Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

В нашей стране нет никаких ограничений на покупку жилья и земли под ним иностранцами. Участвовать в сделках могут граждане любых государств, а также лица без гражданства.

И если участие в сделках лиц, не имеющих никакого гражданства, является достаточно редким, то количество сделок с участием граждан других государств весьма велико.

Помимо «настоящих» иностранцев, таких как не говорящие по-русски граждане Европы и США, много разноплановой недвижимости покупают граждане СНГ и бывших союзных республик, которые используют русский язык как родной или второй основной.

Процедура покупки недвижимости иностранцами достаточно проста: требуется перевести на русский язык паспорт, заверить этот перевод и, в случае наличия супруга(и), предоставить его (ее) согласие на сделку. При этом нередко граждане других государств предпочитают не привозить в Россию вторую половину для подписания согласия.

В таком случае согласие супруга(и) можно оформить в стране своего проживания: либо в нотариальном отделе консульства РФ, либо у обычного нотариуса. Во втором случае до пересылки в Россию потребуется поставить на этот документ апостиль, а после пересылки – перевести его и заверить нотариально.

Если покупатель присутствует на сделке и подписывает договор купли-продажи сам, нотариус, в зависимости от гражданства покупателя, может поинтересоваться у клиента знанием русского языка.

В этой ситуации необходимым условием будет присутствие на сделке дипломированного переводчика, который наравне с нотариусом несет определенную ответственность за сделку и чьи данные будут внесены в договор. Во всем остальном соблюдаются правила, используемые для сделок с участием российских граждан.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Отвечает член совета директоров международного агентства недвижимости W1 Evans Ян Яновский:

Согласно нашему законодательству, для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц нет ограничений по приобретению недвижимости с земельным участком. Таким образом, у этой категории людей есть возможность приобретать в собственность в том числе и таунхаусы.

Однако в данной ситуации существует ограничение иного рода. По указу Президента N 26 от 9 января 2011 года, в ряде приграничных территорий полностью исключается возможность приобретения земельных участков иностранцами.

Перечень принят в поддержку федерального закона о Государственной границе Российской Федерации и включает в себя 380 муниципальных образований. Это, например, Кронштадтский район в Санкт-Петербурге, 19 муниципальных районов и образований в Калининградской области и другие.

То же правило касается земель, расположенных на границах морских портов, и земель сельскохозяйственного назначения. Подробный список территорий, где иностранцам запрещено приобретать недвижимость с земельными участками, можно найти в официальных источниках.

Отвечает коммерческий директор УК «Фонд Юг» Ольга Гусева:

Наш закон не запрещает продавать недвижимость иностранцам. И, действительно, граждане других государств проявляют интерес к российской недвижимости, особенно в курортных зонах Юга России. Во-первых, потому что благодаря высокому спросу курортная недвижимость имеет стабильную репутацию.

А во-вторых, приезжающих в южные регионы России иностранцев привлекает климат — привычный для жизни и подходящий для бизнеса. В данных условиях нерезиденты чаще всего не рассматривают покупку готового дома, квартиры или таунхауса. Как правило, это те люди, которые приезжают с намерением открыть в России свой малый или средний бизнес.

Они интересуются участками под строительство и зачастую приобретаемая здесь недвижимость становится частью бизнес-активов. Иностранцы привозят свои наработки, которые так или иначе связаны с едой, особенно такая тенденция наблюдается у французов и итальянцев.

Иностранные покупатели занимаются сельхозработами, то есть покупают участки для освоения, выращивания какой-либо продукции, в том числе под виноградники, иногда скотоводство; налаживают работу небольшого производства, например сыродельни; управляют ресторанным бизнесом.

То есть на Юге России иностранцы из дальнего зарубежья и, что интересно, из Казахстана чаще покупают землю и строят на ней то, что нужно им для работы и жизни (ту же гостиницу, ресторан, зону отдыха). Среди же покупателей квартир много приезжих из соседних стран: Украины и Белоруссии.

Отвечает управляющий партнер компании Deltaestate Елена Земцова:

Согласно действующему законодательству, иностранный гражданин вправе приобретать недвижимость в России, в том числе недвижимость с прилегающим земельным участком.

Однако у нерезидента РФ нет возможности прописаться в свой таунхаус или дом, так как право на прописку имеют исключительно граждане России.

Граждане других государств могут только зарегистрироваться по месту пребывания, даже несмотря на наличие жилого помещения в собственности.

Что касается ограничений на владение земельным участком иностранным гражданином, то их определяет ст. 15 Земельного кодекса РФ.

Так, иностранные граждане не могут покупать жилье с земельным участком и селиться на приграничных территориях в районе Государственной границы (перечень приграничных территорий утвержден Указом Президента №26 от 09.01.2011 г.

), на сельскохозяйственных территориях и территориях, прилегающих к морским портам (с п.2 ст.28 ФЗ от 08 ноября 2007 года N 261-ФЗ).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Кредитование для иностранцев в России может стать проще

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhet_li_inostranets_kupit_zhile_s_zemley_v_rossii/5299

Получил паспорт без прописки что делать?

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

Гражданский паспорт РФ является основным документом на территории страны. В данном свидетельстве о личности размещена вся актуальная информация об обладателе, включая полные сведения о ФИО, месте и дате рождения, семейном положении, наличие детей, прохождении службы в рядах вооружённых сил и так далее.

Для понимания того, можно ли получить паспорт без прописки необходимо ознакомиться с установленным порядком осуществления мероприятия, с перечнем документов, которые нужно предоставить в паспортный стол, с ограничениями на оказание социальных услуг муниципальными и государственными учреждениями, а также со штрафными санкциями за отсутствие регистрации.

Возможно ли это

Ответ на вопрос о том, как получить паспорт без прописки в полной мере дает действующее федеральное законодательство. В соответствии с нормативными актами любой гражданин может без проблем получить документ даже без наличия свидетельства о регистрации. Такие ситуации могут возникнуть при снятии гражданина с учета.

В любом случае требуется позаботится о скором оформлении прописки. Это обуславливается тем, что, если гражданин обращается в территориальную миграционную службу с требованием о замене документа, но при этом штамп о прописке не будет заполнен, то на него будут в обязательном порядке наложены административные санкции.

Поэтому получение нового паспорта станет возможным только после выплаты штрафа в полном размере.

Рекомендуется избегать подобные ситуации и регистрироваться по месту проживания в установленные сроки. К тому же, важно отметить, что благодаря развитию информационных технологий все без исключения граждане страны могут подать соответствующее заявление через официальный портал государственных услуг.

Процедура оформления через вышеуказанный сервис производится по следующей схеме:

  1. Подача заявления в территориальный отдел ФМС через сайт.
  2. Ожидание уведомления об обработке документации.
  3. Посещение уполномоченного сотрудника контролирующего учреждения в указанный срок.

Заявление о выдаче паспорта нового поколения на несовершеннолетнего гражданина

Как получить внутренний паспорт без прописки

Процедура получения нового документа имеет стандартный вид и заключается в следующем:

  • заинтересованный гражданин посещает отделение ФМС со всей установленной документацией;
  • составляется заявление по определенной форме;
  • оплачивается государственная пошлина в полном размере;
  • сотрудником отдела указывается дата, в которую заявитель может посетить паспортный стол для получения паспорта.

Стоит отметить, что на время осуществления процедуры лицу будет выдано временное удостоверение личности, действие и юридическая сила которого полностью аналогичны классическому документу.

После достижения гражданином возраста 20 или 45 лет нужно переоформлять паспорт. Для этого заново подготавливаются все бумаги. В случае допущения просрочки обязательстве или при потере документа каждое конкретное лицо будет вынуждено оплатить штраф.

При желании комплект бумаг может быть подан через официальный портал Государственных услуг. Для этого заполняется специальная электронная форма и выбирается нужное отделение ФМС.

В соответствии с государственным регламентом определяются сроки выдачи рассматриваемого документа. Таким образом, если в качестве заявителя выступает человек с пропиской в регионе нахождения подразделения миграционной службы, то он получит паспорт в течение 10 дней с момента подачи заявления.

Что касается граждан, планирующих переоформлять гражданский паспорт за пределами региона прописки, то им придется подождать до 2 месяцев.

Аналогичные сроки устанавливаются для случаев изготовления дубликата по факту потери или кражи. Личность может быть удостоверена не только по паспорту, но остальные документы могут быть не приняты на местах востребования.

Образец заявления на получение паспорта

Необходимые документы

При необходимости получения паспорта без прописки каждый гражданин обязуется предоставить сотрудникам контролирующих органов следующие документы:

  • полностью оформленный бланк-заявление – данный документ может быть получен в самом паспортном столе;
  • предыдущий гражданский паспорт;
  • 2 новых фотографии заявителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • прочие бумаги для внесения специальных пометок – свидетельство о заключении или расторжении брака, документ, подтверждающий рождение детей, приписное удостоверение или военный билет и так далее.

Заявление о выдаче паспорта нового поколения для совершеннолетних граждан

Кроме того, если замена паспорта производится из-за потери или кражи предыдущего документа, то требуется в обязательном порядке подготовить следующие дополнительные бумаги:

  • две фотографии;
  • справку из правоохранительных органов, подтверждающую факт приема соответствующего заявления;
  • собственное заявление с доскональным изложением причин и особенностей случая.

Действителен ли

Внутренний гражданский паспорт РФ выступает в качестве основополагающего документа для удостоверения личности каждого гражданина. Его выдача и замена являются полномочиями территориальных миграционных управлений по месту официальной прописки лица. Этот фактор прямо говорит о том, что получение паспорта без регистрации можно считать достаточно долговременной и проблематичной процедурой.

Рассматриваемый документ должен быть в обязательном порядке на руках у каждого гражданина Российской Федерации старше 14 лет. В теории, в паспорте может быть не указан факт наличия прописки, в результате чего он действителен.

Однако сформировавшаяся практика показывает, что уполномоченные сотрудники ФМС имеют полные основания отказать в оформлении нового документа со ссылкой на регламентирующие законодательные акты.

Кроме административного штрафа сотрудники правоохранительных органов могут привлечь лицо без регистрации к уголовной ответственности, заключающейся в назначении принудительных общественных работ или в тюремном заключении на определенный срок.

Ограничение в социальных услугах

Каждый гражданин может выписаться с предыдущего места проживания и не утратить свои конституционные права на получение государственных и муниципальных услуг. Однако рекомендуется обратиться в регистрирующие органы по месту нахождения для получения специализированного свидетельства о прописке для минимизации рисков.

После передачи в ФМС всей документации, органы, отвечающие за учет населения, в течение трех рабочих дней выдадут нужную справку.

Законодательство устанавливает, что, если временная или постоянная регистрации отсутствует, то это не является прямым основанием для лишения человека его конституционных прав и свобод. Это говорит о том, что паспорт без наличия штампа о прописке все же остается действительным на общих основаниях.

Среди них особенно стоит выделить следующие:

  • адресное обслуживание в местных медицинских учреждениях;
  • получение загранпаспорта в течение 1 месяца;
  • регистрацию ребенка без получения согласия непосредственного владельца объекта жилого имущества по месту собственной регистрации;
  • получение социальных пособий;
  • устройство в учреждения различных уровней образования;
  • получение страхового свидетельства;
  • оформление полиса обязательного медицинского страхования;
  • постановка на регистрационный учет в подразделениях налоговой службы;
  • постановка транспортного средства на учет в отделениях ГИББД по территориальному признаку.

Штрафы за отсутствие регистрации

Практика показывает, что многие граждане интересуются, что делать, если оформление регистрации становится невозможным.

В соответствии с нормами федерального законодательства в 2021 году санкции за отсутствие места жительства могут быть нескольких видов:

Для лиц, незарегистрированных должным образом по месту пребывания или постоянного проживанияДо 5 000 рублей.
Для собственников имущества, допустивших проживание на своей территории лиц без пропискиДо 7 000 рублей.
Для владельцев квартир, являющихся юридическими лицамиДо 800 000 рублей.

Источник: http://awinecellar.ru/poluchil-pasport-bez-propiski-chto-delat/

На какой даче можно будет прописаться

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

К этому можно только добавить, что зарегистрироваться у себя на даче будет довольно сложно и самим россиянам. Об этом Дмитрий Медведев тоже, кстати, предупредил.

На какой даче можно прописаться сейчас

Зарегистрироваться на постоянное проживание на даче можно было всегда. Творческая интеллигенция так и поступала еще во времена Советского Союза, предпочитая жить и работать на свежем воздухе, а не в городе. Но прописывали и до сих пор прописывают не на любую дачу.

Дача должна находиться в пределах населенного пункта, а “жилое строение” на дачном участке должно соответствовать строительным ГОСТам и нормам “жилого помещения”. Если дом не удовлетворяет этим нормам, в него не прописывают.

Большинство же отечественных дачников не подпадает даже под эти ограничения, так как имеет домик не на дачном участке, а на одном из двух других разновидностей “6 соток”: либо на “огородном земельном участке”, либо на “садовом земельном участке”.

Закавыченные названия – не просто словосочетания, а юридические термины, что имеет далеко идущие последствия для владеющих ими граждан.

С практической точки зрения разницы между огородниками и садоводами не нет – дача, она и есть дача, выращиваешь ли у себя на сотках овощи или овощи вместе с фруктами.

“Огородникам” на своем участке закон разрешает возводить только “некапитальное жилое строение или иные хозяйственные сооружения”. “Садоводы” могут строить “жилое строение”, но “без права регистрации проживания в нем”.

Выходит, что прописаться у себя на даче не могут ни те, ни другие.

Как дачники боролись за прописку

Столь явная сегрегация единого племени дачников на имеющих право прописки и не имеющих такового давно вызывала у них законное возмущение.

Они упорно пытались отстоять свое право жить на даче, как в городской квартире, вне зависимости от своего огородно-садового клейма, обращаясь в суды разных инстанций, пока в 2008 году жалоба некоего дачника А.В.Воробьева не дошла до Конституционного суда РФ.

Дачник Воробьев усматривал несоответствие Конституции России второго абзаца статьи 1 федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, где говорилось о запрете прописки в жилом доме на садовом участке. Конституционный суд с Воробьевым согласился.

В дачных кругах возник ажиотаж. Дачники не верили своему счастью и спрашивали юристов, неужто им наконец можно прописаться на своей “фазенде”.

Юристы терпеливо им разъясняли, что раз Конституционный суд разрешил, значит, можно – но только через суд.

А тем, кто не хочет судиться, нужно немного подождать, максимум полгодика, до того момента, когда будут внесены соответствующие изменения в законодательство.

Ждать пришлось пять лет.

Что обещает дачникам правительство

25 июня этого года на сайте правительства появилось сообщение о том, что комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект, разработанный Минрегионом России: “О внесении изменений в Федеральный закон “О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”.

Законопроект уравнивал в правах на прописку дачников и садоводов (про огородников он умалчивает), и сделано это было Минрегионом просто и изящно. Из закона убирают разные определения дачных “строений” для разных типов 6 соток. На дачных и на садовых участках будет только один тип жилого строения – “индивидуальный жилой дом”.

Логика законопроекта состоит в следующем: раз дом жилой, значит, в нем можно жить, а раз можно жить, то можно в нем и прописаться, тем более что дом не чей-нибудь, а индивидуальный, то есть существует конкретный индивидуум, которому этот дом принадлежит (а значит принадлежит и законное право самому прописаться в своем доме и прописать туда того, кого он хочет).

Опять среди дачников возник ажиотаж. И юристы опять начали разъяснять им разницу между законопроектом и законом (он еще не принят Госдумой, не одобрен Советом Федерации и не подписан президентом).

Также юристы обращают внимание дачников на ключевое слово в данном законопроекте – “жилой”, а также на другие тонкости, которых в законопроекте нет, но наверняка появятся в подзаконных актах, когда закон будет принят.

К чему должны быть готовы дачники

Дачный домик должен быть “жилым, то есть пригодным для постоянного проживания”.

Как это определить, на основании чего? Законодательных критериев масса – от соответствующих статей Жилищного кодекса до соответствующих постановлений правительства.

Но в реальной жизни все сводится к поэтажному плану БТИ. Выдаст вам БТИ такой план, который будет соответствовать всем нормам жилого помещения – прописывайтесь на здоровье.

Если у вас имеется почтовый адрес.

Адрес и есть та тонкость, которой нет в законопроекте. Для нее потребуется подзаконный акт, потому что без адреса никак нельзя давать постоянную регистрацию. Как государство будет вести диалог с гражданином, если у него нет адреса, по которому к нему можно обратиться?

Хорошо, если ваш “домик в деревне” находится там не в фигуральном смысле, а в географическом, на такой-то улице такой-то деревни. А если нет? Тогда вам потребуется адрес. Как его организовать в чистом (бывшем колхозном или совхозном) поле или в лесу? Только через суд. Или подождать подзаконный акт, где этот вопрос будет утрясен.

Источник: https://ria.ru/20130805/954355497.html

Мусорный вопрос < Сервисы | Комиинформ

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

Добрый день! У нас организация, 5 объектов разбросаны по территории Удорского и Усть-Куломского районов, в середине января 2021 года отправили Регоператору заявку на составление договора, в середине февраля 2021 года пришел ответ что для заключения договора наши объекты надо паспортизировать.

Ну вроде как-то разобрались, что-то сделали, плюс к этому запросили генпланы объектов, где у нас там находятся контейнеры и еще кучу документов. Создалось ощущение что с нами просто не хотят работать и загружают какой-то немыслимой информацией. Мы все понимаем, но мы не проектная организация рассчитывать формулы, рисовать генпланы.

На объекте всегда есть дежурный человек, который всегда объяснит, где стоит контейнер под ТКО, на случай если водитель мусоровоза не сообразит. Кроме этого, при первом звонке, который был в середине января – в разговоре Регоператор сообщил мне следующее “Не переживайте мы Вам выставим счет за ноябрь-декабрь 2021 года”, т.е.

за работы которых фактически не было. Уже март наверно уже за 5 месяцев выставят, если договор заключим?? Мусор пока складируем в пакеты и собираем их в своих помещениях, контейнерах, короче где есть свободное место – но оно кончается. Скажите, когда на нас перестанут плевать со стороны РЕГОПЕРАТОРА? Вскоре будем вынуждены принимать меры.

И сколько дней составляет регламент на заключение договора?

Что будет, если не платить за услугу по обращению с ТКО?

Являюсь собственником нежилого помещения в подвале МКД, в котором располагается небольшой промтоварный магазин.

От ООО «Ухтажилфонд» получил счет-фактуру на услуги Регоператора по вывозу ТКО, где объем вывозимого мусора составляет 3,78 кубов в месяц! Согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-Т от 30.12.2017 г.

тариф утвержден 1,9 кубов в год! Иначе говоря, 2 сотрудника промтоварного магазина «только и делают, что не работают, а пытаются накопить мусор на 4 000,00 рублей в месяц»!!! Письменно просили дать разъяснения у руководителя ООО «Ухтажилфонд», главного бухгалтера ООО «Ухтажилфонд», но так и не получили ответа.

Горячая линия все время занята. По телефону утверждают, что все верно, у нас такие нормативы. На каких основаниях утверждены нормативы? Как они были рассчитаны в Республике Коми? Согласно Правил № 505 от 03.06.2017 г. коммерческий учет объема и массы ТКО должны были рассчитывать расчетным путем.

Установить свои контейнеры для раздельного сбора ТКО нельзя, так как у Регоператора нет такого транспорта, чтобы вывозить раздельно ТКО.

А что тогда изменилось? Где Прокуратура?

Дополнение вопроса: На каком основании моему объекту недвижимости применялись тарифы и нормативы как оптово-розничному? Мой режим налогообложения – ЕНВД, вид деятельности – Торговля розничная спортивной одеждой, мною не производится бытовой мусор. У нас – вторсырьё! И оно сдаётся.

Кто и когда делал замеры для розничной торговли? Даже налоговая разделяет эти спецрежимы. «Определение нормативов накопления ТКО производится отдельно по каждой категории объектов согласно правилам проведения замеров отходов и утвержденным формулам, исходя из данных о массе и объеме отходов, выражающиеся в количественных показателях на 1 расчетную единицу. Поэтому Вашему магазину как объекту оптово-розничной торговли применена расчетная единица – общая площадь (кв.м) и размер норматива накопления ТКО – 0,28 куб.м/год и предельного единый тарифа (за куб.м) – 883,17 рублей.»

Уже давно про это писали про эти бункера. И где они? Дорога уже почти месяц. И где Ваши бункера, и раз есть дорога, то где Ваши мусоровозы, вывозящие от нас свалки, которые Вы обещали очистить. Но только давно известно, что обещать женится, не значит жениться.

Такие обещания какие Вы даете, я слышу почти тридцать лет. И что, а ничего. Живем все хуже. И Вы не ответили, на каком основании выставляете счета за месяц, за который Вы услуги не оказывали. А с теми, кто мусор собирает, договор вы заключали.

Так что прочные мешки для мусора Вы по закону должны приобрести, а не я за свой счет.

Второй месяц подряд за мусор приходят двойные начисления по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 48. В счете от ТСН “ТСЖ “48.ком” и в счете от АО “Коми энергосбытовая компания».

Просим пояснить, какие квитанции являются ошибочными, кому в итоге платить за мусор и будет ли произведен в автоматическом режиме перерасчет по ошибочным начислениям? У нас в Республике Коми другой народ живёт. Если вы ставите тариф, так вы ставьте единый.

И ещё, очень больная тема: у меня земля в собственности, плачу обалденный налог.

Почему я не имею права на своей собственности делать все, что я хочу, как в приватизированной квартире, в собственности, делайте за свой счёт, вплоть до крыши, что угодно, а здесь видите ли нельзя. Никакой порядочности.

Прошу проверить основания для выписки единого счета АО «Коми энергосбытовая компания» для оплаты услуг по разным договорам: за эл/энергию и услугу Регоператора по обращению с ТКО.

За ноябрь было получено 2 разных квитанции, теперь люди получая квитанцию и не вчитавшись в данные визуально считают, что это за электроэнергию, т.к.

формат квитанции полностью совпадает с ранее получаемыми. Все средства поступают на 1-ый расчетный счет АО «Коми энергосбытовая компания», в назначении платежа указано за ЖКУ, а не услуги Регоператора по обращению с ТКО. Услугу Регоператору оказывает КЭС и получает за это комиссию, но видимо сбор идет плохо и выбрали вариант «скрытых» платежей.

Дозвонится по номеру: 39-15-76 смогла только на второй день через почти 10 минут ожидания, до этого выслушала массу рекламы, в т.ч. почему-то упоминается п. Водный, ощущение что пока ее не выслушаешь тебя даже не подключают к ответу.

Потребитель по законам должен понимать за что платить, кому и право выбора платить или не платить за услугу, кто утверждал форму общего счета, каким образом наши персонифицированные данные передаются и используются без нашего разрешения.

Здравствуйте, получили квитанцию на ТКО в г.

Ухте УРМЗ – нежилой частный дом с печным отоплением (используется как дача), сумма выставлена как за квартиру, никакого договора никогда не заключалось на вывоз отходов, никаких контейнерных площадок нам не устанавливали, чтоб мы платили за какие-либо ваши услуги.

Бываем только летом, пищевые отходы – компостная яма, бумага – сжигается в печи, банки вывозим на свою мусорку, за которую оплачиваем, проживая в квартире.

В Комиэнерго посоветовали обратиться для установки контейнера (дали телефон), я позвонила и объяснила, что у нас нет мусора и вывозить нам его не нужно, мне ответили зачем тогда они будут устанавливать нам контейнер. Как нам решить вопрос с тем, чтобы не оплачивать услугу, которая по факту не оказывается и не созданы условия для ее оказания? Где взять договор – интересует, что в нем прописано, никакой договор не может быть заключен в одностороннем порядке.

А можно поинтересоваться, кто занимается размещением мусорных контейнеров?

Управляющая Компания “УХТАЖИЛФОНД”, вот вы твердите, что бункеры закуплены. Но нет возможности их привести. А вы что, с луны свалились??? И не знали, что у нас в это время всегда распутица? Почему их не завезли до распутицы, а деньги хотите драть за неоказанные услуги. Так почему я должен платить за ноябрь-декабрь? Если мне мусор, как и прежде вести самому на свалку.

Только не говорите мне сказку, что вы будете всю нашу свалку вывозить, если мусор копился десятилетиями. И, кстати, если вы дерете оплату за мусор, то я не обязан его хранить. И не обязан его за свой счет вести на эту свалку. Которая у нас и есть место, как вы говорите, традиционного размещения мусора.

Копирую вашу писанину вот ((((((В сельских населенных пунктах, где превалируют частные (индивидуальные) дома ввиду отсутствия управляющих организаций, за оборудование мест временного накопления ТКО отвечают органы местного самоуправления))))))). Но платежи вы будете получать. Так почему мы должны с администрациями вопросы разруливать? Вам платят, вы и разруливайте.

Послушал видео встречи в Усть-Цильме, возникли вопросы. Ваш Киселев заявил: если вы сжигаете мусор, то наносите ущерб окружающей среде. Предприятия платят за ущерб, и вы будете платить. Но даже если я и, к примеру, наносить буду этот ущерб окружающей среде, то почему я-то вам должен оплачивать? То есть, коммерческой структуре.

А для нас, получается, какому-то дядьке из Киева. Второе. Киселев заявил, почему совсем мы не торопились. Мол мы и так понесли немалые затраты. А вдруг все отменится и мы пролетим. А ранее бы начали готовиться, то еще бы более пролетели бы. Значит вы опасаетесь, что может все отмениться.

Тогда если вы опасаетесь, что у вас все накроется медным тазом, то почему мы не должны этого бояться. Вы сейчас хоть и не вывозите мусор, а соберете плату за два месяца ноябрь и декабрь. А потом все отменится. И уже наши денежки потеряются. Почему я этого не должен бояться??

И еще тут Киселев пылил насчет батареек.

А вы что, вывозя на свалку батарейки, не загрязняете природу. И насчет батареек. В нашем селе во всех организациях и магазинах установлены пятилитровые емкости для сбора батареек. И люди, знаете, охотно несут свои отработанные батарейки в эти 5-литровые бутыли. Есть человек, который данные отработанные батарейки с бутылей забирает и отвозит, и сдает на переработку.

Таким образом зарабатывает некоторую сумму. И природа не загрязняется. Почему бы вашему представителю в Усть-Цильме не поступить так же. И в магазинах, и организациях установить емкости для сбора батареек. И вам некоторая прибыль. И вы сами менее природу загрязните.

Почему нет информации о том, что согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-T от 30.12.2017 г. в одной из последних редакций (можно легко найти в интернете) тариф утвержден 1,9 куб. в год (в т.ч.

1,33 куба это обычный мусор и 0,57 куба это крупногабаритный), изначально тариф нам выставляли из расчета этого объема (1,9 куб.), после всеобщего возмущения нам сказали, что тариф пересмотрели и теперь мы только будем платить 115,50 руб.

(а это как раз только 1,33 куба в год, а крупногабаритный мусор куда-то волшебно пропал), но, почему-то, нигде не пишут, что согласно этого приказа, 0,57 кубов нам введут с 01.01.2021 г. и тогда сумма вернется к изначальной, около 165 руб.

с человека, не забываем, что тариф на 1,33 куба будет индексирован дважды на 1,7 % и 2,4 % и составит к концу 2021 года 120,28 руб. Таким образом, с учетом введения тарифа на крупногабаритный мусор, будем платить около 170 руб. с 2021 года, ну, а дальше опять индексация на процент инфляции. Если не прав, редакция, прокомментируйте это.

П. Тимушбор, п. Мирный за что людям платить, ведь вывоз ТКО там невозможен?

На ст. Нибель будет ли изменен график вывоза мусора?

Если я на зиму уезжаю из Малой Перы на полгода, я тоже должна платить?

Источник: https://komiinform.ru/page/services.musor

Как иностранцу купить жилье в Украине?

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?
04.08.2018

Стать собственником недвижимости в нашей стране могут не только украинцы, но и нерезиденты. В соответствии с законодательством, совершеннолетние иностранные граждане вполне могут участвовать в сделках с недвижимостью. Для этого им не нужно регистрироваться по месту жительства в Украине (прописка), – вполне достаточно иметь паспорта, выданного в родной стране нерезидента.

Также в качестве документа, позволяющего покупать недвижимость, иностранцем может быть предъявлен вид на жительство в Украине. Также, покупать недвижимость можно и на несколько собственников-нерезидентов.
Купить дом либо квартиру, граждане других стран, могут на законных основаниях, которые имеют миграционные документы, что подтверждает легальное пересечение украинской границы.

При этом, чтобы зарегистрировать право собственности, иностранцу не обязательно присутствовать лично: имея на руках нотариально заверенную доверенность, это могут сделать представители покупателя.

К тому же, если сделка по покупке недвижимости грамотно оформлена, иностранец вполне может претендовать на «льготное» оформление постоянного вида на жительство (как человек, сделавший «инвестицию в Украине»).

Как происходит процедура покупки жилья нерезидентами?

Процедура покупки дома или квартиры практически идентична порядку, который установлен для украинцев (согласно ст.

26 Конституции Украины, гражданам других стран предоставляются равные с украинцами права на получение в собственность какого-либо имущества). Соответственно, иностранцы обязаны помнить и о своих обязанностях.

Помимо того, граждане, не имеющие украинского гражданства, могут становиться владельцами недвижимости в Украине по договору дарения, по наследству или договору мены.

Когда недвижимость приобретена, иностранец вправе по личному усмотрению распоряжаться ею:

  • пользоваться;
  • оформлять дарение;
  • осуществлять обмен;
  • сдавать в аренду;
  • продавать либо отчуждать;

Помимо того, иностранный собственник недвижимости в Украине, может оформлять ее в залог или как взнос в уставной фонд (в процессе регистрации предприятия).

Условия заключения сделки

Что необходимо сделать иностранцу, чтобы заключить договор купли/продажи недвижимости? Первоочередно, следует легализировать документы путем составления нотариально заверенного перевода на государственный язык каждого. Также, не помешает получить документ о присвоении ИНН.

Идентификационный номер потребуется, чтобы заключить сделку в нотариальной конторе. Далее нужно предоставить заявление с личными данными, приложить к нему перевод паспорта (обязательно заверенный нотариусом), и получить справку.

Важный момент: если иностранец-покупатель состоит в браке, необходим документ от супруга, что он согласен на осуществление сделки.

Если такого письменного согласия нет по причине отсутствия сведений о фактическом местонахождении супруга нерезидента, будет необходимо предоставить перечень документов, которые свидетельствуют о пропаже.

Возможна ли покупка иностранцем земли в Украине?

Касаемо прав нерезидентов на приобретение земельных участков в нашей стране, есть определенные ограничения. Так, согласно Земельному кодексу, могут стать собственниками участков земли в Украине в следующих случаях:1. Купить земучастки несельскохозяйственного назначения, которые расположены в границах города/села.2.

Приобрести надел, расположенный за пределами населенного пункта, в случае, если на земле расположен объект недвижимости, принадлежащий нерезиденту (частная собственность).

Покупать вышеуказанные наделы, иностранные граждане могут по договору мены, купли-продажи и иным гражданско-правовым соглашениям.

Данные земли принадлежат нерезидентам только на праве пользования.

Вопрос расчета за недвижимость

Чтобы рассчитаться с продавцом недвижимости, и на законных основаниях зарегистрировать инвестицию, иностранец обязан открыть счет в украинском банке и внести необходимую сумму депозита. Также, расчет может быть произведен в иностранной валюте. Только так сделка может быть совершена: открытие счета всегда подтверждается официально оформленной банковской выпиской.

Счет всегда открывается в национальной валюте (гривнах). Если на него поступает валюта, то она в автоматическом режиме конвертируется в гривны.
При этом, иностранцу стоит учитывать, что если счет пополняется более чем на 15 тыс.

долларов (сумма, которую официально разрешено ввозить на Украину), ему потребуется документы, подтверждающие легальность происхождение денег. Это могут быть справка о доходах (при получении на территории Украины, банковская квитанция о полученном переводе из-за границы, чек об обналичивании средств с кредитной карты).

Если подтверждающих документов не, банк вполне может отказать в пополнении «инвестиционного» счета наличными. При этом, счет можно пополнить путем безналичного перевода денег из зарубежья.

(12 4,00 из 5)

Источник: http://gemchygina.od.ua/kak-inostrancu-kupit-zhile-v-ukraine/

С 2021 года для строительства дома на участке потребуется разрешение

Может ли не гражданин россии преобресьти домик в деревне в России на всое имя, и прописаться в нем?

С 1 января 2021 года вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые серьезно изменят жизнь дачников. В частности, дом на садовом участке теперь можно будет построить только с разрешения муниципальных властей.

Меньше чем через три месяца останутся только два типа земель – садовые и огороднические. На первых построить жилой дом и прописаться в нем можно, а на вторых – нет.

– Если желание начать строительство появилось, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением, в котором следует указать все параметры дома, – рассказал на конференции в “Российской газете” Александр Беднягин, генеральный директор ГУП МО “МО БТИ”. – В ответ человек должен получить подтверждение, что объект соответствует градостроительным нормам. Только после этого можно будет приступать к строительству. А если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано.

Меньше чем через три месяца останутся только два типа земель – садовые и огороднические

Закон также четко ограничивает, какой именно дом можно построить. В нем должно быть не больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости – квартиры.

Столь подробные критерии нужны были для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях: такие случаи очень часто встречались в последние годы во многих регионах.

После окончания строительства нужно направить в муниципалитет еще одно уведомление.

Однако если незарегистрированный дом есть уже сейчас или будет достроен до 1 марта 2021 года, то зарегистрировать его можно будет всего по двум документам: техническому плану и декларации.

“Я советую всем владельцам участков обратить внимание на эту норму, осталось всего пять месяцев до окончания срока ее действия”, – сказал Беднягин.

До 2 ноября подмосковные дачники могут оспорить кадастровую оценку

Кроме того, с 1 января 2021 вступает в силу федеральный закон N217-ФЗ, который регулирует отношения внутри садовых некоммерческих товариществ.

По словам Никиты Чаплина, первого зампреда Московской областной думы и председателя Союза дачников Подмосковья, он вносит несколько принципиальных новшеств.

В частности, теперь платить членские взносы должны все владельцы земельных участков в конкретном садовом товариществе.

– В старом законе не было предусмотрено, что все должны платить. Появились садоводы-индивидуалы, которые пользовались благами СНТ, но не платили членских взносов. Наш опыт показывал, что платят пенсионеры, а новые владельцы участков не платят. Теперь такого не будет.

Мы упростили процедуру взыскания долгов с неплательщиков.

Теперь председателю товарищества достаточно представить в суд выписку из общего заседания членов СНТ, после чего будет выпущен судебный приказ о взыскании средств, с которым можно будет идти в службу судебных приставов, – заявил он на пресс-конференции в “Российской газете”.

Кроме того, упраздняются вступительные взносы, остаются только членские и целевые. Все платежи должны будут вестись в безналичной форме. По словам Чаплина, 60 процентов товариществ уже перешли на банковское обслуживание, что позволяет им тщательнее вести учет общих денег.

Чем дальше, тем дешевле

Кадастровая стоимость земли в Подмосковье будет снижаться. В последние несколько лет рыночные цены на участки в Подмосковье упали в среднем на 20 процентов.

Особенно это касается удаленных территорий – от 30 километров и дальше от МКАД. Стоимость объектов капитального строительства тоже не выросла.

Таким образом, оснований для увеличения кадастровой стоимости участков нет, заявил Юрий Лавряков, замминистра имущественных отношений Московской области.

– Кадастровая оценка в Московской области в 2021 году впервые сделана по новому закону. Он позволяет публично обсудить результаты кадастровой оценки до ее вступления в силу.

Предварительные результаты кадастровой оценки опубликованы на портале госуслуг Московской области, ГБУ по кадастровой оценке и портале Росреестра. Они будут обсуждаться до 2 ноября этого года.

С ними можно ознакомиться и написать на тех же ресурсах замечания, если результаты не устраивают. Обращения будут рассмотрены, и если ошибочность оценки подтвердится, ее изменят, – рассказал Юрий Лавряков.

Минстрой предложил ужесточить выдачу лицензий управляющим компаниям

Кроме того, по его словам, и после окончательного принятия данных оценки их все равно можно будет исправить, цена недвижимости в таком случае будет изменена распоряжением минимущества. Для расчета налогов эти изменения будут приняты с даты, когда ошибка была допущена.

По данным Лаврякова, результаты предварительной кадастровой оценки 2021 года показали снижение стоимости участков в среднем на 15-20 процентов, причем чем территория удаленнее, тем этот процент выше.

По прогнозам Центра кадастровой оценки Московской области, в следующем году налог на землю под индивидуальное жилищное строительство, огороды и дачи уменьшится в среднем на десять процентов, причем в отдаленных районах области снижение может достигнуть 25 процентов.

Коснется оно в первую очередь налога на земельные участки для садоводства и огородничества, на земли общего пользования СНТ и капитальные строения.

Сегодня средний земельный налог в Московской области составляет две тысячи рублей за участок СНТ и полторы тысячи – за дом площадью 100 квадратных метров.

Источник: https://rg.ru/2021/10/10/s-2021-goda-dlia-stroitelstva-doma-na-uchastke-potrebuetsia-razreshenie.html

Консультант закона
Добавить комментарий