по своему усмотрению, но в рамках законодательства.

Территория данного дома не является собственностью жильцов, как и все дворы многоквартирных построек в Речице. Жильцы купили квартиры, о чем, очевидно, имеют свидетельство о государственной регистрации собственности. Если покупается земля, выдается также соответствующее свидетельство государственного образца.

Если его нет — жильцы имеют право лишь пользоваться землей в рамках закона, но не распоряжаться (продавать, дарить и пр.)

Интересно!

Иная практика наблюдается у наших соседей — Российской Федерации. Статьей 23 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности на квартиру (комнату) является одновременно государственной регистрацией права на общее имущество в многоквартирном доме, куда входит земельный участок.

«Я могу находиться в любом дворе! Это общественное место!»

Не совсем так. Согласно ст. 7 Кодекса о Земле РБ, выделенная государством территория для нужд жильцов не является местом общего пользования, а попадает под определение «земли под застройкой» — это площади, «занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), а также земли, прилегающие к этим объектам и используемые для их обслуживания».

Под землями общего пользования следует понимать иные территории — «земли, занятые улицами, проспектами, площадями, проездами, набережными, бульварами, скверами, парками и другими общественными местами». Скользко? А то! Получается, что утверждение верно наполовину: находиться можно в любом дворе, но всё же на правах гостя. Т.к.

земля находится под застройкой, а строение и объекты на территории дома и двора — собственность жильцов.

Итак, мы выяснили следующее: объекты, которые находятся на придомовой территории — это общая собственность жильцов многоквартирного дома, тем более, если она была куплена за их общие средства.

Земельный участок принадлежит в данном случае городу (государству), но передан в пользование жильцам.

С вопросом об ограждении территории двора мы обратились в Отдел архитектуры и строительства речицкого райисполкома, где по молчаливым кивкам сотрудницы поняли следующее: отделить площадь двора каким-либо ограждением не представляется возможным даже по коллективному заявлению жильцов дома.

Источник: https://gomel.today/rechitsa-858/

Консультант закона
Добавить комментарий