Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

Пенсия вдове военного пенсионера в Украине: что положено и как начисляется?

Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

Жен офицеров можно отнести к незащищенной категории граждан, потому что зачастую карьера мужа складывается таким образом, что он вынужден постоянно менять служебные города.

К тому же служба в маленьких городах не дает женщине построить полноценную карьеру и найти себе работу.

Важно! Поэтому при потере мужа многие жены остаются без собственных пенсий, так как не заработали необходимый трудовой стаж.

Если ушедший из жизни военный не достиг пенсионного возраста, то пенсия назначается в следующих случаях:

  1. Если смерть (гибель) наступила во время службы или в течение трех месяцев после увольнения.
  2. Если причиной смерти стало ранение, увечье, заболевание, полученное во время службы. Срок в этом случае не имеет значения.

Когда военнослужащий умирает после ухода в отставку, члены семьи имеют право на пенсию по потере кормильца, если уход из жизни произошел в период получения им военной пенсии или в течение пяти лет после прекращения ее выплаты.

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Если в составе семьи, которой была назначена пенсия в случае потери кормильца, произойдет изменение, в результате которого отдельные члены семьи или семья в целом утратят право на пенсию, перерасчет пенсии или прекращение ее выплаты производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие  изменения.

Пенсия, назначенная по случаю смерти супруга, сохраняется и при повторном бракосочетании пенсионера.

Данное пенсионное обеспечение назначается нетрудоспособным родственникам умершего либо погибшего военнослужащего. К этой категории относятся:

  • дети, сестры, братья, внуки погибшего военного, при условии их несовершеннолетия (за исключением детей, для остальных категорий необходимо отсутствие трудоспособных родителей);
  • вышеуказанные родственники, если они на момент обращения проходят очное обучение в любом образовательном учреждении, включая и иностранные заведения, но только при зачислении в соответствии с международным договором;Важно! В подобном случае получение пенсии возможно до 23-летнего возраста, если процесс обучения не является дополнительным. Пособие может выплачиваться и после 23 лет, но лишь, если претендент признан инвалидом до своего совершеннолетия;
  • родители, супруги, бабушки, дедушки, сестра, братья погибшего, если они ухаживают за его родственниками младше 14 лет и не могут осуществлять трудовую деятельность;
  • родители и супруги при достижении таковыми 55-60 лет или при имеющейся у них инвалидности;Важно! При этом исключаются родители тех военнослужащих, каковые умерли вследствие гражданской травмы уже после завершения срочной воинской службы или увольнения;
  • 50-55-летние родители военнослужащих, которые погибли после окончания воинской службы, но гибель их стала следствием военной травмы;
  • бабушки и дедушки в возрасте 55-60 лет при наличии у них инвалидности и отсутствии людей, которые могли бы их содержать и обеспечивать необходимый уход.

Как правило, военная служба сопряжена с большим риском получения травмы, контузии, ранении, а также развития различных заболеваний, в виду чего многие военнослужащие после выхода на пенсию по состоянию здоровья либо же в связи с достижением предельного возраста пользуются льготной пенсией весьма непродолжительное время, оставляя свою семью с большими финансовыми трудностями.

Именно поэтому, льготы вдовам военных пенсионеров и положены, в следующих ситуациях:

  • если женщина является инвалидом и до смерти супруга находилась на его полном содержании в качестве иждивенца;
  • если она ухаживает за детьми либо же маленькими братиками сестричками в возрасте до 14 лет умершего и является их опекуном либо же законным представителем;
  • если она утратила трудоспособность и средства к существованию уже после смерти супруга военнослужащего.

При этом размер указанной пенсии будет зависеть от двух факторов:

  • денежного довольствия супруга;
  • смерти в виду ранения либо же болезни.

Существует несколько видов выплат вдовам военных:

Гражданские выплаты положены жене при определенных условиях:

  • достижение пенсионного возраста;
  • наличие необходимого трудового стажа;
  • накопление необходимых баллов.

Военная пенсия мужа назначается женщине, если он непосредственно ее получал или имел право на нее. Она могла быть назначена мужу в двух случаях:

  • за выслугу лет;
  • при получении инвалидности.

Для того чтобы данный вид выплат был назначен женщине, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Пенсионер получал данную выплату или умер не позднее 5 лет с момента прекращения ее получения.
  2. Если женщина осталась с ребенком младше 14 лет при условии, что она официально нигде не работает.
  3. Гибель мужа наступила вследствие получения им служебной травмы.
  4. Женщина достигла пенсионного возраста или имеет инвалидность, подтвержденную медицинской комиссией.

Выплаты по потере кормильца назначаются в определенных законодательство случаях:

  1. Если офицер признан без вести отсутствующим при обстоятельствах, связанных с несением военной службы, либо находится в плену.
  2. Гибели офицера при выполнении служебного задания.
  3. Если гибель мужа произошла после увольнения его в запас по причине травмы, полученной при несении службы.
  4. После гибели мужа, который оформил военную выплату, но скончался из-за травм, полученных при выполнении служебных обязательств.

Важно! В зависимости от условий, при которых погиб пенсионер, и жизненных обстоятельств вдовы, она имеет право претендовать на 3 вида пенсионного обеспечения.

Для назначения пенсии по случаю потери кормильца-военнослужащего претенденту потребуется предоставить немало подтверждающей документации.

В частности потребуется подача таких документов как:

  • документы, удостоверяющие личность, возрастную категорию, место проживания, наличие гражданства соискателя выплат;
  • свидетельство о гибели военнослужащего;
  • подтверждение родственных связей с погибшим кормильцем.

В некоторых случаях может потребоваться приложение дополнительных документов, каковыми обычно становятся:

  • подтверждение места фактического проживания;
  • документ, заверяющий личность официального представителя (попечителя, опекуна, усыновителя) и подтверждение его полномочий;
  • подтверждение факта нахождения нетрудоспособных родственников на иждивении умершего;
  • подтверждение факта того, что погибшая была одинокой матерью;
  • удостоверение факта обучения иждивенца на очной форме обучения;
  • подтверждение нетрудоспособности претендента вследствие ухода за членами семьи погибшего, не достигшими 14-летнего возраста;
  • подтверждение смерти второго родителя;
  • признание инвалидности лица, являющего соискателем на получение пенсии;
  • подтверждение безвестного отсутствия или судебного решения о признании кормильцы погибшим;
  • подтверждение факта гибели военнослужащего с указанием причин;
  • удостоверение факта гибели кормильца по причине военной травмы;
  • подтверждение факта прохождения воинской службы;
  • документ об отсутствии повторного брака у вдовы погибшего.

Вдова, получающая пенсию по потере супруга военнослужащего или пенсию умершего мужа, являющегося при жизни военным пенсионером, может по достижению ею собственного пенсионного возраста выбрать, какой вид выплаты ей наиболее выгоден. При этом можно делать выбор в пользу пенсии, ставка которой более высока.

Для того чтобы вдова могла получать пенсию мужа ей потребуется обратиться в военный Комиссариат по месту проживания. Необходимо встать на учет.

Для этого нужно собрать определенный пакет документации:

  • паспорт, подтверждающий гражданство и местную прописку;
  • личное дело покойного супруга;
  • предписание;
  • военный билет.

При отсутствии у вдовы военного билета супруга, ею может быть предъявлен любой документ, официально подтверждающий факт прохождения военной службы. Все поданные документы должны обладать всеми необходимыми печатями и подписями, подтверждающими подлинность их.

После того как вдова будет поставлена на учет, она должна подать заявление о назначении ей пенсии покойного супруга.

При этом к заявке потребуется приложить:

  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о смерти супруга;
  • выписка с указанием причин увольнения с воинской службы;
  • заключение судмедэксперта;
  • справка о том, что в настоящее время вдова не получает пенсионную выплату по потере кормильца;
  • документы, подтверждающие право на получение льгот, дотаций, надбавок и пр.

Все собранные документы подаются в виде ксерокопий. Однако при обращении следует иметь при себе оригиналы, чтобы в случае необходимости подтвердить подлинность.

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

По закону, женщинам, достигшим определенного возраста, полагается гособеспечение по старости. Эта пенсия может быть:

По общему правилу, получение этих государственных социальных дотаций вместе с пособием по утрате кормильца не допускается – вдове нужно выбрать какой-то один вариант. При этом, военная пенсия может сочетаться со страховой или социальной.

Важно! При этом вдова в случае нового замужества теряет право на одновременное получение двух видов обеспечения и происходит перерасчет начислений.

Если вдове военного пенсионера недостаточно размера ее пенсии для обеспечения необходимого уровня жизни, она может рассчитывать на получение дополнительных пособий и льгот.

Вдовы военных пенсионеров могут рассчитывать на пенсию в следующем размере:

  • 50% довольствия умершего мужа, при условии, что ему была установлена инвалидность в связи с получением травмы либо развитием заболевания в виду исполнения своих обязанностей;
  • 40% довольствия мужа, если инвалидность мужем была получена вследствие несчастного случая во время прохождении службы и не связана с исполнением непосредственных обязанностей.

При этом в денежное довольствие мужа войдут следующие начисления:

  • оклад по званию;
  • оклад по должности;
  • доплата за выслугу.

Также  вдова военнослужащего по призыву имеет право на пенсию в следующем размере:

  • 200% социальной пенсии в случае гибели от травмы, полученной в ходе службы;
  • 150% социальной пенсии в случае развития заболевания, полученного опять же во время срочной службы.

Вдовам военных пенсионеров полагаются дополнительные льготы. К ним относятся:

  • единовременное пособие на погребение;
  • пособие по потере кормильца;
  • пособие на ребенка;
  • компенсация коммунальных расходов;
  • право на оздоровление в санаторно-курортных учреждениях;
  • внеочередное зачисление детей в учебные заведения и детские сады.

Жене погибшего военного помогают с переездом и оплачивают раз в год поездку к месту его захоронения.

Кроме этого, вдовам военных пенсионерам предоставляются следующие льготы в области ЖКХ:

  • улучшение жилищных условий, что подразумевает оставление служебного жилья за семьей даже в случае смерти мужа с последующим предоставлением квартиры по социальному найму;
  • оказание помощи в ремонте квартиры либо дома в виде натуральной помощи либо же компенсации затрат;
  • установку телефона;
  • на оплату коммунальных услуг в льготном порядке, то есть со скидкой установленной уже на региональном уровне;
  • приобретении твердого топлива;
  • иные льготы в сфере ЖКХ, предусмотренные уже на местном уровне.

Льготы вдовам военнослужащих пенсионеров полагаются и при медицинском обслуживании:

  • медицинское обслуживание в военных клиниках в рамках стандартного перечня услуг;
  • медицинское страхование и обслуживание в пределах полиса;
  • право на получение лекарственных препаратов по льготным ценам либо же безвозмездно, но в пределах утвержденного перечня;
  • лечение в санатории в рамках оздоровительного комплекса;
  • компенсацию дорожных расходов к месту прохождения лечения либо же отдыха в обе стороны;
  • зубное протезирование.

Источник: https://uristy.ua/articles/social-maintenance/pensiya-vdove-voennogo-pensionera-v-ukraine/

Раздел квартиры по военной ипотеке: 5 правил, которые нужно знать военнослужащему и его и супруге + ответы на часто задаваемые вопросы

Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

Совместно нажитая недвижимость при разводе делится между супругами, и это ни для кого не секрет. Однако если имущество было приобретено на условиях ипотеки, то здесь существуют свои особенности.

Более того, ипотечное кредитование может осуществляться разными программами и видами. В частности, законодательством предусмотрена отдельная ипотека для военнослужащих. Соответственно и раздел квартиры по военной ипотеке имеет свои нюансы.

Как осуществляется раздел имущества по военной ипотеке при разводе полученной мужем военнослужащим? Какие есть правила и на что нужно обратить внимание? Читайте в нашей статье.

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

Вся процедура будет зависеть от того, на каких условиях была оформлена ипотека. Если военнослужащий в период брака оформил кредит по обычной банковской программе, то квартира делится стандартно – 50 на 50.

Вместе с тем, программа именно военной ипотеки имеет свои особенности.

Все дело в том, что займ на жилье формируется за счет нескольких источников, поступающих для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе (НИС). Часть выплат финансируются за счет государства.

Кроме того, на погашение ипотеки направляется и определенная доля от пенсионных отчислений военнослужащего.

Сейчас существует противоречивая судебная практика в отношении раздела недвижимости при разводе, полученной на условиях военной ипотеки.

Часть судей считает, что ипотечный кредит погашается за счет средств, имеющих целевой характер. А раз так, то недвижимость не входит в состав общей собственности (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

Впрочем, сейчас уже стали появляться судебные решения, которые говорят о том, что ипотечная квартира делится в обычном порядке.

Особые условия военной ипотеки при разводе супругов

Для сначала давайте разберемся с тем, что такое военная ипотека.

Это специальная программа для военнослужащих. И участвовать в ней могут только военные Российской Федерации.

По ней часть платежей компенсируется государством, при этом военнослужащий открывает специальный счет, куда поступают дотации.

Правда, рассчитывать на государственную поддержку могут те лица, которые участвуют в ипотечной программе не менее трех лет. При этом сумма помощи от государства составляет чуть меньше двух миллионов рублей.

Как мы уже говорили, при разводе супругов могут возникнуть проблемы при делении ипотечной квартиры.

Если суд решит поделить недвижимость пополам, то погашать военную ипотеку все равно придется военнослужащему, поскольку он является участником НИС. В этом случае он имеет право на компенсацию от бывшей супруги в части уплаченного кредита.

Одним словом, при разводе нужно изучить и предвидеть все варианты развития событий и при возможности проконсультироваться с юристом.

Он на основе законодательства, имеющихся документов и самой последней судебной практики подскажет, как правильно действовать дальше.

Сложности раздела имущества по военной ипотеке, а что скажет банк-кредитор

Не стоит забывать, что в программе военной ипотеки банк принимает самое непосредственное участие.

Поэтому раздел квартиры, полученной по военной ипотеке должен проходить с согласия финансового учреждения. Более того, в предстоящем судебном процессе банк будет принимать участие в роли третьего лица.

Перед тем, как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе, следует изучить кредитный договор. Большинство банков уже прописывают в кредитных договорах инструкции относительно того, как стоит действовать в подобных ситуациях.

Обычно выплата кредита при разводе распределяется между супругами в равных долях. Однако военная ипотека – это особый случай. И после расторжения брака выплачивать ипотеку будет военнослужащий.

Но, как мы уже говорили, он может на вполне законных основаниях потребовать компенсации с супруги.

Также бывает и так, что некоторые банки при разводе требуют досрочного погашения кредита. А мотивировка очень простая – развод снижает гарантии возврата ипотечного займа.

Как разделить имущество по военной ипотеке по закону

Каждому из супругов наверняка интересно, как разделить жилье по военной ипотеке по закону. Тут следует принять во внимание существующую судебную практику.

Если говорить исходя из позиции закона, то принцип раздела квартиры, взятой в военную ипотеку, заключается в том, что жилье остается в распоряжении военнослужащего, который оформил на себя ипотеку.

В последнее время суды все чаще выносят решения о том, что ипотечная квартира не считается личной недвижимостью военнослужащего. А раз так, то суд совершенно спокойно может поделить его пополам.

Не исключена также и ситуация, когда могут быть присуждены и иные пропорции.

Например, происходит это тогда, когда в квартире остаются жить маленькие дети. Тогда решение может быть вынесено в соотношении 40 на 60 или даже 30 на 70. Однако каждая ситуация носит индивидуальный характер.

Суд может присудить и денежную компенсацию второму супругу в том случае, если часть кредита была погашена за счёт его собственных средств. То же самое касается и затрат на ремонт. Но в любом случае все расходы необходимо подтвердить документально.

На заметку будущим/настоящим участниками НИС и их вторым половинам: 5 правил, которые нужно знать

Ниже мы приводим 5 основных правил, которые нужно учесть, принимая решение об оформления военной ипотеки. Лишние знания никогда не помешают, как говорится «незнание закона не освобождает от ответственности».

В нашей ситуации имеем в виду гражданскую ответственность, а по факту финансовые риски, согласитесь, никто не хочет остаться ни с чем после развода.

1. Достижение необходимого стажа службы

Сейчас накопительная ипотечная система действует не для всех. Чтобы стать участником НИС следует отслужить в разных войсках определенное время. Обычно – это три года.

2. Правильный выбор банка

В наши дни в программе военной ипотеки принимают участие разные финансовые учреждения. Каждое из них предлагает собственные ипотечные программы.

Они отличаются сроком, на который предоставляется ипотека, и процентной ставкой. Поэтому следует сделать выбор среди нескольких предложений.

3. Изучение судебных прецедентов   

Мы уже говорили, что судебная практика раздела военной ипотеки носит довольно противоречивый характер. Поэтому перед тем, как делить военную ипотеку, следует изучить не только законодательство, но и судебные решения, включая разъяснения Верховного Суда.

4. Мониторинг законодательства

Нормативные документы в сфере военной ипотеки периодически претерпевают важные изменения. Чтобы ничего не пропустить, желательно периодически изучать новости и правовую информацию.

5. Помощь от юриста

В некоторых случаях решить вопрос с делением ипотечной квартиры, полученной военнослужащим, непросто. Выход из положения можно найти, обратившись за помощью к специалисту.

Мы описали 5 основных правил, которым полезно следовать, оформляя военную ипотеку или пользуясь уже ею некоторое время.

Частые вопросы по разделу квартиры, приобретенной по военной ипотеке

Ниже мы собрали ответы на наиболее часто встречаемые вопросы в сфере ипотеки для военнослужащих. Их задают как сами заёмщики, так и их супруги.

Как и кто может делить имущества при разводе

Естественно, что после развода своей собственностью не всегда могут распорядиться супруги, как им хочется. И обычно это происходит с помощью суда.

Однако решить вопрос с имуществом можно и мирно. Для этого у нотариуса оформляется брачный договор или соглашение о разделе собственности.

Подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке

Если буквально следовать Семейному кодексу и законодательству о военной ипотеке, то можно сделать вывод о том, что данное жилье разделу не подлежит.

Однако все чаще суды разных регионов выносят противоположные решения, деля ипотечную квартиру между супругами.

Поэтому неоднозначность судебной практики широко использует как обладатель ипотеки, так и второй супруг, который намерен получить для себя часть квартиры по итогам разбирательств.

Является ли квартира, купленная по военной ипотеке, общей собственностью

Если исходить из того, что выделяемые государством средства на военную ипотеку имеют целевой характер, то можно сделать вывод о том что, ипотечное жилье не является общей собственностью.

В этом отношении аналогию можно привести с материнским капиталом. Недвижимость, приобретённая за его средства, также не признается общим.

Существуют ли обстоятельства, при которых супруг/супруга военнослужащего получают право на жилье

Это происходит тогда, когда суд примет решение поделить квартиру. В противном случае у супруга очень мало шансов претендовать на жилье (разве что отдельная оговорка будет прописана в брачном контракте).

Впрочем, супруг (супруга) могут рассчитывать на денежную компенсацию при условии, что они выплачивали часть кредита или оплачивали проведение в квартире ремонта.

Для этого следует представить в суд банковские квитанции с указанием на плательщика, а также чеки или акты на приобретение материалов или оплату работ бригады строителей.

Стоит ли извещать банк о своем разводе?

Некоторые недобросовестные заемщики не желают уведомлять банк об изменениях в собственном семейном положении. Сразу скажем, что делать этого не стоит.

Так, за введение банк в заблуждение могут последовать серьезные санкции. Не исключено, что финансовая организация может попытаться забрать квартиру.

Не стоит забывать и том, что банк может выдвинуть требование досрочно погасить кредит, причем одним платежом. Поэтому лучше следовать всем правилам, прописанным в ипотечном соглашении.

Когда жена может претендовать на долю квартиры в военной ипотеке

Это происходит тогда, когда суд посчитает, что спорная недвижимость относится всё-таки к совместной. Тогда судья примет и решение, в каком соотношении должна быть поделена спорная квартира.

Жена может претендовать на ипотечное жилье и в том случае, когда соответствующие права супруги закреплены в брачном контракте.

Какие существуют трудности

Потенциальных сложностей можно обозначить несколько.

В первую очередь, это неоднозначная судебная практика при определении правового режима квартиры в совместном имуществе семьи. А от этого напрямую зависит возможность и порядок раздела ипотечной квартиры.

Далее, сложности при разделе квартиры в военной ипотеке могут быть связаны с содержанием взаимоотношений. Не исключено, что в связи с разводом банк поставит заемщику дополнительные условия по обслуживанию ипотеки.

Свой отпечаток может наложить и наличие общих несовершеннолетних детей. Ведь они ни при каком случае не должны оставаться без жилья.

Одним словом, разобраться во всех нюансах военной ипотеке лучше всего в сотрудничестве с юристом. Адвокат окажет всю необходимую правовую поддержку как военнослужащему, так и его второй половине.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/razdel-kvartiry-po-voennoj-ipoteke.html

Квартира в браке и нет

Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы.

 
Итак @Tarindair задал вопрос:
Если мне квартира достается любым способом в браке (наследство, подарок, покупка, подарок от супруга), то она считается “совместно нажитой” и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно.

Итак: Неизменный параметр – Вася и Маша  в браке с 2014 года.

ПОКУПКИ ЗА НАЛИЧКУ

Вариант 1: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру за наличные, которые накопили в браке. Решение: квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.
Вариант 2: Вася и Маша купили в 2015 г.

квартиру за наличные, при этом Маша не работала, сидела дома вконтактике, все деньги заработал Вася.
Решение:  квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.
Пруф: СК РФ, Статья 34.

Совместная собственность супругов

2.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Сразу вижу попытки указать на отсутствие уважительных причин не работать – фактически это работает ОЧЕНЬ редко, настолько редко, что при прочих равных можно практически не учитывать.
Вариант 3: Вася и Маша купили в 2015 г.

квартиру за наличные за 5 000 000, при этом, для покупки новой квартиры Маша продала за 3 000 000 квартиру, которая ей была куплена до брака (была ей подарена в браке/до брака, приватизирована в период брака/до брака только на себя, получена в наследство в браке/до брака) остальные деньги заработал Вася (или Вася с Машей – это неважно). Для идеальных условий – сделка продажи старой и покупки новой квартиры была совершена в один день (кстати, рекомендую делать именно так).
Решение:Квартира является совместной собственностью, но при разделе имущества Маша может претендовать на 80%, Вася на 20%. Почему?3000000=60% от цены – доля Маши. 2 000 000 – совместная доля – делится пополам. Итого Доля Маши=60%+40%/2=80%. Доля Васи=40%/2=20%.

Пруф:

Семейный кодекс. Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вариант 4: Вася и Маша купили в 2015 г.

квартиру за наличные за 5 000 000 из них 3000000 Маше подарила мама.
Решение: ЭТО ВАЖНО! При дарении денег между гражданами обязательна письменная форма сделки – ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1.

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.

Итак, если Маша оказалась не идиоткой, то мама с ней заключила договор дарения денег в день передачи денежных средств, а деньги мама внесла в день сделки на свой счет, а потом с него перевела на счет Маши. Тогда расклад будет такой же, как в варианте №3.

ТРУДНОСТИ ПРИ НЕСОБЛЮДЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННОГО ПРАВИЛА:
Допустим, что договора дарения нет, а деньги передавались наличными. Тогда Вася в суде говорит, что никаких денег им не давали, есть вероятность, что квартиру разделят пополам – Маша все проиграет.
Допустим, что договора дарения нет, а деньги переводились через банк.

Вася в суде начинает утверждать, что в 2014 году семья давала Машиной маме деньги в сумме 3000000, которые та затем вернула на счет Маши. Шансы на правильный раздел для Маши чуть лучше, чем в предыдущем варианте, но все равно меньше 50%.
Допустим, что договор дарения есть, но деньги у Машиной мамы хранились под матрасом, и она их отдала наличкой.

Вариант опять же не 100% для Маши, так как были прецеденты, что из-за неподтверждения существования денег, эти договоры признавались недействительными.
Пруфы те же, что и в варианте №3.

РАССРОЧКИ, ИПОТЕКИ.

Вариант 5: Вася и Маша купили в 2015 г. квартиру в ипотеку квартиру за 5 000 000, с первым взносом 1000000.

(Все варианты приобретения денег на первый взнос берутся из первой части, для удобства, чтобы не утонуть в вариантах, считаем, что первый взнос совместно накоплен в браке).

Решение: квартира является совместной собственностью. При разделе делится пополам.

НЮАНС: для раздела квартиры необходимо согласие залогодержателя (банка) либо полное погашение ипотеки.

НЮАНС2: Допустим даже банк дал согласие и квартиру поделили, 1/2 Маша, 1/2 Вася. Вася ушел в другую семью и перестал платить по ипотеке. Совсем.

Чтобы не потерять квартиру (чтобы банк не забрал за неоплату), Маша вынуждена платить за себя и за Васю ипотечные взносы, периодически взыскивая с Васи пропорциональную часть платежей.

Если Вася при этом получает ЗП “черным налом”, не имеет никакого другого имущества и официального дохода, то Маша выплатит всю ипотеку одна. А Вася потом затребует раздел квартиры. Квартиру поделят при этом пополам, несмотря на то, что всю задолженность по квартире выплатила Маша.
Пруф:

Это немного сложно осознать, но важен именно момент возникновения права собственности. В день покупки квартиры в ипотеку квартира уже является нажитым имуществом. А ипотечный долг является отдельным совместным обязательством супругов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вариант 6:

Источник: https://pikabu.ru/story/kvartira_v_brake_i_net_4173855

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека (целевой жилищный заем) оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной.

Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит.

Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи (например, для доплаты или первоначального взноса), то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов.

При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры – и выдела доли в приобретенном жилье. Также возникает право на раздел имущества, если военнослужащий был уволен, а денежные средства на погашение военной ипотеки выплачивались из личных средств семьи до момента расторжения брака.

Брак, развод и ваша недвижимость

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Квартира, приобретенная с использованием государственной программы обеспечения жильем военнослужащих, а именно программы «Военная ипотека», принадлежит исключительно военнослужащему.

На квартиру наложено два обременения: в пользу Российской Федерации (на средства, первоначально накопленные на индивидуальном счете НИС) и в пользу банка, выдавшего кредит на остальную сумму. Федеральный закон особо оговаривает, что такие квартиры не являются совместно нажитым имуществом и разделу не подлежат.

Бывшая супруга при разводе может подать частный иск к бывшему супругу-военнослужащему на возмещение ей половины суммы доплаты личных средств, если такая производилась при приобретении квартиры.

То есть, если семья покупала квартиру не только на кредитные и государственные средства, а доплатила личный миллион или любую сумму и это отражено в договоре купли-продажи, то при разводе супруга может потребовать от военнослужащего возмещения ей половины этой суммы, так как совместно нажитые деньги потрачены на приобретение квартиры, не являющейся совместной собственностью.

Отвечает заместитель генерального директора по юридическим вопросам компании «ТСН Недвижимость» Анна Ачедовская:

К совместно нажитому имуществу относятся доходы супругов от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности, а также движимое и недвижимое имущество, приобретенное на эти доходы.

Финансовые средства, накопленные одним из супругов с выплат государственной материальной помощи (например, с пособия в связи с утерей кормильца, утратой трудоспособности в результаты травмы), считаются накоплениями со средств специального целевого назначения и разделу не подлежат. Как и жилплощадь, приобретенная на эти финсредства.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Схожая ситуация с квартирой, приобретенной по военной ипотеке. Квартира, приобретенная по программе военных целевых ипотечных займов, считается недвижимостью, купленной на денежные средства специального целевого назначения.

Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа.

То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Квартира подлежит разделу согласно внесенным долям, если при ее покупке Вы состояли в браке и осуществляли доплату за счет собственных средств. Приведем в качестве примера квартиру, приобретенную за 4 млн рублей.

Из них по военной ипотеке, допустим, было внесено 2,4 млн рублей, с учетом личных накоплений – 1,6 млн рублей. Указанные 1,6 млн рублей как раз и будут разделены пропорционально долям в квартире между супругами, а 2,4 млн рублей не подлежат разделу.

Если квартира полностью приобретена за счет отчислений от государства, то в таком случае оснований для раздела недвижимого имущества не будет.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Если военнослужащий участвовал в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в рамках ФЗ-117, и при покупке квартиры были использованы только средства НИС и кредитные денежные средства, то данное жилье считается личной жилплощадью военнослужащего. В таком случае супруга не имеет никаких прав на эту квартиру ни в период владения, ни в период расторжения брака. Но на супругу можно переоформить кредитный договор по согласованию с банком.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Нужно ли согласие супруга на дарение доли в квартире, полученной от Минобороны?

Имеет ли сотрудник ФСИН право на улучшение жилищных условий?

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/podlezhit_li_razdelu_kvartira_kuplennaya_po_voennoy_ipoteke/6847

Права наследников после смерти военнослужащего

Может ли претендовать на квартиру полученную военнослужащим дочь от первого брака

У каждого военнослужащего есть собственный тыл – семья. Домочадцы следуют за ним к месту службы, ухаживают во время болезней и травм, оказывают моральную поддержку.

Потому так важно, чтобы после смерти офицера или рядового соблюдались права наследников.

Ниже будет подробно рассказано, какие существуют права наследования у родственников военнослужащего после его смерти и при каких условиях они реализуются.

Особенности прав наследования родственников военнослужащих

Наследственное право не выделяет проходивших действительную службу в ВС РФ на момент смерти в отдельную категорию граждан. Потому законодательные нормы для родственников военнослужащих действуют по тем же принципам, что и для гражданских лиц. Однако, существуют некоторые нюансы, о которых следует знать.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследованию подлежит всё совместно нажитое в браке имущество, собственное имущество усопшего и денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Ст. 36 СК РФ чётко определяет понятие собственного имущества:

  • принадлежавшее супругу до брака,
  • полученное в дар,
  • унаследованное,
  • полученное по безвозмездным сделкам.

В наследственную массу не включаются:

  • собственное имущество второго супруга,
  • личные неимущественные права и другие нематериальные блага почившего,
  • денежные выплаты, имеющие целевое назначение.

Последнее означает, что жилищная субсидия, страховые выплаты и выплаты в связи со смертью военнослужащего не наследуются. Претендовать на их получение могут:

  • официальный(ая) супруг(а),
  • несовершеннолетние дети,
  • совершеннолетние дети, до своего 18-летия ставшие инвалидами,
  • дети до 23-х лет, являющиеся учащимися очной формы обучения в образовательных учреждениях,
  • находившиеся на иждивении лица.

Как вступить в право наследника после смерти военнослужащего

Претендующие на наследство лица обязаны в течение 6 месяцев после смерти военнослужащего предоставить в нотариат по месту прижизненной регистрации усопшего следующие документы:

  • Оригинал (дубликат) Свидетельства о смерти и его копию.
  • Свидетельства о браке или рождении, подтверждающие родство с покойным.
  • Удостоверение личности наследника.
  • Справку о составе семьи (Форма №9) или выписку из домовой книги (Форма №11).

При наличии выраженной в письменном виде последней воли преставившегося удостоверьтесь, что на завещании сделана отметка нотариуса о действительности.

В зависимости от состава наследуемого имущества и прочих обстоятельств дополнительно потребуется представить другие справки и документы.

При наличии остатков на банковских счетах:

  • сберегательная книжка или договор наследодателя с банком.

При наличии автомобиля:

  • ПТС,
  • свидетельство о регистрации ТС,
  • оценка рыночной стоимости ТС.

При наличии земельного пая:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • кадастровый план на землю,
  • оценка рыночной (кадастровой) стоимости земельного участка.

При наличии недвижимого имущества в собственности военнослужащего:

  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру,
  • технический паспорт на дом или квартиру,
  • справка по Форме №2 из БТИ,
  • оценка рыночной (кадастровой, инвентаризационной) стоимости дома или квартиры.

Важно! Если движимое или недвижимое имущество военнослужащий приобретал по наследству, то в нотариальную контору следует предъявить свидетельство о регистрации права наследодателя в Регистрационной палате.

После предоставления необходимых документов нотариус открывает наследственное дело. Далее следует дождаться истечения полугодичного срока и вступить в наследство.

Виды прав наследования

Различают несколько видов прав наследования в зависимости от наличия выраженной воли усопшего и состава наследников.

Право наследника по закону

В общем случае передача имущественных прав наследникам происходит согласно их права очерёдности наследования. Если представители первой очереди отсутствуют, то наследуют лица второй очереди и так далее.

Также каждый из наследников имеет право отказаться от положенной ему доли имущества в пользу другого лица или без указания оного. В последнем случае его часть переходит остальным наследникам в установленных долях.

Законодательными нормами установлено следующая очерёдность наследования:

  1. Официальный(ая) супруг(а), родители (в т. ч. усыновители), дети (в т. ч. усыновлённые и рождённые не позднее 300 дней после смерти военнослужащего от официальной супруги), находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении лица.
  2. Братья и сёстры (полнородные и неполнородные), родные бабушки и дедушки.
  3. Родные тёти и дяди.
  4. Прабабушки и прадедушки.
  5. Двоюродные бабушки и дедушки, внуки.
  6. Двоюродные тёти и дяди, правнуки.
  7. Мачеха и отчим (не усыновители), падчерица и пасынок (не усыновлённые).

Важно! Сводные братья и сёстры не имеют право на наследство.

Наследование по завещанию

При точно выраженной последней воле умершего военнослужащего в отношении своего имущества, наследство распределяется согласно указанным в завещании долям. При этом в число наследников могут входить посторонние лица, не из числа родственников. Оспорить завещание могут:

  • Супруг(а) – в части половины совместно нажитого имущества.
  • Родители-пенсионеры, несовершеннолетние дети и лица, находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении – им следует выплатить не менее половины причитающейся по закону доли.

Наследование по завещательному распоряжению

Если почивший при жизни хранил свои вклады в банке, следует осведомиться у руководства отделения относительно завещательного распоряжения.

При наличии деньги на счету будут распределены между наследниками согласно последней воле покойного. В случае возникновения разногласий между текстами завещания и завещательного распоряжения первое имеет большую силу.

Оспаривать завещательное распоряжение могут те же лица, что перечислены в предыдущем пункте.

Наследство по праву представления

Наследниками по представлению именуются потомки лиц, указанных в первых трёх очередях. Фактически это дети, получающие долю наследства за своих умерших родителей.

Переход очерёдности к наследникам по праву представления происходит в том же порядке, как это бы случилось при живых родственниках.

Если однородных наследников по представлению несколько, то выделенная доля наследства разделяется между ними поровну.

Наследниками по представлению могут быть:

  1. Внуки покойного, если их родители (сыновья или дочери усопшего) уже ушли из жизни.
  2. Племянники покойного, если их родители (братья или сёстры усопшего) уже ушли из жизни.
  3. Двоюродные братья и сёстры покойного, если их родители (тёти или дяди усопшего) уже ушли из жизни.

Права наследника на квартиру

Наследование квартиры после смерти военнослужащего – один из часто задаваемых юридических вопросов. Если почивший имел на недвижимое имущество право собственности, то наследники на квартиру получают на неё права в общем порядке. Иначе обстоят дела в случае оформленной военной ипотеки или договора социального найма.

Военная ипотека

Государственная программа «Военная ипотека» с каждым годом позволяет обеспечить жильём всё большее количество семей военнослужащих.

Также в ней оговариваются процедуры в случае гибели участника НИС. Согласно законодательных норм наследниками жилой площади по указанной программе могут выступать только официальный(ая) супруг(а) и дети.

Прочие родственники к квартире не имеют никакого отношения.

Поскольку вступление в наследство означает принятие на себя обязательств по погашению жилищного займа, члены семьи часто обеспокоены возможностью данных выплат. Выходов из данной ситуации несколько:

Наличие договора страхования.
Если при оформлении банковского кредита был заключён договор страхования жизни, то остаток гасится средствами страховой компании.

Принятие обязательств по ипотеке.
В этом случае остаток долга будет погашаться за счёт ежемесячных выплат со стороны Росвоенипотеки. Недостатком можно считать тот факт, что в собственность жильё перейдёт только после полного погашения всего займа.

Воспользоваться дополнительными средствами.
К этому способу обычно прибегают при значительной выслуге лет почившего.

В течение 3-х месяцев с момента подачи соответствующего заявления на банковский счёт приходят средства для погашения ипотечного кредита.

Если перечисленной суммы не хватит, то остаток будет доплачивать семья усопшего из собственных накоплений. В отдельных случаях этих денег может хватить с лихвой погасить займ и даже сделать небольшой ремонт.

Квартира по договору социального найма

Оформленное по договору социального найма жильё после смерти военнослужащего может быть переведено в собственность супругой(ом). Для этого необходимо получить согласие со стороны собственника (Министерства обороны) и начать процесс приватизации. Может так случиться, что Минобороны даст отказ, ссылаясь на «служебный» статус квартиры. В этом случае следует предпринять такие шаги:

  1. Подать рапорт начальнику гарнизона (командиру части) с просьбой передать недвижимость в собственность муниципалитету.
  2. При отказе обратиться в суд для обжалования вынесенного решения.
  3. После перевода квартиры в собственность муниципалитету подписать договор социального найма.
  4. Начать процесс приватизации на общих основаниях.

Существует ряд квартир, которые нельзя приватизировать:

  • находящиеся в аварийном доме (состоянии),
  • расположенные в общежитиях,
  • находящиеся на территории закрытых городков.

Помощь в вопросах прав наследования

Похоронная служба «ВМК» приносит свои соболезнования в связи с постигшей вас утратой. Горечь потери кормильца часто усугубляется появлением имущественных вопросов, требующих немедленного разрешения. Сотрудники нашего юридического отдела готовы предоставить всестороннюю помощь по решению проблем наследования. Мы проанализируем вашу ситуацию и подскажем наиболее оптимальный выход.

Оформить вызов агента на дом и получить консультацию вы можете по телефону 8 (800) 600-64-74.

Источник: https://xn--b1aqfv.xn--p1ai/lgoty/prava-naslednikov-posle-smerti-voennogo/

Консультант закона
Добавить комментарий