Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы

Исполнительные органы

Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы

В 2018 году недобрано платежей за воду/свет — около 1,5 млн руб (по данным из отчета правления).

Многие ли догадываются, что из сданных в правление взносов и платежей, каждый шестой или седьмой рубль не доходит по назначению, а больше половины расходуются без подтверждающих документов?

Что это означает на самом деле, вам легко объяснит любой слушатель бухгалтерского колледжа. А практикующий бухгалтер посмотрит в ответ с испугом и подумает что вы, должно быть, хотите его обидеть.

Но сухие цифры финансовых отчётов нашего правления, полученные в ходе проверок ревизионной комиссией, таковы: более 60% оборота денежных средств — наличные деньги с неподтвержденными расходами.

Очень плохо дело с платежами «за воду/свет».

  • Если в 2015 году недостача — более 200 тысяч рублей по счетам за коммунальные услуги (вода/свет) — оплачена из членских взносов,
  • В 2016 году недостача выросла — уже более 300 тысяч,
  • В 2017 году — уже как минимум 500 тысяч.
  • В 2018 году — совсем невероятные суммы! По отчету правления (конкретные данные не доступны РК) в 2018 году недобрано платежей за воду/свет — около 1,5 млн руб!

Такой громадный дефицит придется откуда то оплатить. И не из собранных членских взносов, как утверждает председатель, — их едва хватило на показанные (пока не подтвержденные) расходы.

Куда потрачены членские взносы?

Из-за отсутствия объективных данных (документов, подтверждающих расходы) реальную расходную смету 2018 года составить непросто, но попробуем.Располагаемая собранная сумма членских взносов — 2 млн 160 тысяч рублей. Значит, недобрано около 140 тысяч.

По плану приходной сметы 7,5 тысяч рублей на 4 на 76 членов надо было собрать около 2 млн 300 тысяч рублей членских взносов.

По отчету потрачено за 2018 год:

  • фонд зарплаты — 1,1 млн руб
  • вывоз ТБО (мусор) — 443 тыс руб
  • другие сборы и банковское обслуживание — 79 тыс руб
  • хозяйственные и иные расходы — 406 тыс руб

Итого: 2 млн 30 тысяч рублейОстаток: 130 тысяч рублей (2,160 минус 2,030 млн рублей)Отдельные взносы на земельный налог:Собрано: 312,8 тысячПотрачено: 325 тысячДефицит: 12,2 тысяч, покрыт из чл. взносов

А кто заплатит за долги по коммуналке — 1,5 млн руб?

431 тысяч рублей поступило от прежних должников. А на покрытие остальной недостачи 2018 года пошли платежи, собранные в декабре и январе для будущих оплат 1 квартала текущего 2019 года, как сообщает правление — 423,5 тысяч рублей

Но и этого, кажется, было бы недостаточно. Остаётся ещё около 500 тыс руб, и пока неясно — каким образом их «закрыли», или они ещё «висят» как долг кооператива? Обратите внимание, это всё по официальным данным отчёта правления за 2018-й!

Шокирующие цифры, даже если они хотя бы наполовину реальны. Такого не было раньше! Требуется срочное вмешательство с объективной проверкой этих данных.

Экономический смысл, если кто не понял, в том, что:

  • Неплательщики (по воде и свету) на миллионы рублей — спокойно отдыхают, поскольку правление, не пытаясь их заставить платить, переносит их материальное бремя на других собственников, от которых требуют новых платежей и взносов.
  • Как итог — огромные суммы, предназначенные для развития кооператива, уходят на покрытие убытков из-за недобросовестных плательщиков за коммуналку
  • Авральные сборы денег покрывают образующиеся дыры в бюджете.
  • Поскольку никто не вникает в реальное положение дел, сборы продолжаются к тихой радости людей из правления.

Отсюда все наши беды.

Средняя фактическая денежная нагрузка на члена кооператива в 2017 году оказалась:Членские взносы — 28 тысяч рублей.Целевые взносы (ремонт электросетей, межевание, земельный налог) — 26 тысяч рублей.Итого по двум позициям — 54 тысяч рублей.А судя по отчету правления, в 2018 средняя нагрузка по членским взносам прежняя — около 28 тысяч.

По целевым (дополнительным) взносам — чуть более 4 тысяч рублей, а по факту собирали больше.В 2017 году средний размер платежей за коммунальные услуги из расчета на 77 домовладений — 21,3 тысячи рублей (в среднем — у кого-то больше, у кого-то меньше)

В 2018 году по выставленным счетам — более 29,2 тысяч  на домовладение. А по показанным фактическим платежам — собрано менее 9 тыс рублей с домовладения!

Председатель, он же бухгалтер, при всём этом не испытывает проблем с зарплатой (совокупно за год — 673 080 р — более 60% всего фонда зарплат), которая регулярно поступает от членских взносов и не зависит от финансового положения кооператива.

Неблагоприятное положение с финансовой отчетностью, зафиксированное в Акте Ревизионной комиссии от 01.05.2018 г., а теперь ещё удручающие итоги 2018 года, дают ещё больше оснований подвергнуть тщательной проверке состояние дел в кооперативе.

Наш нравственный стержень надломился?

Источник: https://our-snt-zarya.ru/executive

Новости за январь – октябрь 2019 года (подготовлено экспертами компании

Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы

Преступления против конституционных прав граждан: разъяснения Пленума ВС РФ

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 46

В конце декабря 2018 года Пленум ВС РФ принял постановление, в котором дал разъяснения по вопросам применения некоторых статей УК РФ о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина.

В частности, речь в документе идет о таких преступлениях как нарушение неприкосновенности частной жизни, тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений, жилища. Также в нем приведены разъяснения по вопросам применения ст. 138.

1 УК РФ об ответственности за незаконное производство, приобретение или сбыт так называемых шпионских гаджетов и ст. 145.1 УК РФ, устанавливающей ответственность за невыплату заработной платы. Кроме того, прокомментированы положения статей 144.

1 и 145 УК РФ, предусматривающих ответственность за необоснованный отказ в приеме на работу или необоснованное увольнение лица, достигшего предпенсионного возраста, беременной женщины или женщины, имеющей детей в возрасте до 3 лет.

Выделим главные из приведенных в постановлении разъяснений.

Так ВС РФ отметил, что уголовную ответственность по ч.ч.1 и 2 ст.137 УК РФ не может повлечь собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если такие сведения стали общедоступными либо были преданы огласке самим гражданином или по его воле.

В отношении привлечения к уголовной ответственности по ст. 138 УК РФ пояснено, что нарушением тайны телефонных переговоров будет являться, в частности, и незаконный доступ к информации о входящих и об исходящих сигналах соединения между абонентами или абонентскими устройствами пользователей связи (дате, времени, продолжительности соединений, номерах абонентов, других данных).

Что касается незаконного доступа переписки, переговоров, сообщений, то он может состоять в ознакомлении с текстом и (или) материалами переписки, сообщений, прослушивании телефонных переговоров, звуковых сообщений, их копировании, записывании с помощью технических устройств и т.п.

А под термином “иные сообщения” в ч. 1 ст.

138 УК РФ, нарушение тайны которых также влечет уголовную ответственность по данной статье, следует понимать сообщения граждан, передаваемые по сетям электрической связи, например CMC- и ММС-сообщения, факсимильные сообщения, передаваемые посредством сети “Интернет” мгновенные сообщения, электронные письма, видеозвонки, а также сообщения, пересылаемые иным способом.

Как пояснил ВС РФ, привлечь к ответственности по ст.

138 УК РФ можно, если незаконные действия, нарушающие тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений конкретных лиц или неопределенного круга лиц, совершены с прямым умыслом. При этом неважно, составляют передаваемые в переписке, переговорах, сообщениях сведения личную или семейную тайну гражданина или нет.

В отношении ст. 138.1 УК РФ об ответственности за незаконное производство, приобретение или сбыт специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации (так называемых шпионских гаджетов), ВС РФ отметил следующее:

– уголовная ответственность по данной статье наступает в тех случаях, когда указанные действия совершаются в нарушение требований законодательства;

– технические устройства (смартфоны, диктофоны, видеорегистраторы и т.п.) могут быть признаны специальными техническими средствами только при условии, если им преднамеренно путем технической доработки, программирования или иным способом приданы новые качества и свойства, позволяющие с их помощью негласно получать информацию;

– если для установления принадлежности технического устройства к числу средств, предназначенных для негласного получения информации, требуются специальные знания, суд должен располагать соответствующими заключениями специалиста или эксперта.

Кроме того, ВС РФ подчеркнул, что не могут быть квалифицированы по данной статье УК РФ действия лица, которое:

– приобрело посредством общедоступного интернет-ресурса специальное техническое средство, рекламируемое как устройство бытового назначения, добросовестно заблуждаясь относительно его фактического предназначения ;

– приобрело предназначенное для негласного получения информации устройство с намерением использовать его, например, в целях обеспечения личной безопасности, безопасности членов семьи, в том числе детей, сохранности имущества или в целях слежения за животными и не предполагало применять его в качестве средства посягательства на конституционные права граждан.

Разъясняя вопросы применения ст. 139 УК РФ (“Нарушение неприкосновенности жилища”), ВС РФ отметил, что уголовную ответственность по этой статье влечет незаконное проникновение:

– в индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями (например, верандой, чердаком, встроенным гаражом);

– в жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания (квартиру, комнату, служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии и т.п.);

– в иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (апартаменты, садовый дом и т.п.).

Вместе с тем незаконное проникновение, например, в помещения, строения, структурно обособленные от индивидуального жилого дома (сарай, баню, гараж и т.п.

), если они не были специально приспособлены, оборудованы для проживания, а также в помещения, предназначенные только для временного нахождения, а не проживания в них (купе поезда, каюту судна и т.п.

), не может быть квалифицировано по указанной статье.

Также ВС РФ отметил, что незаконное проникновение в жилище может иметь место и без вхождения в него, но с применением средств, используемых в целях нарушения его неприкосновенности (например, при установлении прослушивающего устройства или прибора видеонаблюдения).

Действия лица, находящегося в жилище с согласия проживающего в нем лица, но отказавшегося выполнить требование покинуть его, не образуют состава данного преступления.

Часть разъяснений, вошедших в рассматриваемое постановление, посвящена вопросам привлечения к уголовной ответственности за невыплату зарплаты, а также за необоснованный отказ в приеме на работу или необоснованное увольнение лица, достигшего предпенсионного возраста, беременной женщины или женщины, имеющей детей в возрасте до 3 лет. Подробнее об этом читайте здесь.

В заключение Верховный Суд РФ напомнил судам, что уголовные дела о преступлениях, предусмотренных ч. 1 ст. 137, ч. 1 ст. 138, ч. 1 ст. 139, ст.

 145 УК РФ, относятся к категории дел частно-публичного обвинения и не подлежат обязательному прекращению в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым.

Однако если лицо впервые совершило такое преступление, являющееся преступлением небольшой тяжести, примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред, то суд вправе на основании заявления потерпевшего прекратить уголовное дело в отношении этого лица.

_________________________________________

Противопожарные требования к временным строениям распространяются также на временные сооружения

Решение Верховного Суда РФ от 05.12.2018 по делу N АКПИ18-1010

Источник: http://base.garant.ru/57404593/

Взыскать с дачников долги стало проще сообщает

Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы

Если раньше выбивать долги по взносам в садоводческие товарищества председателю и правлению приходилось годами, то с октября на это потребуется около месяца.

Вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами (изменения также касаются всех членов товариществ собственников недвижимости).

Если ранее для взыскания таких долгов приходилось обращаться с иском в суд, то теперь можно направить заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа. Суд, ознакомившись с документами, как правило, выносит решение о взыскании долга.

Далее заявитель может просто направить решение суда в банк, и задолженность будет списана со счета или карты должника.

По словам исполнительного директора Союза дачников Подмосковья Федора Мезенцева, около 90 процентов дачников вовремя платят все обязательные взносы, да еще и с опережением, чтобы получить небольшую скидку.

Но традиционно около 10 процентов дачников являются злостными должниками. Хотя годовой взнос в среднем составляет 12-14 тысяч рублей, не такие уж и большие деньги по нынешним временам.

Но люди годами не платят, накопив долг в 50 и более тысяч рублей.

Председателю или юристу СНТ приходилось подавать в суды по каждому должнику исковое заявление, после чего начинался полноценный судебный процесс, который мог длиться месяцами, – поясняет Мезенцев. – Необходимо было посещать суды и доказывать свою правоту.

Соответственно из-за несознательных граждан срываются какие-то общие дела и проекты – или на новую дорогу не хватает, или на общий колодец приходится годами деньги собирать, или на охрану денег нет…

Ведь членские взносы – это не зарплата председателя, а деньги, которые потом инвестируются в благоустройство дачных территорий. И люди, получив когда-то землю в СНТ или уже купив дачную недвижимость, были осведомлены, что придется еще и ежегодно вносить членские взносы.

До 20 процентов председателей СНТ продолжают собирать взносы наличными – ни контроля за этими нарушениями, ни ответственности нет

Напомним, вступивший с начала 2019 года новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил только два вида взносов – членские и целевые. До этого существовало аж пять видов взносов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные.

Как поясняет первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, вступительные взносы располагали к злоупотреблениям: если кого-то не хотели принимать в члены садоводческого товарищества, правление СНТ могло заломить слишком высокую планку. Плати, к примеру, 100 тысяч и вступай. И у человека сразу же отпадало желание. Теперь все это в прошлом. Членские взносы можно расходовать на хозяйственные нужды товарищества, а целевые, как понятно из их названия, на конкретную цель. Главное, чтобы было решение общего собрания.

При этом с этого года членские взносы обязаны платить как члены садоводческого или огороднического товарищества, так и индивидуальные садоводы-огородники. Права индивидуалов были расширены.

Теперь они участвуют в общих собраниях членов объединений и голосуют по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но вот в выборах председателя и членов правления участия принимать не могут.

По новому дачному закону, кстати, перечислять взносы на счета СНТ можно только безналично. Однако на практике эта норма работает не везде.

По информации Союза дачников Подмосковья, до 20 процентов председателей продолжают собирать взносы наличными, потому что нет ни контроля, ни ответственности.

Существуют такие недобросовестные правления, которые ежегодно составляют акт об утрате или порче кассовых книг и уничтожают все бухгалтерские документы. А при расчетах наличными за работы или материалы проверить реальные объемы и стоимость услуг невозможно.

В Союзе дачников призывают самих владельцев садоводческой недвижимости не ждать никаких законодательных поправок, а усилить общественный контроль.

Решение о том, чтобы перечислять взносы только на расчетный счет, можно вполне спокойно принять на общем собрании. Только необходимо перечислять деньги не на личный счет председателя, а на расчетный счет СНТ.

Стоит помнить, что в случае ухода из жизни владельца счета его наследники не обязаны будут возвращать деньги в СНТ.

Кстати в Подмосковье действует поощрительная система, когда при досрочной оплате взносов дачники получают скидку.

“Если все заплатят вовремя, то бюджет будет выполнен на 100 процентов, и товарищество получит необходимую сумму для выполнения всех решений общего собрания”, – поясняет Федор Мезенцев.

При такой поощрительной системе, добавляет он, также возможно применение так называемых натуральных взаимозачетов: по согласованию с правлением и в пределах утвержденной приходно-расходной сметы дачники могут “сброситься” и закупить для товарищества необходимые материалы.

Например, для дороги общего пользования нужно закупить 60 кубометров асфальтной крошки. Пять членов товарищества по согласованию с правлением привозят этот материал за наличный расчет и получают на эту сумму льготу по взносам. Вот это и есть система натуральных взаимозачетов. Законодательством она не запрещена.

Разъяснение “РГ”

Судебный приказ – это новая для нас форма правосудия. Она должна была помочь судьям. В последние годы объем их работы увеличился неимоверно – в суды пошли те, кто раньше об этом и не задумывался, от простых граждан до коммерсантов разных калибров.

Мы так долго убеждали граждан решать проблемы не с помощью крика, угроз, бандитов, взяток чиновникам, а идти в суд, что наконец-то убедили.

Судебный приказ должен был разгрузить суды от “однозначных” исков – долгов по алиментам или ЖКХ, которые, без сомнения, надо платить, как и договоры займа.

Судебный приказ выносится без вызова сторон и без разбирательства. На процессе о выдаче судебного приказа судья просто проверяет документы и выносит решение, которое, к слову, с момента рождения имеет силу исполнительного листа. Но время показало, что новая форма имеет не только плюсы, но и очень существенные минусы.

Так, получатель денег о суде знает, а вторая сторона – нет. Да, судья по закону должен отправить копию судебного приказа ответчику, который имеет право в течение 10 дней после получения копии заявить в суд свои возражения.

Если есть несогласие, судья приказ отменит, и дело уйдет в суд на настоящее разбирательство.

Но многие не живут по месту прописки, другие могут быть в отъезде или несколько дней не заглядывать в почтовый ящик, и в абсолютном большинстве люди узнают о приказе, когда деньги с их счета сняты.

Сейчас банки, не задавая вопросов, по судебному приказу просто списывают деньги со счета гражданина, если он есть в их базах. Этим моментально воспользовались мошенники, которые начали активно отправлять в суды липовые расписки и получать не липовые приказы. И “РГ” об этом не раз писала.

С другой стороны, появилось море должников-двойников. Граждан с одинаковыми фамилиями, именами и отчествами, которые также стали “расплачиваться” по чужим долгам. Ситуация с двойниками приняла такой размах, что Федеральная служба судебных приставов завела специальную базу должников и пришлось править закон.

С 1 октября теперь требуется указать в заявлении о выдаче судебного приказа хотя бы один из следующих реквизитов – СНИЛС, ИНН, паспортные данные, на худой конец, реквизиты водительских прав должника.

На сегодняшний день жертвам мошенничества или ошибочного взыскания по долгам своих полных тезок легче получить отмену судебного приказа. Они, конечно, получат через несколько месяцев “отменные” судебные решения, но деньги свои, скорее всего, уже не вернут.

Может, пора убрать из статьи 122 Гражданского процессуального кодекса РФ “Требования, по которым выдается судебный приказ” такие, к примеру, требования, как сделки в простой письменной форме. Речь о простых расписках – где кто-то кому-то что-то должен. Ведь к нотариусу с таким документом не придешь.

Нотариус те же расписки заочно не заверит, объяснив, что он не знает человека и его подпись. А мировой суд спокойно подобную бумагу принимает и даже согласен это сделать по почте, не видя ни одной из сторон.

Потом готовый приказ переслать по адресу, а позже вступивший в законную силу приказ переслать в службу судебных приставов.

Подготовила Наталья Козлова

Источник: https://xn----8sbgownehabtfo.xn--p1ai/

Стена | ВКонтакте

Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы
Правила группы: “Жилой массив СТЕПНОЙ”Обязательны к прочтению и соблюдению! ЗАПРЕЩЕНО: 1. Использование ненормативной лексики и брани. За мат и оскорбительный контент предупреждение, а потом бан;

Показать полностью…2. Оскорбление любого участника(ов), группы или третьего лица (третьих лиц) в любой форме и по любой причине; 3.

Спам, флуд, оверквотинг и прочее необоснованное дублирование сообщений и комментариев; 4. «Переходить на личности»; 5. Распространять приватную информацию об участнике, его личности и деятельности без его согласия; 6. Умышленное провоцирование оппонентов на оскорбления и ругань.

(Любой конфликт можно уладить рациональным разговором – используйте Личные сообщения для личных разговоров.) 7. Злоупотреблять функциональной клавишей CAPS LOCK (это не соответствует этикету, т.к. приравнивается к крику и неуважительному отношению к другим участникам) 8.

Все посты на тему “Куплю-Продам”, “Сдам-Сниму”, “Отдам”, “Ищу работу-Требуются”, “Предлагаю свои услуги”, “Одолжите на один день” и т.п. пишутся в СПЕЦ. ТЕМАХ, а НА СТЕНЕ будут УДАЛЕНЫ через несколько дней, чтобы не засорять поиск.9. Запрещено разжигание межнациональной розни. 10. Запрещено выкладывать ЛЮБУЮ информацию нарушающую Уголовный Кодекс РФ. ПРИВЕТСТВУЕТСЯ: 1.

Уважать труд администраторов сообщества. 2. Быть активным участником в жизни и развитии сообщества. 3. Выкладывать новости имеющие значимость для жителей Массива Степной.ВНИМАНИЕ:Незнание правил не освобождает Вас от ответственности. Если Вы попали в бан-лист, значит Вы игнорировали правила и предупреждения администрации, Вами был нарушен один из пунктов правил.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ:- Оффтоп (от англ. off top) – уход от темы или обсуждение любой другой темы, не связанной с основной проблемой (вопросом) поставленной в основе созданной темы (топика). – Флуд (от англ.

flood) – “засорение” страницы с сообщениями, бессодержательные высказывания, множественное повторение одного и того же символа или элемента, беспорядочный набор разных букв, цифр или всего вместе. Под флудом также понимаются повторяющиеся или близкие по смыслу сообщения пользователя, написанные подряд или в течение доступного времени редактирования. – Флейм (от англ.

flame) – эмоциональные не аргументированные высказывания, относительно которых у людей имеются разные мнения и вкусы, разжигание споров, провоцирование участников на нарушения правил, грубость и т.д. – Спам (от англ. spam) – рассылка рекламных сообщений различного характера.- Оверквотинг (англ. overquoting) — избыток цитат в тексте..

Оверквотингом также считается бессмысленное цитирование сообщения, расположенного непосредственно перед ответом, или же многократное вложенное цитирование.

Господа САДОВОДЫ если не верите информации проверяйте и делайте выводы не придерживайтесь “моя хата скраю” останеесь у разбитого корыта. Спасение утопающего дело рук самого утопающего. В начале было 20 потом 10 сейчас меньше 5 которые печатаи информацию на стене, с 1 января 2020 будет меньше пяти. Когда чиновники отберут у Вас Вашу землю Вы ничего не сделаете. Решение за Вами. Вас 684

Принцип позднего зажигания – хотел да не успел(совдеповский менталитет ……………..загребать жар чужими руками.)

Антонина Бушманова ответила3 ответа

Я верю, что люди НЕРАВНОДУШНЫ к таким новостям, это показала наша Петиция, около 300 садоводов и 24 Председателя откликнулись, и до сих пор, как говорит Светлана Петровна , люди идут подписывать, хотя сбор подписей закрыт)

Ага… Что хотят то творят…)))

Просто Наташа на Ваше “Серёжа,может хватит на сегодня СЮРПРИЗОВ???” большая часть массива Степной расположена на землях относящимися к сельхоз назначения.
Вот Вам подарок от С.В Аксенова которы имеется на https://finance.rambler.ru/other/43128221-stroitelstv..?Строительство на сельхозугодьях под запретом Об этом сообщает “Рамблер”.

Показать полностью…08 ноября 2019 года. Симферополь. «Новый Крым».

С 5 ноября 2019 года распоряжением Главы РК Сергея Аксёнова в Крыму введен запрет на изменение видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельхозназначения, на виды, предусматривающие жилую застройку.

Согласно нормативно-правовому акту Госкомрегистр Крыма приостанавливает внесение в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений об изменении ВРИ подобных участков. Кроме того, отдельно распоряжением поручено Минстрою РК и Минсельхозу РК провести анализ правил землепользования и застройки муниципальных образований на полуострове.

Проверить необходимо распространение действий градостроительных регламентов на сельхозугодья в составе земель сельскохозяйственного использования. “Госкомрегистр как исполнительный орган власти всегда действует исключительно в рамках законодательства.

Данное распоряжение Главы республики будет исполнено, тем более учитывая, что сельскохозяйственные угодья являются особо ценными землями и подлежат особой охране, — сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов. — Информируем заинтересованных граждан о начале действия данного моратория”. Отдельно в документе указано, что все материалы о выявленных в ходе анализа ПЗЗ нарушениях будут переданы в органы Прокуратуры.

Просто Наташа, СЮЮЮРПРИИИИЗ!!! это схема, которую разработали ушлые торгаши землей – выкуп долгов по налогам и штрафам, займам.

Многие председатели забыли об изменения в налоговом законодательстве – до декабря 2020 года надо оплатить налоги за общее имущество товарищества, если поступлений не будет, то в счет долга арестуют земли общего пользования и через определенное время садоводы будут вынуждены не взносы оплачивать, а оплачивать тариф, который скажет собственник выкупивший общественное имущество. Вот Вам и СЮЮЮРПРИИИИЗ!!

Объекты налогообложения СНТ Создав объединение, СНТ становится налогоплательщиком. Налогом в садоводческих некоммерческих товариществах облагается: территории, занятые дорогами, коммунальными и общественными объектами, местами для игр детей и занятиями спортом;

Показать полностью… земли, купленные денежными средствами специального фонда; объекты недвижимости в ведении товарищества; заработная плата председателя и сотрудников СНТ; объекты основных средств (при продаже/покупке).

Налог для владельцев участков: земли всеобщего использования в личной долевой собственности (с 1 января 2019 года действует Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» от 29.07.2017 No 217-ФЗ); земельные уделы, данные о которых есть в ЕГРН; постройки на территории участка.

Виды налогов и взносы СНТЗемельный налог Налог на земельные участки общего пользования платит само некоммерческое объединение. А денежные средства, потраченные на оплату, взимаются с участников товарищества пропорционально долям.

Налогооблагаемая база – кадастровая стоимость участка Процентная ставка – для региона вводится самостоятельно, но не выше 0,3% Расчет – не более 0,3 % от кадастровой стоимости участка Имущественный налог СНТ (товарищества )Собственные объекты недвижимости и те, которые числятся на балансе организации, также облагаются налогами.

Налогооблагаемая база – остаточная (кадастровая) стоимость строения Процентная ставка – для региона вводится лично, но не выше 2,2% Расчет – не более 2,2% от остаточной стоимости объекта Для владельцев участка Платежи в ФНС вносятся за объекты недвижимости: которые зарегистрированы в ЕГРН; про которые БТИ передали информацию о постройках в базу данных налоговой службы.

Исключение составляют сараи, теплицы, туалеты, так как они не являются объектами капитального строительства. Налогооблагаемая база – кадастровая стоимость строения Процентная ставка – для региона индивидуальная Расчет – процентная ставка умножается на кадастровую стоимость объекта Если у бани, гаража либо домика площадь составляет до 50 кв.м., налог на них начисляться не будет.

НДС (налог на добавленную стоимость) будет начисляться, если: СНТ приобретает имущество на средства целевого финансирования; продает объекты основных средств, которые числились в уставном капитале. НДС равен 0%, 10% или 20% от реализации товаров НДФЛ (налог на доходы физических лиц) Товарищество заключает трудовой контракт, работник оплачивает от полученных денег НДФЛ.

НДФЛ равен 13% от зарплаты сотрудника. Взносы в фонды с оплаты труда Руководитель правления и работники СНТ обязаны производить отчисления в Пенсионный фонд России (ПФР) – 22%, Фонд обязательного медицинского страхования (ОМС) – 5,1%, Фонд социального страхования (ФСС) – 2,9% со своей заработной платы. Подача деклараций СНТ обязано представлять декларацию за каждый налоговый период.

Если за налоговый период у товарищества не образовались задолженности, эти данные тоже стоит указывать в декларации. При неоплате налоговых платежей будут начислены штрафы. Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества.

Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. Садовый домик, гараж, баня площадью до 50 кв.м. не облагаются налогом на имущество. Для уплаты налоговых платежей средства берут из членских взносов. СНТ обязаны по истечении налогового периода отчитаться перед налоговой службой по месту регистрации посредством декларации независимо от наличия обязательств. При неоплате налоговых платежей начисляются штрафы.

Владельцы садовых участков могут воспользоваться правом на льготу по уплате налогов, более подробно на https://vgkh.ru/articles/nalogooblozhenie-snt/

Господа!!! СОБИРАЕМ ДЕНЕЖКИ, ОПЛАЧИВАЕМ НАЛОГИ, СПИМ СПОКОЙНО!!!

Информация для предов НАЛОГИ Главные изменения в налоговом законодательстве в 2020 году С 1 января 2020 года — серьезные изменения в налоговом законодательстве России.Новые правила по имущественным налогам Упрощенцы будут платить налог на имущество со всей недвижимости, у которой есть кадастровая стоимость. В 2019 году организации платят налог, если объект включен в специальный региональный перечень.

Показать полностью…С 2020 года уже не важно, будет ли объект в перечне. Налог потребуется платить с любой недвижимости, у которой есть кадастровая стоимость. Если у объекта недвижимости только инвентаризационная стоимость, то налог можно не платить.

В этом случае закон требует исчислить налог с остаточной стоимости, а упрощенцы освобождены от уплаты налога на имущество с такой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК). Закон подписан. Глава ФНС Михаил Мишустин разъяснил кому «платить или не платить».

Какие хозпостройки могут обложить налогом и в каком случае? Налогом облагаются только те капитальные хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Объектом налогообложения могут быть: хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты капитальной недвижимости.

Источник: https://vk.com/wall-102568053

Взыскать с дачников долги стало проще

Взыскание взносов с дачника индивидуала за 2020 2020 годы

Если раньше выбивать долги по взносам в садоводческие товарищества председателю и правлению приходилось годами, то с октября на это потребуется около месяца.

Вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами (изменения также касаются всех членов товариществ собственников недвижимости).

Если ранее для взыскания таких долгов приходилось обращаться с иском в суд, то теперь можно направить заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа. Суд, ознакомившись с документами, как правило, выносит решение о взыскании долга.

Далее заявитель может просто направить решение суда в банк, и задолженность будет списана со счета или карты должника.

Эксперт дал советы по утеплению дачи

По словам исполнительного директора Союза дачников Подмосковья Федора Мезенцева, около 90 процентов дачников вовремя платят все обязательные взносы, да еще и с опережением, чтобы получить небольшую скидку.

Но традиционно около 10 процентов дачников являются злостными должниками. Хотя годовой взнос в среднем составляет 12-14 тысяч рублей, не такие уж и большие деньги по нынешним временам.

Но люди годами не платят, накопив долг в 50 и более тысяч рублей.

Председателю или юристу СНТ приходилось подавать в суды по каждому должнику исковое заявление, после чего начинался полноценный судебный процесс, который мог длиться месяцами, – поясняет Мезенцев. – Необходимо было посещать суды и доказывать свою правоту.

Соответственно из-за несознательных граждан срываются какие-то общие дела и проекты – или на новую дорогу не хватает, или на общий колодец приходится годами деньги собирать, или на охрану денег нет…

Правовые аспекты организации СНТ эксперты “РГ” разбирают в рубрике “Юрконсультация”

Ведь членские взносы – это не зарплата председателя, а деньги, которые потом инвестируются в благоустройство дачных территорий. И люди, получив когда-то землю в СНТ или уже купив дачную недвижимость, были осведомлены, что придется еще и ежегодно вносить членские взносы.

До 20 процентов председателей СНТ продолжают собирать взносы наличными – ни контроля за этими нарушениями, ни ответственности нет

Напомним, вступивший с начала 2019 года новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил только два вида взносов – членские и целевые. До этого существовало аж пять видов взносов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные.

Как поясняет первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, вступительные взносы располагали к злоупотреблениям: если кого-то не хотели принимать в члены садоводческого товарищества, правление СНТ могло заломить слишком высокую планку. Плати, к примеру, 100 тысяч и вступай. И у человека сразу же отпадало желание. Теперь все это в прошлом. Членские взносы можно расходовать на хозяйственные нужды товарищества, а целевые, как понятно из их названия, на конкретную цель. Главное, чтобы было решение общего собрания.

“РГ” помогла жителям Костромы подключить электричество к дачным домам

При этом с этого года членские взносы обязаны платить как члены садоводческого или огороднического товарищества, так и индивидуальные садоводы-огородники. Права индивидуалов были расширены.

Теперь они участвуют в общих собраниях членов объединений и голосуют по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов.

Но вот в выборах председателя и членов правления участия принимать не могут.

По новому дачному закону, кстати, перечислять взносы на счета СНТ можно только безналично. Однако на практике эта норма работает не везде.

По информации Союза дачников Подмосковья, до 20 процентов председателей продолжают собирать взносы наличными, потому что нет ни контроля, ни ответственности.

Существуют такие недобросовестные правления, которые ежегодно составляют акт об утрате или порче кассовых книг и уничтожают все бухгалтерские документы. А при расчетах наличными за работы или материалы проверить реальные объемы и стоимость услуг невозможно.

Управляющие компании массово отказываются от обслуживания ветхого жилья

В Союзе дачников призывают самих владельцев садоводческой недвижимости не ждать никаких законодательных поправок, а усилить общественный контроль.

Решение о том, чтобы перечислять взносы только на расчетный счет, можно вполне спокойно принять на общем собрании. Только необходимо перечислять деньги не на личный счет председателя, а на расчетный счет СНТ.

Стоит помнить, что в случае ухода из жизни владельца счета его наследники не обязаны будут возвращать деньги в СНТ.

Кстати в Подмосковье действует поощрительная система, когда при досрочной оплате взносов дачники получают скидку.

“Если все заплатят вовремя, то бюджет будет выполнен на 100 процентов, и товарищество получит необходимую сумму для выполнения всех решений общего собрания”, – поясняет Федор Мезенцев.

При такой поощрительной системе, добавляет он, также возможно применение так называемых натуральных взаимозачетов: по согласованию с правлением и в пределах утвержденной приходно-расходной сметы дачники могут “сброситься” и закупить для товарищества необходимые материалы.

Например, для дороги общего пользования нужно закупить 60 кубометров асфальтной крошки. Пять членов товарищества по согласованию с правлением привозят этот материал за наличный расчет и получают на эту сумму льготу по взносам. Вот это и есть система натуральных взаимозачетов. Законодательством она не запрещена.

Разъяснение “РГ”

Судебный приказ – это новая для нас форма правосудия. Она должна была помочь судьям. В последние годы объем их работы увеличился неимоверно – в суды пошли те, кто раньше об этом и не задумывался, от простых граждан до коммерсантов разных калибров.

Мы так долго убеждали граждан решать проблемы не с помощью крика, угроз, бандитов, взяток чиновникам, а идти в суд, что наконец-то убедили.

Судебный приказ должен был разгрузить суды от “однозначных” исков – долгов по алиментам или ЖКХ, которые, без сомнения, надо платить, как и договоры займа.

Долги Подмосковья перед “Газпромом упали” до исторического минимума

Судебный приказ выносится без вызова сторон и без разбирательства. На процессе о выдаче судебного приказа судья просто проверяет документы и выносит решение, которое, к слову, с момента рождения имеет силу исполнительного листа. Но время показало, что новая форма имеет не только плюсы, но и очень существенные минусы.

Так, получатель денег о суде знает, а вторая сторона – нет. Да, судья по закону должен отправить копию судебного приказа ответчику, который имеет право в течение 10 дней после получения копии заявить в суд свои возражения.

Если есть несогласие, судья приказ отменит, и дело уйдет в суд на настоящее разбирательство.

Но многие не живут по месту прописки, другие могут быть в отъезде или несколько дней не заглядывать в почтовый ящик, и в абсолютном большинстве люди узнают о приказе, когда деньги с их счета сняты.

Сейчас банки, не задавая вопросов, по судебному приказу просто списывают деньги со счета гражданина, если он есть в их базах. Этим моментально воспользовались мошенники, которые начали активно отправлять в суды липовые расписки и получать не липовые приказы. И “РГ” об этом не раз писала.

С другой стороны, появилось море должников-двойников. Граждан с одинаковыми фамилиями, именами и отчествами, которые также стали “расплачиваться” по чужим долгам. Ситуация с двойниками приняла такой размах, что Федеральная служба судебных приставов завела специальную базу должников и пришлось править закон.

С 1 октября теперь требуется указать в заявлении о выдаче судебного приказа хотя бы один из следующих реквизитов – СНИЛС, ИНН, паспортные данные, на худой конец, реквизиты водительских прав должника.

Ростовчане создали сервис, законно уменьшающий суммы начисленных долгов

На сегодняшний день жертвам мошенничества или ошибочного взыскания по долгам своих полных тезок легче получить отмену судебного приказа. Они, конечно, получат через несколько месяцев “отменные” судебные решения, но деньги свои, скорее всего, уже не вернут.

Может, пора убрать из статьи 122 Гражданского процессуального кодекса РФ “Требования, по которым выдается судебный приказ” такие, к примеру, требования, как сделки в простой письменной форме. Речь о простых расписках – где кто-то кому-то что-то должен. Ведь к нотариусу с таким документом не придешь.

Нотариус те же расписки заочно не заверит, объяснив, что он не знает человека и его подпись. А мировой суд спокойно подобную бумагу принимает и даже согласен это сделать по почте, не видя ни одной из сторон.

Потом готовый приказ переслать по адресу, а позже вступивший в законную силу приказ переслать в службу судебных приставов.

Подготовила Наталья Козлова

Источник: https://rg.ru/2019/10/16/vzyskat-s-dachnikov-dolgi-stalo-proshche.html

Консультант закона
Добавить комментарий