Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. И вот бывший муж или жена решаются оформить продажу некогда совместной квартиры. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода?

В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется?

Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в городе Санкт-Петербурге.

Нужно ли согласие на продажу квартиры после развода

Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом раздела как такового не было, то имущества продолжает считаться общим.

Это же касается и недвижимости, где вместе супруги когда-то жили.

Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга.

В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности. Тогда какое-либо предварительное одобрение на подписание договора не требуется.

Конечно, можно рискнуть и продать квартиру, купленную в браке, после развода и отсутствия воли на то супруга. Ведь сейчас согласование не входит в перечень документов, которые необходимые Росреестру для перерегистрации права собственности.

А раз так, то у покупателя квартиры могут возникнуть дополнительные риски, забывать о которых не следует.

В какой форме следует получить согласие

Обратимся к отечественному семейному законодательству. Поскольку при продаже недвижимости права на неё подлежат государственной регистрации, то мнение второго члена бывшей семьи должно быть выражено в нотариальной форме.

Отсутствие такового является веским поводом для того, чтобы другой супруг обратился в суд с целью объявить недействительной совершенную сделку. Тогда покупатель должен будет вернуть квартиру назад, а продавец – передать покупателю полученную сумму от продажи.

Когда муж продал имущество после развода без согласия второго супруга, то для подачи иска об оспаривании договора установлен годичный срок (в пределах исковой давности). И исчисляется он с того дня, когда вторая половина стала в курсе подписания спорного договора и совершения сделки.

Если время на обращение в суд упущено в силу заслуживающих внимание причин, то суд вправе восстановить эти сроки. И в этом вопросе пригодится помощь юриста по семейным вопросам. Он изучит всю ситуации в комплексе и подскажет убедительные доводы для восстановления сроков предъявления иска.

Если согласия получено не было

Чтобы иметь понимание того, как продать квартиру, купленную в браке, после развода, не заручившись согласием бывшего супруга, следует знать все последствия такого шага.

Как мы уже отмечали выше, ввиду отсутствия согласия высока вероятность признания договора на продажу квартиры недействительным. Однако в то же время истец должен доказать, что покупатель недвижимости должен был быть осведомлен об отсутствии одобрения от второго супруга.

Кроме того, если супругу удалось продать квартиру, купленную в браке, после развода, в обход второго из бывших членов семьи, то это будет поводом для отдельного иска, посвященному разделу имущества.

В связи с этим многие думают, что срок исковой давности по нажитому имуществу начинает течь с момента оформления развода. Однако на самом деле это не так.

Предусмотренный законодательством трехлетний срок берёт свой отсчёт с того момента, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав в части общей собственности. В рассматриваемой ситуации – это продажа квартиры без отсутствия письменного согласия.

Ситуация с продажей доли в квартире

Предположим, что один из супругов решил продать не всю квартиру целиком, а принадлежащую ему часть. Тогда наверняка ему необходимо задуматься о том, как продать свою долю в квартире после развода?

В этом случае законодательство предписывает совершить следующие действия.

В первую очередь должно предшествовать предложение второму супругу выкупить отчуждаемую часть. На него должен последовать письменный отказ, который предоставляется в месячный срок с момента получения предложения. После этого можно осуществить дальнейшую продажу доли третьему лицу.

Если супруг продаст долю, не известив при этом второго бывшего члена семьи, то он может обратиться с иском в суд о признании его покупателем (это чётко прописано в законодательстве). Для этого действует исковая давность длительностью в 3 месяца.

Остальные детали продажи доли в квартире полезно обсудить с юристом по гражданскому и семейному праву до подписания окончательного варианта предстоящей сделки по распоряжению долей.

Подведем основные итоги

Итак, если после развода супруги не поделили имущество, то оно продолжает оставаться их общей собственностью, независимо от того, какой период времени прошел после расторжения брака.

И, следовательно, чтобы сделка по продаже квартиры была максимально юридически чистой, то следует заручиться согласием (нотариальным) второго супруга. В противном случае появляются дополнительные риски как у продавца, так и у покупателя. И связаны они с возможной судебной тяжбой по признанию недействительной сделке по купле – продаже общей недвижимости.

Согласия на продажу недвижимости после развода не требуется в том случае, если она была отнесена к личной собственности продавца. Это можно подтвердить дарственной, свидетельством о наследстве, документами по приватизации квартиры.

Также, указание на то, что квартира относится к личной собственности, может содержаться и в брачном контракте. Тогда это обстоятельство тоже будет иметь важное значение.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/semejnoe-pravo/mozhno-li-prodat-kvartiru-posle-razvoda-bez-soglasiya-supruga.html

Раздел имущества, приобретенного во время брака

Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

На протяжении жизни с вопросом о расторжении брака, согласно статистике, сталкивается более 60% жителей Украины.

Раздел имущества, по статье 69 Семейного кодекса Украины, может быть оформлен как во время брака, так и после его расторжения. Конечно, находясь в браке мало кому это необходимо, чаще всего именно расторжение брака приводит к тому, что перед бывшими супругами возникает необходимость раздела имущества, нажитого в браке.

Имущественный раздел всегда достаточно сложный процесс, который отнимает много сил и времени у людей, столкнувшихся с ним. Поэтому разумнее всего обратиться за помощью к грамотному юристу.

Услуги адвоката при разделе имущества заключаются в следующем:

  • консультации по всем вопросам, связанными с бракоразводным процессом и разделом имущества;
  • подготовка искового заявления;
  • участие в суде.

В этой статье мы разберем ряд важных моментов, которые зачастую возникают при разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами.

Раздел имущества после развода: сроки

Разделить имущество после развода можно в течение трех лет – срок исковой давности.

Если в течение этого срока супруги не поделили имущество, то оно остается тому из супругов, за кем оно зарегистрировано.

Важно понимать, что срок исковой давности исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал о нарушении своего права собственности, а не с момента расторжения брака, как можно было бы предположить.

То есть, если супруги развелись, и один из них пользуется совместно нажитым имуществом – проживает в квартире, ездит на автомобиле, пользуется бытовой техникой, приобретенными во время брака, то считается, что он/она распоряжаются таким имуществом по взаимному согласию (согласно ст. 65 Семейного кодекса Украины).

Если спустя некоторое время супруг, на которого зарегистрирована квартира, подает иск в суд о выселении бывшего супруга из квартиры, тот, в свою очередь, может расценивать это как нарушение своих прав собственника и подать в суд иск на раздел совместно нажитого имущества.

Вот именно с этого момента начнет считаться трехгодичный срок исковой давности.

Раздел имущества при расторжении брака

Супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке (если иное не прописано в брачном договоре), независимо от того, был ли самостоятельный заработок у обоих супругов.

Даже если один из супругов не работал по уважительной причине, ему положена половина совместно нажитого имущества.

К уважительным причинам относят: болезнь, уход за детьми, ведение домашнего хозяйства, обучение и пр.

Кажется всё просто, взять и разделить всё поровну. Однако существует множество нюансов, знать которые может только квалифицированный юрист.

К примеру, суд может присудить одной стороне большую долю из семейного имущества. Основаниями для того решения могут послужить следующие обстоятельства: учет интересов несовершеннолетних детей, отсутствие доходов у одного из супругов по не уважительным причинам и др.

Трудности могут возникнуть, к примеру, при разделе имущества, на которое оформлен кредит, или же при разделе квартиры, в ремонт которой вложены личные средства одного из супругов. Бывают ситуации, когда необходимо произвести раздел имущественных прав на объект незавершенного строительства.

Вариантов — масса, и грамотно провести вас по всем процессуальным инстанциям и разделить имущество, исходя из ваших интересов, может профессиональный юрист с многолетним опытом работы.

Процедура раздела совместного имущества

Супруги могут прийти к мирному решению вопроса и не доводить дело до суда.

Если взаимное согласие достигнуто, не имеет значение, на кого зарегистрировано имущество, их можно делить так, как пожелают стороны, вплоть до передачи всего имущества одной стороне.

Супруги на собственное усмотрение распределяют имущество между собой, при этом необходимо нотариально заверить договор о разделе недвижимого имущества, и зарегистрировать в установленном порядке право собственности.

Если раздел имущества происходит через суд, это говорит о том, что супруги не смогли мирно урегулировать этот вопрос. К сожалению, это самый частый вариант развития событий.

Этапы раздела имущества супругов:

1. Составление перечня всего имущества.

2. Определение, какое имущество относится к личной собственности, а какое — к общей и подлежит разделу.

Перечень имущества, которое относится к личной частной собственности супругов, согласно статье 57 СК Украины:

  • имущество, приобретенное ею/им до брака;
  • имущество, приобретенное супругом за время брака, если оно приобреталось по безвозмездным сделкам, т. е по договору дарения, приватизации, если оно досталось по наследству и др.;
  • имущество, приобретенное ею/им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично;
  • вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов;
  • премии, награды, которые получены за личные заслуги и пр.

3. Определение стоимости имущества и размера доли каждого из супругов в общей совместной собственности:

  • по общему правилу доли супругов являются равными;
  • в отдельных случаях суд может увеличить долю одного из супругов,учитывая обстоятельства, имеющие существенное значение для дела (к примеру, когда один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, тратил его во вред интересам семьи и пр.)

4. Составление искового заявления в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Оплата гос. пошлины (1% от суммы иска, но не менее 640 грн). Заявление в суд о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, если имущество которое подлежит разделу, является движимым.

Если из имущества разделу подлежит недвижимость, тогда исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества необходимо подать в суд по месту нахождения наиболее дорогостоящего объекта недвижимости.

5. Установление способа раздела и фактический раздел имущества.

Обратитесь к адвокату  и узнайте, как при разводе делится имущество именно в вашем случае.

Чтобы узнать стоимость юридических услуг и договориться о встрече с адвокатом позвоните нам по телефону: +38(097) 912-21- 09.

Источник: https://polupanova.com.ua/224/

Раздел имущества при разводе: как действовать? Объясняет адвокат

Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

При разводе появляется много вопросов: куда делась любовь, с кем останутся дети и собака, кто станет поливать фикус, кому достанется мебель? Со всеми вопросами мы не будем разбираться, а вот тему недвижимости рассмотрим. В этом нам поможет адвокат Павел Шамко, старший партнёр адвокатского бюро «Сфера Права».

Граждан, которые решили расстаться со второй половинкой и получить штамп о разводе в паспорт, интересует, как при разводе делится приватизированная квартира, также есть вопрос о том, как разделить дом при разводе без стресса, знать бы какие суммы выплачивать и кому? Да и как выглядят этапы раздела имущества супругов после развода, легко ли это? Что надо учитывать при разделе квартиры в кредит? И раздел имущества после развода в какие сроки происходит? Можно сказать, что раздел недвижимости при разводе – вещь непростая, поэтому давайте разбираться.

– Расскажите, квартира в ипотеке как делится при разводе?

– Если жилье покупали в кредит во время супружеской жизни, то при разводе эта жилплощадь делится на две ровные части, а каждый из разведенных будет обязан выплачивать в равных долях долг по кредиту.

Если у пары есть несовершеннолетние дети, то не исключен вариант раздела имущества не в равной степени. Такие правила раздела имущества при разводе в Беларуси прописаны в Кодексе о браке и семье.

В нем предусмотрено, что суд вправе взять во внимание потребности несовершеннолетних детей, отталкиваясь от которых может не признать равность долей.

– А на какие части будет делиться льготная квартира при разводе?

– Если супруги, будучи в браке строили жильё с использованием льготного кредитования, то при расторжении брака льготный кредит пересчитывается, происходит досрочный возврат процентов. В результате сумма кредита с учетом пересчета увеличивается.

Данные условия прописаны в договоре льготного кредитования. При любых изменениях в семье пара должна сообщить об этом представителям банка.

Стоит отметить, что при принятии решения о разводе муж и жена могут подписать соглашение о разделе совместно нажитого и заверить эту бумагу у нотариуса. Это разрешается сделать после получения разрешения банка.

В таком случае обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им возлагается на плечи одного из супругов (индивидуального кредитополучателя) по предписанию Брачного договора.

– Как делится квартира при разводе, если она была приватизирована?

– И у мужа, и у жены есть право собственности при разделе приватизированного жилья. Такое право есть даже в том случае, если один из них не живет в квартире. Также право пользования частью приватизированной жилплощади есть и у тех, кто прописан в таком помещении, но не участвовал в приватизации.

В документе, где подтвержден факт приватизации квартиры, должны быть указаны доли каждого из участников. Когда этого нет, долю каждого можно определить в судебном порядке. При разводе оформить раздел приватизированного жилья можно у нотариуса.

Но если один из супругов не согласен с условиями раздела, то придется обращаться в суд.

– Какие правила надо знать, когда речь идет о разделе дома и земельного участка при разводе?

– Вероятнее всего участок, выделенный для строительства дома, будет считаться неделимым, поскольку выделен под строительство одноквартирного жилого дома. Ст. 10 Кодекса Беларуси о земле гласит, что земельные участки могут делиться или нет.

Делимой считается земля, которую можно разделить на части, каждая из которых после раздела создает новый участок (если это не нарушит градостроительных, природоохранных, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и регламентов).

В других случаях земля будет считаться неделимой.

Однако на половину имущества (в нашем случае дом) могут претендовать оба супруга. Согласно ст.

23 Кодекса о браке и семье, имущество, нажитое семейной парой в браке, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо кто вносил деньги, считается их общей совместной собственностью.

У обоих есть одинаковые права владеть и распоряжаться этим капиталом. Если другое, конечно, не прописано в Брачном договоре. Если такой документ всё же есть, тогда суд будет исходить из его условий.

– Что происходит в случае, если квартиру подарили одному из супругов или она перешла в наследство? Имеет ли право на нее другой супруг?

– Как установлено в ст. 26 Кодекса о браке и семье, имущество, которое принадлежало жене или мужу до свадьбы, а также полученное ими в браке в подарок или в наследство, считается собственностью каждого из них.

Предметы индивидуального пользования (например, одежда), кроме предметов роскоши, которые хоть и покупались в браке из средств общего бюджета, остаются в собственности того, кто ими пользовался.

Стоит выделить, что можно посчитать имущество как общую совместную собственность, если окажется, что в браке за общие средства или за счет личного имущества мужа или жены производились вложения, которые в значительной мере увеличивают стоимость этого имущества (к примеру, капремонт). Конечно, если другое не будет указано в Брачном договоре.

– А если в паре есть дети? Как это повлияет на раздел квартиры при разводе?

– Как уже отмечалось выше, Кодекс о браке и семье установил, что имущество, которое нажили в браке, считается общей совместной собственностью. Частью 1 ст. 24 этого Кодекса предусмотрено, что у суда есть право не признавать доли равными.

Данное решение принимается с учётом потребностей несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, которые нуждаются в помощи.

Исходя из конкретных обстоятельств ситуации, на раздел квартиры при разводе с детьми суд может повлиять так: например, увеличить долю жены, если ребёнок после развода остаётся с ней.

– Какие суммы надо оплатить при разделе имущества при разводе в РБ? Расскажите о госпошлине при разделе имущества при разводе. Как выглядит алгоритм оплаты?

– Здесь есть два варианта поведения. В первом случае нужно подать заявление на развод, заплатить при этом 4 базовые величины госпошлины, и в процессе рассмотрения дела принести заявление о разделе имущества.

Раньше суд в таком случае принимал заявление без уплаты госпошлины в 5% от части стоимости совместного имущества, с последующим взысканием этой госпошлины в пользу государства со стороны, которая проиграла дело.

Однако в последнее время практика показывает, что такой порядок все меньше применяется судами, поэтому орган правосудия не дает ходу исковому заявлению из-за неоплаченной госпошлины. При таком способе споры о разделе совместно нажитого могут значительно растянуться во времени, а супруги формально останутся в браке до вынесения решения суда.

При втором способе можно сначала развестись, а затем либо разделить имущество добровольно через заключение соглашения, либо в период действия срока исковой давности (а точнее 3 года) прийти в суда с заявлением о разделе совместно нажитого капитала.

Данный срок раздела имущества после развода отсчитывается с момента официального расторжения брака. По правилам, в данной ситуации при обращении в суд с иском нужно заплатить госпошлину в 5% от стоимости части имущества, на которое претендует истец.

– Дайте, пожалуйста, парочку советов о том, как застраховать себя от опасности при разделе имущества после развода?

– Все семейные отношения (среди которых и бракоразводные) регулируются Кодексом о браке и семье. Благодаря этому у супругов есть возможность установить договорные отношения по правам на имущество – подписание Брачного договора. Данный документ может касаться только имущественных отношений и может быть оформлен в любое время супружеской жизни и обязательно заверяется у нотариуса.

Возможно и использование в этом отношении Гражданского кодекса. Это становиться актуальным, если мужчина и женщина жили в гражданском браке, то есть их отношения не были зарегистрированы официально.

Отмечу, что сам термин гражданского брака по закону не является действительным, однако в ходе судебного разбирательства, при применении ст. 246 Гражданского Кодекса РБ, такой спор возможно разрешить.

В таком случае в иске будет рассматриваться не совместно нажитое имущество, а долевая собственность.

Источник: https://viberi.by/news/vikipediya/razdel-imushestva-pri-razvode-kak-deistvovat-obyasnyaet-advokat

Время, в течение которого можно подать иск о разделе имущества

Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

Когда супруги решили развестись, им нужно будет урегулировать множество других проблем. Они затрагивают дальнейшую судьбу детей и выплату алиментов на их содержание.

Кроме того, не нужно забывать и об общей собственности, накопленной в период, когда существовала семья. И здесь возникает вопрос: после развода в течение какого времени можно разделить имущество?

Ведь зачастую требования о распределении собственности возникают уже тогда, когда юридически оформлено прекращение самих супружеских отношений. Особенно это касается случаев, когда вся процедура расставания прошла при участии органа ЗАГСа.

Через сколько лет после развода можно подать иск о разделе имущества

В российском законодательстве есть норма о том, что в отношении имущественных притязаний действуют общие рамки исковой давности (т. е. три года). Поэтому наверняка многих жителей в Санкт-Петербурге интересует: если прошло 3 года, возможно ли поделить имущество?

Разберёмся с этим нюансом детально. В обиходе принято считать, что период исковой давности начинает свой отчёт с момента полного окончания процедуры развода. Однако на самом деле это не так.

Несмотря на разрыв брачных отношений, совместная собственность на имущество уже бывших супругов продолжает оставаться таковой и дальше неограниченное время.

В случае, если при её распоряжении будут нарушены интересы другого члена семьи, то именно с этого момента начнёт свой отсчёт исковая давность по разделу общего имущества.

Не скроем, что семейное право допускает неоднозначное толкование в части сроков, отведенных для решения имущественных вопросов. Поэтому желательно, чтобы были внесены поправки в отечественный СК с целью сделать формулировки по времени и его исчислению более чёткими.

С какого момента начинает течь время на обращение в суд

Мы уже выяснили, каков срок исковой давности для дел по разделу имущества после развода. Теперь черёд разобраться с тем, что считать нарушением права одного из бывших супругов на совместное имущество.

После прекращения отношений распоряжение общим имуществом должно происходить с согласия другого члена семьи. И если данное правило будет нарушено, то возникает конкретный повод для начала процесса раздела общей недвижимости.

Более того, у второго супруга есть полное право подать иск о признании недействительной спорной сделки.

Практика показывает, что чаще всего интересы другого супруга ущемляются при сделках с недвижимостью. Ведь нынешние правила перерегистрации прав не требуют предоставления согласия от своей бывшей половины (которое, кстати, должно быть обязательно нотариальным).

Важный момент: течение исковой давности начинается с того момента, когда второй супруг узнал о совершении неправомерной с его точки зрения сделки. При этом следует помнить, что обращение в орган правосудия в любом случае ограничено 10 годами, исчисляемых от даты подписания договора по распоряжению имуществом.

Поэтому, применение исковой давности по разделу совместного имущества после развода на практике предполагает, что бесконечно тянуть с началом соответствующего процесса всё-таки нельзя.

Что следует сделать перед подачей иска в суд

Прежде всего, нужно иметь представление о том, какое имущество необходимо разделить с бывшим супругом. Подчеркнём, что именно совместно нажитое в браке движимое и недвижимое имущество может быть предметом судебного разбирательства.

Дальше подойдёт время подумать об определении стоимости спорных активов. От неё будет напрямую зависеть размер госпошлины при подаче иска в суд. Она исчисляется в процентах от общей стоимости имущества, которое истец хочет принудительно поделить.

В качестве подтверждения стоимости подойдут документы БТИ, а также заключения независимых экспертов относительно рыночной стоимости квартиры, дома, земельного участка, транспорта, ювелирных изделий, а также другого имущества, справедливо относящегося к предметам роскоши.

Если время упущено, то стоит подумать над тем, как возможно восстановление пропущенного срока исковой давности при разделе имущества.

И здесь могут помочь услуги юриста в Санкт-Петербурге. Он изучит материалы, предоставленные клиентом, и найдёт основания для того, чтобы сроки раздела имущества после развода были всё-таки возобновлены.

Особенности подготовки судебных материалов

Прежде всего, следует собрать пакет необходимых документов, которые будут подтверждать состав спорного имущества и его стоимость.

Естественно, нужно написать о существовании брака и его последующем прекращении. Дальше следует привести все необходимые доказательства действительного наличия именно совместной собственности.

В просительном блоке иска следует перечислить те активы, которые должны достаться каждому и бывших членов семьи. Если есть такая возможность, то указываются идентифицирующие признаки собственности.

Например, когда речь идёт о квартире, то пишется её адрес, площадь и другие необходимые характеристики. При разделе машины обозначаются модель, а также номерные знаки.

Когда пропуск срока исковой давности для раздела имущества бывших супругов имел место по заслуживающим внимание основаниям, то следует к иску отдельно приложить ходатайство о его возобновлении.

Тогда сроки раздела имущества супругов после развода могут быть судом фактически восстановлены.

Что делать, когда судьба имущества решена

Имущественные конфликты между бывшими супругами длятся не один месяц, особенно, если есть что делить. Нередко супруги не приходят на заседания суда: за них все делают их юристы и адвокаты. При этом есть вариант, что в итоге будет подписано устраивающее всех мировое соглашение.

Когда решение суда относительно распределения между людьми имущества будет окончательным, то следует позаботиться о переоформлении полученного на себя. Квартира, машина, земля: все это требует внесения корректив в правоустанавливающие документы.

С переоформлением прав возникает обязанность для уплаты дополнительных налогов на имущество. Впрочем, эта тема заслуживает отдельного разговора.

Вместо резюме

Итак, в тексте материала мы разобрались в том, каков срок подачи заявления на раздел имущества после развода. А также мы остановились и на том, по каким правилам осуществляется определение времени для деления общей собственности.

Если ещё остались вопросы по поводу того, в какой срок после развода можно произвести раздел имущества после развода, то ответ на них всегда можно получить на нашем портале. Специалист всегда предоставит необходимую бесплатную консультацию в режиме онлайн, либо в рамках диалога по горячей телефонной линии.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/vremya-v-techenie-kotorogo-mozhno-podat-isk-o-razdele-imushhestva.html

Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе по соглашению или в судебном порядке путем подачи искогового заявления в суд

Раздел имущества, нажитого в браке, после развода

Если семейная пара решила расторгнуть брак, ей необходимо позаботиться о разделе совместно нажитого имущества. Супруги могут либо прийти к обоюдному соглашению, при котором они сами договорятся о том, какая часть достанется каждому из них, либо дело будет решаться в суде.

Если никаких шагов по этому вопросу не было предпринято, то все имущество семьи так и остается в совместном владении, а это значит, что каждый из супругов сможет распорядиться ими по своему усмотрению, и нередко это происходит без согласования с интересами жены или мужа.

Виды имущества, которое можно разделить

Законодательство РФ четко ограничивает имущество, которое подлежит делению при бракоразводном процессе. Если один из супругов не работал во время семейной жизни, потому что ухаживал за ребенком или занимался домашним хозяйством — ему всё равно полагается часть имущества, так как эти причины считаются уважительными.

Разделу подлежат следующие категории:

  1. Движимое и недвижимое имущество, купленное или произведенное на общие доходы семьи (дом, квартира, автомобиль и т.д.). Если речь идет о недвижимости, то делению подлежат и готовые объекты, и те, что на данный момент находятся в фазе строительства.
  2. Заработная плата, прочие доходы и вознаграждения за трудовую, творческую, интеллектуальную и другую деятельность супругов.
  3. Денежные компенсации, пенсии и другие полученные средства без целевого назначения.
  4. Доля в общем бизнесе, вклады, инвестиционные паи, ценные бумаги (учитываются по текущей стоимости или по номиналу, если они уже потеряли свою ценность).
  5. Общие кредиты и другие долговые обязательства, здесь же учитывается и ипотека. Этот вид задолженности подлежит разделу и в том случае, если оформлен во время брака, и в том, если один из супругов взял ипотеку до создания семьи, но выплаты продолжаются и после вступления в брак.

Хотя личные вещи супругов и не подлежат разделу, исключение составляют ювелирные ценности и антиквариат, приобретенные из семейного бюджета. Помните, что имущество, полученное в дар или по наследству, считается личной собственностью супруга, только если он может это доказать: предъявить дарственную, договор наследства или свидетельские показания.

Способы раздела имущества

Как уже отмечалось, супруги могут договориться о том, как будет разделено имущество, либо этот вопрос будет решаться в суде. Каждый вариант имеет свои нюансы.

Мирный раздел имущества

Это самый предпочтительный вариант, так как он сэкономит разводящимся время, деньги и нервы. Для того чтобы осуществить его, нужно:

  • составить соглашение о том, кому какая часть имущества перейдет после развода;
  • заверить его у нотариуса;
  • приложить к заявлению на развод или предъявить в суде, если соглашение было достигнуто уже в ходе разбирательств.

Раздел имущества через суд

Необходимость в судебном делопроизводстве есть, когда у супругов возникают имущественные споры. В этом случае процедура проходит следующим образом.

  1. Подается заявление с требованиями по разделу одним или обоими супругами — одновременно с документами на развод или в любое время в течение трех лет после расторжения брака.
  2. Составляется и заверяется подробная опись всего совместного имущества.
  3. Уплачивается госпошлина (более подробно – см. ниже).
  4. Во время судебного разбирательства суд определяет, какая доля имущества какому супругу отойдет. Как правило, при разделе ценностей судья придерживается правила равенства долей. Но если есть веские причины отойти от него, доли распределятся на большую и меньшую. К таким обстоятельствам относятся:
    • нетрудоспособность одной стороны;
    • несовершеннолетние дети, которые остаются с одним из супругов;
    • нерациональное использование совместного имущества одной стороной и другое — на усмотрение суда.
  5. Если у супругов есть заключенный по всем правилам и заверенный брачный договор, в котором прописано, как будет делиться имущество в случае развода — судья руководствуется им. Однако одна сторона может заявить, что в документе были обозначены заведомо невыгодные для неё условия. Если факт будет доказан, судья может отменить действие договора и разделить имущество в порядке дальнейших разбирательств.

Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости ценностей. Сбор нужно рассчитать и уплатить еще до того, как будет подан иск на развод. Если судья усомнится в правильном исчислении стоимости имущества, он может назначить процедуру повторной оценки.

В Налоговом кодексе РФ сумма сбора определяется статьей 333.19.

Стоимость иска, руб.Размер госпошлиныОграничения, руб.
до 20 0004% от суммы искане менее 400
20 001-100 000800 рублей + 3% от суммы иска
100 001-200 0003 200 рублей + 2% от суммы иска
200 001-1 000 0005 200 рублей + 1% от суммы иска
от 1 000 00013 200 + 0,5% от суммы искане более 60 000

Размер госпошлины может быть несколько уменьшен или дана отсрочка на её уплату. Это происходит, когда истец находится в затруднительном материальном положении или, например, имеет иждивенцев и может это доказать.

Если фактическая доля имущества одного из супругов превышает его часть в денежном выражении (например, ему досталась квартира, стоимость которой больше стоимости его доли), то он обязан выплатить разницу другому супругу. Либо можно продать объект и полученную сумму разделить между сторонами.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/sovmestnoe/

Консультант закона
Добавить комментарий