Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

Как выписать человека из квартиры и жить спокойно

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

Прописывая на свою жилплощадь новых родственников, мы редко задумываемся над тем, что в будущем могут возникнуть проблемы с их выпиской.

Ситуации бывают разные: разводы, переезд на новое место жительства, смерть, и в квартире остаётся прописанным человек, который там или не проживает, или очень не хочется, чтобы он там проживал.

Нередки и соседи, всячески протестующие против спокойствия других жильцов музыкой и ремонтом по ночам. Иногда надо выписать ребёнка от одного родителя к другому. И всегда встаёт один и тот же вопрос: как выписать человека из квартиры?

Пользование жилыми помещениями происходит или на основании договора найма, или на основании права собственности.

Мы сейчас не берём договоры найма, заключаемые между гражданами, которые обычно и не оформляются, чтобы не платить налоги.

Мы рассматриваем договор социального найма, то есть муниципальное жильё, и квартиры, приобретённые в собственность гражданами по договору купли-продажи, либо в результате приватизации.

Итак, разберём как выписать человека из квартиры, находящейся в муниципальной или частной собственности.

Муниципальное жилье

Если вдруг наниматель и члены его семьи временно не проживают в квартире, то выписать их только на этом основании нельзя, даже при неуплате коммунальных платежей. Временно – значит, что когда-нибудь вы всё-таки планируете вернуться.

С бывшими членами семьи (например, бывший супруг) та же история.

Проживают они с вами или временно не проживают, просто так избавиться от них невозможно, выход – либо полюбовная договорённость, то есть личное согласие на выписку, либо принудительный обмен жилья.

Если жилец, в том числе и ваш родственник, переехал на другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивает и добровольно выписываться не хочет, то выписать его принудительно вы можете, но только через суд.

Для этого необходимо подать в суд заявление «О выселении жильца в связи с переездом на другое место жительства». Но вам придётся доказать, что жилец имеет в собственности другое жильё, где и живёт постоянно, коммунальные платежи не оплачивает и в вашей квартире не проживает.

Основанием для прекращения его регистрации по вашему месту жительства будет решение суда, вступившее в законную силу.

Не платить за непроживающего жильца тоже не получится. За неоплату коммунальных услуг в течение полугода страдать придётся нанимателю вплоть до выселения вместе со всей семьёй. А все долги по оплате жилья можно взыскать, но опять же через суд.

Если какой-либо жилец, в том числе сам наниматель, член его семьи или даже сосед, мешает нормально жить всем в округе своим асоциальным поведением, можете предупредить его о возможных последствиях остаться без жилья за такой образ жизни.

Для начала всё-таки придётся подать жалобу на его действия собственнику помещения, то есть в муниципалитет. Собственник должен вынести ему предупреждение об устранении нарушений.

Но если даже после этого нарушитель продолжает бесхозяйственно обращаться с жильём и по-прежнему нарушает права и интересы соседей как по квартире, так и по подъезду, выписать его можно в судебном порядке.

Жильё, находящееся в собственности жильцов

С частной собственностью всё немного проще. Если квартира была приобретена в период брака, то после развода она подлежит разделу между супругами с учётом интересов детей и их долей в этой квартире.

А вот если квартира приватизирована или куплена одним из супругов ещё до брака, то после развода бывший супруг со всеми своими родственниками теряет право на пользование жильём.

По требованию собственника помещения суд может выселить всех бывших родственников из квартиры.

Но если собственник имеет алиментные обязательства перед бывшей семьёй, то бывший супруг и другие родственники могут потребовать в суде обязать собственника обеспечить их новым жильём.

Бывают случаи, когда вы получаете в дар квартиру с уже зарегистрированным в ней жильцом.

Выселить такого жильца возможно, поскольку с переходом к вам права собственности на подаренную квартиру все члены семьи бывшего собственника теряют право на пользование этой квартирой.

Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, то есть вашим, жилым помещением.

Как выписать детей

Из муниципальной квартиры выписать ребёнка от одного родителя к другому, с которым он и проживает, можно по взаимному согласию родителей, либо в судебном порядке, заручившись, при этом, согласием органов опеки и попечительства.

А вот из квартиры, находящейся в собственности родителей или одного родителя, выписать ребёнка не так просто. Несовершеннолетние дети могут быть выписаны из приватизированной квартиры только на такую же жилплощадь (метраж, техническое состояние) и прописаны к родителю. И только с разрешения органов опеки и попечительства.

А если ребенок ещё и долю в квартире имеет, то родители могут столкнуться с большими проблемами при улучшении жилищных условий. При купле-продаже и других сделках с квартирой выписать ребёнка будет крайне сложно. Органы опеки и попечительства могут остановить эти сделки, если они влекут ухудшение жилищных условий ребёнка и нарушают его права.

Как выписать осуждённого

Осуждённый родственник может быть снят вами с регистрации на основании вступившего в силу приговора. Для этого всего лишь надо обратиться в регистрирующие органы или в суд, приложив копию данного приговора.

Однако, после возвращения осуждённый может восстановить свою регистрацию. А если вдруг вы умудрились за то время, пока его не было, продать квартиру, то осуждённый вправе оспорить эту сделку в судебном порядке.

Кого невозможно выписать никогда

Вы решили приватизировать квартиру, а вся ваша семья, зарегистрированная в ней, отказалась от приватизации. И вот вы единственный собственник. Вы счастливы. Но завтра вы развелись и вот тут-то всё и начинается.

Собственник квартиры никогда не сможет выселить или снять с регистрационного учёта бывшую семью, и даже семью предыдущего собственника, если эти люди когда-то отказались от приватизации этой квартиры. Поскольку отказ от приватизации квартиры даёт им право на пожизненное пользование и проживание в ней. Ведь однажды они обменяли своё право на долю на право пользования этой квартирой.

Добиться выписки бывших родственников можно только уговорами.

Теперь вы знаете, какие тернии на пути к спокойному проживанию вас ждут. Поэтому старайтесь с самого начала не допускать ошибок, чтобы в будущем не пришлось их расхлёбывать.

Источник: https://svoyurist.com/zhilishhnyie-tonkosti/kak-vyipisat-cheloveka-iz-kvartiryi

Как выписать человека из квартиры

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?
В настоящее время проблема выписки человека из квартиры встает достаточно остро.

Ведь зачастую складываются ситуации, когда выписать человека становится крайне необходимо:

  • – бывшие супруги разъезжаются, но при этом, забывают выписаться из общей квартиры;
  • – человек приобретает квартиру, а бывшие собственники или прежние жильцы не желают выписываться из нее;
  • – и др.

Таким образом, люди постоянно пытаются решить вопрос: как выписать бывшую жену/бывшего мужа из квартиры; можно ли выписать человека из квартиры без его согласия; или может ли собственник выписать из квартиры?

Все это регулирует действующее Законодательство РФ.

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному.

Рассмотрим ситуацию, как можно выписать человека из квартиры, являющейся муниципальной.

Согласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав  и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин  так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ).

Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК РФ.

Не стоит забывать, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Как выписать человека из приватизированной квартиры.

Если квартира была приобретена человеком в собственность до брака, то в случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры.

Следует помнить о том, что отказ человека от приватизации не ведет к потере его права пользоваться квартирой. Таким образом, собственник не сможет выписать бывшего члена своей семьи, если тот был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в приватизации жилья.

Особенно остро встает проблема выписки ребенка из жилого помещения. Ведь зачастую дети прописаны в одной квартире, а фактически проживают в другом месте. Это и объясняет желание собственника выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Права детей в нашей стране достаточно защищены. Органы опеки и попечительства строго следят за изменением условий проживания ребенка. Если ребенок участвовал в приватизации, то выписка его из данной квартиры исключена.

В случае проживания ребенка в одном месте, а регистрации в другом, местом жительства ребенка становится та же квартира, где проживает его законный представитель. Поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка можно либо через суд, либо через соглашение между родителями.

Следует помнить, что регистрация ребенка в квартире в момент ее приватизации, даже в случае отказа от приватизации, оставляет за ним право пользоваться данным жилым помещением.

Многих людей интересует: как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Для прописки в другую жилплощадь необходимо явиться в паспортный стол по новому месту жительства и сдать документы на прописку. Сотрудники паспортного стола направляют запрос о снятии с регистрации на старое место жительства и прописывают в новом.

Таким образом, чтобы выписаться из квартиры, нужно явиться в паспортный стол ЖЭКа и предъявить соответствующие документы:

  • – паспорт;
  • – военный билет;
  • – заявление на выписку;
  • – документы на квартиру;
  • – справки о квартплате;
  • – доверенность, заявление на выписку, заверенное у нотариуса (если человек сам не имеет возможности явиться в паспортный стол). Предварительно необходимо узнать, принимает ли паспортный стол документы по доверенности.

Через несколько дней вопрос «Как выписаться из квартиры» будет решен.

Многие ситуации, связанные с выпиской жильцов из квартиры, можно разрешить только в судебном порядке. Поэтому необходимо составить иски. Чтобы выписать из квартиры того или иного человека необходимо подготовить заявление.

Исковое заявление на выписку из квартиры можно скачать на сайте.

Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве … Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учре … На сегодняшний день термин «прописка» уже недействителен, хотя по-прежнему очень часто употребляется в неофициальном общении. По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лиц … Договор безвозмездного пользования жилым помещением  представляет собой специальный правовой акт, позволяющий реализовать процедуру прописки или регистрации граждан в квартирах и частных домах. Договор оформляется м … Снятие с регистрационного учета  производится по инициативе граждан. В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

13.08.2019 – Степан Палывода

здравствуйте,Мы с мужем хотим продать кв и купить две кв сыну и себе.Собственниками кв являемся мы с мужем,сын только прописан но собственником не являеться,сын сейчас сидит в тюрьме его посадили на 1,5года,он сидит в другом городе.У меня вопрос можем ли мы без его согласия и участия продать кв. Если нужно его согласие каким образом можно это сделать побыстрее и как?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 2. Сколько метров нужно для регистрации (прописки) граждан и многое другое

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

В предыдущей статье «Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.» я рассказал об общих положениях регистрации (прописки) граждан.

Теперь же коснусь частных практических моментов.

1. Для того, чтобы зарегистрироваться (прописаться) в квартире в г. Минске, нужно, чтобы обеспеченность общей площадью квартиры была бы не менее 20 квадратных метров на одного человека.

Т.е., если у вас квартира общей площадью 63 квадратных метров, то вы можете зарегистрировать в ней только 3 человек. Запомните, не жилой площади, а именно общей.

Правда, из этого правила есть исключения.

А именно, данное ограничение регистрации не распространяется на регистрацию по месту жительства в г. Минске:

1)    гражданина — по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности. Т.е., если у вас имеется квартира, то не важно, сколько человек в ней зарегистрировано – вы как собственник в любом случае сможете в нее зарегистрироваться  (прописаться);

2)    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;

3)    супруга (супруги) — по месту жительства супруги (супруга);

4)    несовершеннолетних — по месту жительства их родителей;

5)    совершеннолетних детей — по месту жительства родителей;

6)    родителей — по месту жительства детей;

7)    совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, — по месту жительства опекунов или попечителей;

8)    несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, — по месту жительства родных брата или сестры.

2. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире (комнаты), для регистрации (прописки) на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр. требовалось согласие собственника другой доли.

Теперь такое согласие не требуется.

3. До принятия нового указа о регистрации, осужденные выписывались в места лишения свободы и за ними резервировалось право пользования в квартире.

Сейчас осужденные не выписываются из квартиры (не снимаются с регистрационного учета) при помещении в места лишения свободы. В МЛС их лишь временно прописывают (регистрируют по месту пребывания).

4. Напомню, что гражданин РБ, постоянно проживающий на территории Беларуси, обязан иметь постоянную прописку (должен быть зарегистрирован по месту жительства). И снимают с регистрационного учета (выписывают), как правило, только в том случае, если гражданин поменял место жительства (зарегистрировался по другому месту жительства).

Снимают с регистрационного учета (выписывают) «в никуда», «в воздух», только в следующих случаях:

  • изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего — на основании сообщения органа опеки и попечительства о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего;
  • смерти — на основании списков умерших и документов, удостоверяющих их личность (при их наличии), поступивших из органов, регистрирующих акты гражданского состояния, либо свидетельства о смерти;
  • объявления гражданина умершим — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом;
  • обнаружения несоответствия документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, требованиям законодательства, неправомерных действий должностных лиц органа регистрации при решении вопроса о регистрации гражданина по месту жительства — на основании соответствующих документов, представленных органом регистрации или иными государственными органами и подтверждающих наличие указанных нарушений, в том числе копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • аннулирования разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства — на основании сообщения органа внутренних дел о принятии соответствующего решения или копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • осуждения к пожизненному заключению — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу приговора суда;
  • выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о выдаче паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь;
  • прекращения гражданства Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о вынесении заключения об определении принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, о регистрации утраты лицом гражданства Республики Беларусь или указа Президента Республики Беларусь о выходе лица из гражданства Республики Беларусь.

C уважением, Павел Астапеня

сайта

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/registraciya-propiska-grazhdan-v-g-minske-chast-2-skolko-metrov-nuzhno-dlya-registracii-propiski-grazhdan-i-mnogoe-drugoe.html

Как выселить человека из квартиры?

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены.

Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры. Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками.

Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя?

Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может.

Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть.

Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие.

Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру. Но в тоже время получили право проживать в зарегистрированной квартире без значимых ограничений.

Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации.

Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут. Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать.

Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права. Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы.

Поскольку официальных бумаг о регистрировании пары нет, то и полное право на жилище остается у первоначального обладателя. Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет.

Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры

Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет. Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

В том нередком случае, если не все предписания от обладателя по уходу за квартирой, поддержанию ее в нормальном состоянии или же оплаты коммунальных услуг учитывались, нужно знать, как выселить квартирантов из своей квартиры.

В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек. Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее.

Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства.

Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению.

Если проживание происходило в муниципальной квартире, то выселить жильца можно посредством судебных разбирательств согласно заверенным жалобам соседей.

Любому арендодателю нужно знать, как выселить квартирантов, которые не платят, поскольку ответственность за невнесенные средства полностью ляжет на его плечи. Домовладелец в редких случаях получит компенсацию, которой можно будет покрыть накопившийся долг.

В большинстве случаев выселение ненадежного постояльца будет произведено без каких-либо возмещений с его стороны, даже если в принятии такого решения участвовал суд.

Рекомендуем посмотреть ролик о нюансах выселения людей с арендованного жилья:

Как происходит выписка несовершеннолетних детей?

Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.

Если ребенок имеет долю на владение недвижимостью, то не только его выписка, но и продажа или размен имущества становятся весьма затруднительными. Разбирательства в суде не всегда смогут принести положительный результат, и чаще всего рассмотрение завершится не в пользу родителей.

Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

Стоит помнить, что при выселении ребенка участие в судебном рассмотрении принимают и органы попечительства или опеки. Крайний случай — когда родители лишаются своих прав и не должны находиться рядом с ребенком. Госслужба по защите детей и подростков выселяет родителей без каких-либо продолжительных разбирательств, а ребенок остается в квартире с опекуном.

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры

Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.

  1. Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.

    Если к выше указанной ситуации добавить, что проживающий там человек был инвалидом, то могут возникнуть некоторые осложнения. В частности судейство укажет на договор, в котором нынешний владелец согласился подождать определенный срок.

    То есть он был готов к возможным затруднениям. И если прописанному в квартире инвалиду действительно некуда идти, судьи могут попросить домовладельца подождать с выселением постороннего человека. Насколько затянется процесс неизвестно.

    Поэтому при оформлении купли-продажи нужно исключать такие неприятные варианты.

  2. Быстро выписать из квартиры можно человека на данный момент находящегося в местах лишения свободы. Но серьезная проблема может возникнуть по его возвращению. Если освобожденному некуда идти и негде жить, то при обращении в суд он может легко возвратить свои права на сожительство в квартире. Не всегда может спасти и продажа недвижимости. В некоторых случаях судебное обращение для отзыва договора купли-продажи также реально.
  3. Не редкая ситуация — проживание одного из родителей с сожителем. Родственникам и в особенности детям нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан, и что делать в случае получения прописки. Если запись не выполнена, то по истечению 6-ти месячного совместного проживания (срок которого могут подтвердить соседи или еще кто-либо) владелец квартиры официально не может содержать постороннего человека. Суд быстро решит данную проблему.

    Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.

  4. Передаваемая в подарок или по наследству недвижимость переходит в полное владение новоиспеченного хозяина. Поэтому если вдобавок к квартире собственник получает еще и прописанного там человека, то без проблем он может выписать его из жилплощади, поскольку является полноправным хозяином после официальной регистрации. Исключение составляет лишь проживающий в квартире другой наследник-совладелец.

Все рассмотренные случаи достаточно сложны и в идеале должны иметь профессиональную юридическую поддержку. Консультация специалиста по конкретному случаю позволит быстро и с наименьшим стрессом решить ситуацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-vyselit-cheloveka-iz-kvartiry/

Последствия временной регистрации для собственника

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций – мы постараемся в этой статье.

Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены законодательством в разделе II Жилищного Кодекса РФ, а также ГК РФ.

Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Права временно зарегистрированного жильца и их последствия

Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:

  • временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
  • данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка:

  • существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. На какой срок можно сделать временную регистрацию, мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
  • временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаяхвыписать ребенка можно без согласия матери.

Для избежания данной ситуации необходимо при вселении получить информацию о наличии детей у регистрируемого гражданина.

При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.

Некоторые факты

Изменениями, которые включены в правила регистрации граждан по месту жительства могут воспользоваться мошенники. Например, узнав данные паспорта владельца жилья можно посредством Интернета зарегистрировать хоть 10 человек через сайт gosuslugi.ru.

Обязательства, возникающие у собственника при предоставлении своей квартиры

Предоставляя свою собственность для проживания гражданам, собственник, обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания. Чем временная прописка отличается от постоянной, вы можете узнать в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2209-otlichitelnye-cherty-postoyannoi-vremennoi-registratsii

Последствия отсутствия оформления временной регистрации для собственника будут следующими:

  • при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
  • при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
  • ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.

Если собственник жилья, заключая договор найма, отказывает нанимателю во временной регистрации, то значит, наниматель может на основании договора пойти в ФМС и самостоятельно получить временную регистрацию. (заявления на временную прописку)

Размер квартплаты

Если на газ, воду и свет установлены счетчики, то повышение стоимости коммунальных услуг затронет те позиции, которые подлежат расходу.

Временная регистрация и коммунальные платежи — отдельная тема, важная не только для собственника, но и для других зарегистрированных в квартире граждан.

Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.

Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате.

Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих.

В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

Для квартир, имеющих счетчики, оставшиеся статьи расходов прямо указывают значения, показанные приборами учета, и также не зависят от количества жильцов в квартире.

То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения.

Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей.

Поэтому при временной регистрации гражданина необходимо обговорить этот вопрос и зафиксировать порядок и размеры оплаты им своей части коммунальных платежей.

Решение спорных ситуаций

Практически все спорные ситуации, возникающие при решении вопросов с жильем, решаются в суде. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время. Принудительная выписка временно проживающих жильцов до окончания срока производится также через суд.

Определяя, чем грозит временная прописка собственнику, практика судебных разбирательств по вопросам жилищного законодательства не предоставляет критичных примеров, свидетельствующих о том, чтобы владелец жилья лишился своих прав полностью или частично из-за прописки в своей собственности временных жильцов.

Чтобы у владельца квартиры не возникало проблем с квартирантами, желательно делать временную регистрацию на небольшой срок (6 месяцев)

Основные обращения в суд по вопросам временной прописки:

  • отказ в добровольном выселении;
  • асоциальное поведение временных жильцов или отказ оплаты квартплаты;
  • оформление временной регистрации без согласия на то собственника или отсутствии указания окончательной даты срока регистрации.

Причины, указанные последними в данном списке, возможны при подаче заявления по почте или электронным способом. Во всех других случаях присутствие собственника обязательно и он вправе проконтролировать проставление удовлетворяющего его срока временной прописки, указанного в заявлении на получение свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Источник: https://propiskainfo.ru/2213-riski-posledstviya-vremennoi-registratsii-dlya-sobstvennika

Можно ли выписать чел если он зарегистрирован в кв на год

Может ли муж выписать меня из дома без моего согласия и каковы последствия?

Дочь проживает в другой стране. Может ли она прислать свое согласие в письменной форме на выписку. Вашей дочери необходимо обратиться в российское посольство, где она сможет получить доверенность на ваше имя, позволяющую вам подавать заявления от ее имени.

После этого вы сможете предъявить в паспортный стол заявление от ее имени и ею подписанное вместе с доверенностью, на основании чего будет осуществлено снятие с регистрационного учета. Когда новые хозяева оформляли квартиру в собственность, ребенка еще небыло, и прописала она его без их ведома и согласия.

Не возникнет ли проблем с выпиской бывшей хозяйки и ее ребенка?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как искать номер телефона по фамилии

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья
  • Как выписать человека из квартиры без его согласия
  • Как выписать несовершеннолетнего через суд?
  • Выписать человека из квартиры без его согласия
  • Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право?
  • Как выписать человека из квартиры
  • Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже
  • Главное за сегодня

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р Я собственник квартиры, хочу выписать дочь племянницы которая не проживает в моей квартире.

А сейчас я нахожусь в России и у меня есть разрешение на временное пребывание тут на 3 года. Постоянная прописка у меня на Украине, в доме отца в нем я прописана с моего рождения.

Отец через суд хочет выписать меня и моих детей из своего дома. В суд меня вызвали 1 ноября. Что мне говорить в свою защиту?

Как отказаться оо выписки правильно? Если я выпишусь , то по сути стану бомжом. Так как паспорт у меня еще украинский и проописка постоянная может быть только украинская. Спасибо заранее за ответ! Ответ на вопрос дан по телефону. Моя сестра с года живёт в Турции имеет паспорт. Но она ещё прописанна в не приватизирован ной квартире.

Каким образом подскажите можно её не включать и без неё продать? Позвольте задать Вам вопрос. Можно ли выписать человека без его ведома.. Ни кем не приходиться. Вместе уже не живём! Могу ли я по генеральной доверенности впустить жить в квартиру свою дочь Ответ на вопрос дан по телефону.

Муниципальная квартира прописан отец главный квартиросъёмщик и сын. Сын находится более 3ех лет в тюрьме.

Есть возможность его выписать из квартиры? У меня вопрос, может ли сестра выписать другую беременную сестру через суд в никуда? Бывшая хозяйка еще не выписана. Должна ли она оплачивать коммунальные услуги сама или мы должны пополам? Имеем ли мы право выписать бывшую хозяйку без ее присутствия в Паспортном столе?

Прописаны мы всё в квартире тёщи, но так как квартира приватезированна она поделена на 3доли, тёщи,тестя и жены.

Мы с детьми прописано в все в доли жены,сейчас стоит вопрос развода и жена требует чтоб я с детьми вписался иначе она выпешит меня и моих детей через суд,я в свою очередь не имею собственного жилья и вписаться с детьми мне некуда,моих детей на себя она не усыновляла,и идти жить с детьми нам некуда,подскажите пожалуйста что в такой ситуации мне делать и как быть,заранее спасибо.

Брат прописан,но не проживающий по адресу регистрации набрал долгов и на него возбудили уголовное дело по статье Могут приставы арестовать имущество Если нету чеков доказывающие что он не имеет отношения к дому и к имуществу И прописан и проживает лежачий больной человек Ответ на вопрос дан по телефону.

У них есть общий ребенок которому сейчас 20 лет. Брат сейчас живет у второй жены. В данной квартире прописано 6 человек: В г бывшая уговорила нас прописать ее. Гражданское право Жалобы, претензии, споры, иск, договора прямо сейчас. Консультация с юристом Сегодня в Семейное право Раздел имущества, развод, алименты Сегодня в Как ему можно выписаться из квартиры и что нужно при себе иметь?

У нас приватизированная комната в общежитии. В ней зарегистрировано 4 человека. Когда комната была муниципальной, квартиросъемщиком был мой отец. После развода с мамой он отказался от доли в комнате и давно живет и работает в другом городе. На данный момент мама вышла замуж и родила ребенка и приватизировала комнату на себя.

Отец все еще зарегистрирован в этой комнате, но не оплачивает ЖКХ. Может ли мама выписать его из комнаты без участия отца? Как выписать из квартиры человека,который был зарегистрирован без согласия собственника? Семейное право Раздел имущества, развод, алименты Завтра в Но не имеет долию Внучка живет за рубежом Ответ на вопрос дан по телефону.

В квартире прописан взрослый сын , но он не живет со мной. Расходов за квартиру не несет, не работает и пьет. Жить с ним в квартире невозможно. Как мне его выписать? Мать собственник настаивает на выписке меня и моей дочери из старой квартиры для завершения сделки с администрацией-но в свою очередь прописывать меня в новой квартире отказывается.

Своей собственности я не имел и не имею, есть квартира моей супруги где мы проживаем но она в ипотеке взята моей женой и прописывать в ней она не планирует. Отсюда вопрос- Может ли моя мать выписать меня и мою дочь без моего согласия в никуда? И она не проживала у меня: Как его выписать проживающим в этой квартире?

Моя дочка собственник квартиры. В квартире прописана я и мужчина. Я познакомилась с ним 3 года назад и мы решили жить вместе. У него нет жилья в городе, но есть 2 квартиры в Краснодарском крае.

Сейчас наши отношения закончились официального брака не было. Мы хотим его выписать. Но он категорически отказывается, говорит, что выпишется, когда найдет нужным. Хочу продать квартиру принадлежит мне по договору дарения. Смогу ли выписать детей 13 и 15 лет. Хотим уехать жть за границу Ответ на вопрос дан по телефону.

В брачных отношениях они не зарегистрированны. Сейчас он продал свою квартиру и моя сестра просит происатв его у меня. Какие риски я имею и могут ли быть последствия что я утеряю права на собственность так как они там живут, да еще если я его пропишу Старшая совершеннолетняя дочь учится в другом городе.

Можно ли с ее согласия и в ее отсутствие выписать ее из одной квартиры и прописать в другой? Он имеет неоплаченные кредиты, водит домой друзей алкоголиков и воров. Своих вещей не имеет, пользуется моими и приводит в негодность.

Бывший муж менять квартиру не хочет из вредности. Гражданское право Жалобы, претензии, споры, иск, договора Завтра в Возможно ли выписать человека из квартиры, если он ее посещает 1, 2 раза в год? Хотим купить квартиру с помощью ипотеки и мат. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении ипотеки и в дальнейшем?

Мне нужно выписать совершеннолетнюю дочь моего сожителя из моей квартиры, что мне нужно сделать и какие документы мне нужны и куда идти???? Бывший собственник не выписывается.

Дети проживают заграницей, там прописки нет, подтвердить не могу. Нам надо их выписать из квартиры, чтобы продать её. Как это сделать без их присутствия? Муж-собственник продает квартиру и покупает другу. Как выписать мать из квартиры и прописать в другую? Можно ли выписать сына?

Возможно ли выписать человека Наш летний сын прописан с нами,родителями,в доме но не является собственником жилья. В настоящее время он уже год находится и проживает в другой стране, приехать он не может , а нам нужно продать дом, вопрос: Я с детьми уезжаю в другой город, буду покупать там квартиру.

Дети прписаны у бабушки, как их можно выписать и прописать в другом городе? Мой отец не проживает в общежитие 16 лет Комната муниципальная, уехал он из нашего города лет 14 лет назад на сахалин В полицию он офицально считается безвести пропавшим, В комнате он главный квартиросъемщик

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Например, это касается продажи квартиры, приобретение ее в ипотеку и т. В данном случае стоит запомнить только одно важное требование: В течение 14 дней заявление и все приложенные документы проверяются, и выдается либо согласие на выписку ребенка, либо отказ. Читайте нас в Яндекс.

Антон, Декабрь 25, в Возможно ли выписать постороннего человека с квартиры в который не проживает, без его согласия участия. При оформлении сделки, скорее всего забыли выписать, так как прописанный гражданин проходил срочную службу в армии, заявление об отказе приватизации от данного субъекта имеется.

Не бегите сразу в суд. Сначала подайте жалобу в муниципалитет то есть собственнику жилья, вашему наймодателю с просьбой вынести предупреждение хулигану. В соответствии со ст.

Если ваш бывший супруг, зарегистрированный в муниципальной квартире, не живет и долго не платит за коммунальные услуги , то выписать его вы все равно не сможете.

Можете потребовать принудительного обмена неприватизированной квартиры ст.

Как выписать несовершеннолетнего через суд?

В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р Я собственник квартиры, хочу выписать дочь племянницы которая не проживает в моей квартире.

А сейчас я нахожусь в России и у меня есть разрешение на временное пребывание тут на 3 года. Постоянная прописка у меня на Украине, в доме отца в нем я прописана с моего рождения. Отец через суд хочет выписать меня и моих детей из своего дома.

В суд меня вызвали 1 ноября.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать.

И процедура продажи не быстрая: И тут зачастую начинается самое интересное… Одна из проблем, с которой может столкнуться продавец квартиры, — это выписка граждан, которые хоть и не являются собственниками жилого помещения, но когда-то были поселены и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Любой покупатель хочет приобрести квартиру юридически чистой и физически свободной.

Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека.

Процедура регистрации жильцов в жилом помещении приводит к возрастанию цены на оплату коммунальных услуг, создаются определенные обременения. Ничего не происходит, пока между жильцами и собственником помещения сохраняются хорошие отношения. В случае возникновения личностных конфликтов, большинство вопросов остаются нерешенными.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право?

Особенности и нюансы Какие действия предпринимать и куда идти? Эти вопросы очень сложны для тех, кто столкнулся с вопросом выселения впервые. Наша задача — рассказать о том, как происходит процедура выписки, а главное, какие основания позволяют это сделать.

На каких основаниях можно выписать несовершеннолетнего из квартиры через суд? Ребенок младше 18 лет регистрируется и снимается с регистрации вместе со своими законными представителями — родителями или другими представителями; Если он владеет жилым имуществом или является обладателем доли, то в случае продажи квартиры выписка осуществляется лишь после согласия органов опеки и попечительства. Несмотря на то, что несовершеннолетний отказывается от имущественных прав в суде, согласие органов опеки и попечительства по-прежнему требуется. К примеру, если происходит приватизации жилой недвижимости от имени ребенка. Если при получении отказа родители или законные представители полагают, что это действие незаконное, они могут обратиться в суд; Если по различным причинам родители вместе не проживают, то выписать из жилой недвижимости несовершеннолетнего возможно только после их согласия; Несовершеннолетний не проживает длительное время в квартире, где он прописан? Выписать его можно лишь на основании решения суда; Если родители лишаются родительских прав, несовершеннолетний по-прежнему может пользоваться квартирой, где он зарегистрирован; Выписать несовершеннолетнего не получится, если нет другой жилой недвижимости для прописки.

Как выписать человека из квартиры

Где и как можно зарегистрироваться по месту жительства постоянная прописка? Регистрация по месту жительства — так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет.

Сайт “РИА Недвижимость” решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться по месту жительства или выписать других жильцов. Бывают ли случаи, когда из квартиры могут выселить несовершеннолетних? Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения возможно только по решению суда.

Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры.

Когда можно выписать человека без его согласия? Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан.

Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже

Немного о случаях, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире Выписка из квартиры при продаже квартиры: В народе же постановка на учет и снятие с него до сих пор называются пропиской и выпиской. Таким образом, когда речь идет о выписке из квартиры при продаже, подразумевается снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Главное за сегодня

.

.

.

.

Источник: https://moe-pravo.club/semeynoe-pravo/mozhno-li-vipisat-chel-esli-on-zaregistrirovan-v-kv-na-god.php

Консультант закона
Добавить комментарий